監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價(jià)咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計(jì)管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
工程管理軟件

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件

一方簽訂施工合同,另一方是否承擔(dān)連帶責(zé)任

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

  【學(xué)員問題】合作開發(fā)房地產(chǎn)的一方與施工單位簽訂施工合同,另一方是否對(duì)支付工程款承擔(dān)連帶責(zé)任?

  【解答】對(duì)此有兩種截然不同的觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,施工單位與作為主體的合作方簽訂的是施工合同,如果發(fā)生糾紛屬于施工合同糾紛,而不是合作開發(fā)房地產(chǎn)糾紛。施工合同只對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生約束力,對(duì)合同以外的人不發(fā)生法律效力。合作開發(fā)房地產(chǎn)的另一方不是合同當(dāng)事人不承擔(dān)施工合同義務(wù)。債權(quán)屬于相對(duì)權(quán)。債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的基礎(chǔ)是合同約定或法律規(guī)定,如果房地產(chǎn)的合作另一方承擔(dān)連帶責(zé)任突破了合同的相對(duì)性沒有法律依據(jù)。另外合作雙方未成立項(xiàng)目公司或者其他組織共同經(jīng)營(yíng),根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,合作開發(fā)的另一方雖不是施工合同的主體,但享有了施工工程的權(quán)利,從中獲取了利益,因此應(yīng)承擔(dān)施工合同的義務(wù)。施工單位在施工期間合作開發(fā)的另一方,并沒有反對(duì),往往對(duì)此也是認(rèn)可或者同意的。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯:工程管理系統(tǒng)
發(fā)布:2007-04-30 09:48    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:
建筑OA系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

泛普工程管理軟件其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件