一級(jí)建造師工程法規(guī)復(fù)習(xí)資料考點(diǎn)解析——無處分權(quán)人訂立的合同

　　1.效力待定的原因

　　有處分權(quán)人處分自己的財(cái)產(chǎn)是有效的行為，但是沒有處分權(quán)人處分了他人的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)侵犯了有處分權(quán)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)了，就不能視為當(dāng)然有效的行為了。但是，在一定條件下，這種行為也可以轉(zhuǎn)化為有效的行為。所以，無處分權(quán)人處分了他人的財(cái)產(chǎn)而簽訂的合同屬于效力待定合同。

　　2.此類合同是否有效的決定因素

　　《合同法》第51條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。”

　　其中，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)這種情形與“無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同”在本質(zhì)上是一致的，在此就不予解釋了。

　　另一種情形是無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，指的是處分人在處分財(cái)產(chǎn)時(shí)并沒有對(duì)該財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)，但是對(duì)沒有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)處分后取得了處分權(quán)，則原來簽訂的無處分權(quán)的處分財(cái)產(chǎn)的合同就是有效的了。

　　更多推薦：

　　·2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級(jí)建造師教材對(duì)比

　　·【圖解】告訴你2015年一級(jí)建造師如何報(bào)名！

　　·趁心未老，趁夢(mèng)還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識(shí)備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：