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2015一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》:質(zhì)量不符合約定
因發(fā)包人過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第9條規(guī)定:“建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料必須真實、準確、齊全。”
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第14條規(guī)定:“按照合同約定,由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,建設(shè)單位應(yīng)當保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。
建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。
但是在實際工作中,卻經(jīng)常出現(xiàn)建設(shè)單位違法上述規(guī)定的情形。這些情形的出現(xiàn),有的是源于過失,有的則是建設(shè)單位出于為自身謀取利益。
《解釋》第12條規(guī)定:“發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)當承擔(dān)過錯責(zé)任:
?。?)提供的設(shè)計有缺陷;
?。?)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標準;
?。?)直接指定分包人分包專業(yè)工程承包人有過錯的,也應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第56條規(guī)定:“違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位有下列行為之一的,責(zé)令改正,處20萬元以上50萬元以下的罰款:
?。?)迫使承包方以低于成本的價格競標的;
(2)任意壓縮合理工期的;
?。?)明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標準,降低工程質(zhì)量的;
?。?)施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查不合格,擅自施工的;
(5)建設(shè)項目必須實行工程監(jiān)理而未實行工程監(jiān)理的;
?。?)未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的;
(7)明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的;
?。?)未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認可文件或者準許使用文件報送備案的。
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