2015年一級(jí)建造師考試《法規(guī)》輔導(dǎo)資料：效力待定合同

　　六、效力待定合同

　?。ㄒ唬﹥?nèi)涵

　　（二）類型及處理方式

　?。ㄈ┬ЯΥê贤c可撤銷合同的區(qū)別

　　（一）內(nèi)涵

　　指合同成立之后，是否具有效力還未確定，有待于其他行為或事實(shí)方可確定效力。

　　（二）類型及處理方式

　　類 型 效力待定原因 是否有效的決定因素 處理方法

　　限制民事行為能力人訂立的合同 行為主體限制民事行為 代理人追認(rèn)否 相對(duì)人可以催告其法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，合同有效。

　　法定代理人未作表示 ，視為拒絕追認(rèn)

　　無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同 無權(quán)代理

　?、?行為人沒有代理權(quán)

　　② 行為人超越代理權(quán)

　?、?代理人終止后仍以被代理人的名義訂立合同 被代理人追認(rèn)否

　　表見代理除外 相對(duì)人可以催告其被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。經(jīng)被代理人追認(rèn)后，合同有效。

　　被代理人未作表示視為拒絕追認(rèn)。

　　越權(quán)訂立的合同 超越了自己的權(quán)力范圍而進(jìn)行民事行為 相對(duì)人是否知道行為人超越權(quán)限 相對(duì)人明知其超越權(quán)限依然訂立合同，合同無效，如相對(duì)人不知道其越權(quán)，則合同有效

　　無處分權(quán)人訂立的合同 沒有處分權(quán)而處分了他人的財(cái)產(chǎn) 如經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)，則合同有效

　?。ㄈ┬ЯΥê贤c可撤銷合同的區(qū)別

　　1.合同性質(zhì)不同撤

　?。?）可撤銷合同屬于有效合同，在未被撤銷前有約束力。

　?。?）效力待定合同是未發(fā)生效力的合同，能否轉(zhuǎn)化要看事后的確認(rèn)。

　　2.合同的效力不同

　?。?）可撤銷合同被撤銷后，合同自始為無效，未撤銷一直具有效力。

　?。?）效力待定合同在被權(quán)利人確認(rèn)之前是無效合同，在權(quán)利人確認(rèn)之后是有效合同，有履行的效力。

　　3.形成的原因不同

　?。?）可撤銷合同的法定原因是重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危。

　?。?）效力待定合同的原因主要是當(dāng)事人不具備簽訂此合同的相應(yīng)的權(quán)利。

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級(jí)建造師教材對(duì)比

　　·【圖解】告訴你2015年一級(jí)建造師如何報(bào)名！

　　·趁心未老，趁夢(mèng)還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營(yíng)】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識(shí)備考小伙伴，一起考出好成績(jī)！

　　·【有問有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：