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一級建造師工程法規(guī)復(fù)習(xí)資料考點解析——國有建設(shè)用地

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　　除法律規(guī)定的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)項目外，任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地，并取得國有土地使用權(quán)。在這里，國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

　　根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，國家征用土地應(yīng)當(dāng)依法定程序進行，并根據(jù)被征用土地的原用途，按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予征地補償。對于大中型水利、水電工程建設(shè)征用土地的，還要按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定進行移民安置。

　　經(jīng)批準(zhǔn)需要使用國有建設(shè)用地的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，經(jīng)土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準(zhǔn)。建設(shè)單位使用國有建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得國有土地使用權(quán)；符合法律規(guī)定的，經(jīng)批準(zhǔn)可以以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)。

責(zé)任編輯：風(fēng)聆

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發(fā)布：2007-06-13 09:53    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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