2015一級建造師公路專業(yè)資料：公路工程合同變更程序

　　掌握公路工程合同變更程序

　　一、工程變更的概念及產(chǎn)生原因

　　工程變更包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更以及原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的“新增工程”。其產(chǎn)生原因有主觀原因，如設(shè)計(jì)工作粗糙；有客觀原因，如不可預(yù)見的事故。

　　二、工程變更的確認(rèn)及處理程序

　?。ㄒ唬┕こ套兏拇_認(rèn)過程

　　提出工程變更一分析提出的工程變更對項(xiàng)目目標(biāo)的影響一分析有關(guān)的合同條款和會(huì)議、通信記錄一初步確定處理變更所需的費(fèi)用、時(shí)間范圍和質(zhì)量要求一確認(rèn)工程變更。

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　　1．發(fā)包人對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。施工中發(fā)包人如果需要對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)不遲于l4天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人對發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利，但是當(dāng)變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，需經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更相應(yīng)的圖紙和說明；

　　2．承包人原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行變更。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)。施工中承包人提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對原材料、設(shè)備的更換，需經(jīng)工程師同意，工程師同意變更后，也需經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更相應(yīng)的圖紙和說明。承包人未經(jīng)工程師同意不得擅自更改，否則承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延；

　　3．其他變更的程序：除設(shè)計(jì)變更外，其他能夠?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的都屬于其他變更。如雙方對工程質(zhì)量要求的變化（當(dāng)然是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以上的變化）、雙方對工期要求的變化、施工條件和環(huán)境的變化導(dǎo)致施工機(jī)械和材料的變化等。這些變更的程序，首先應(yīng)由一方提出，與對方協(xié)商一致簽署補(bǔ)充協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。

　　三、變更后合同價(jià)款的確定

　　（一）變更后合同價(jià)款的確定程序

　　工程變更發(fā)生后，承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。承包人在確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更不涉及合同價(jià)款的變更。工程師收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)，予以確認(rèn)。工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更報(bào)告送達(dá)之日起14天后變更工程價(jià)款報(bào)告自行生效。

　　（二）變更后合同價(jià)款的確定方法

　　1．合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；

　　2．合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；

　　3．合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　[案例1B426022]

　　1．背景

　　某施工單位（乙方）與某建設(shè)單位（甲方）簽訂了公路工程施工承包合同，合同價(jià)款]500萬元，其中包括中橋一座，基礎(chǔ)擴(kuò)大基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)為預(yù)應(yīng)力混凝土T梁，開工前，施工單位提交了詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)并得到批準(zhǔn)，合同規(guī)定，變更工程超過合同總價(jià)的15％時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主和承包人協(xié)商確定一筆管理費(fèi)調(diào)整額。

　　2.問題

　?。?）在進(jìn)行橋梁工程基礎(chǔ)開挖時(shí)，發(fā)現(xiàn)地基和設(shè)計(jì)不符，不能滿足承載力的要求，承包商應(yīng)該如何處理？

　?。?）在工程施工過程中，乙方根據(jù)監(jiān)理工程師的指示就部分工程進(jìn)行了變更施工，試問變更部分合同價(jià)款根據(jù)什么原則確定？

　?。?）簽發(fā)交工證書時(shí)，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)變更工程的價(jià)款累計(jì)金額為302萬元，假設(shè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的管理費(fèi)費(fèi)率為直接費(fèi)的l0％，業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包人協(xié)商后確定管理費(fèi)調(diào)整2個(gè)百分點(diǎn)，在其他工程內(nèi)容不變的情況下，請問工程價(jià)款如何調(diào)整？

　　3．分析與答案

　　該案例考核承包商遇到工程地質(zhì)條件發(fā)生變化時(shí)的工作程序以及工程變更價(jià)款的確定原則，當(dāng)變更數(shù)量較大時(shí)管理費(fèi)的調(diào)整方法。

　?。?）承包商應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，及時(shí)通知甲方，要求對工程地質(zhì)重新勘察并對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，按變更后的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并及時(shí)申報(bào)變更費(fèi)用。

　?。?）變更部分合同價(jià)款根據(jù)下列原則確定：

　　·合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；

　　·合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；

　　·合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　（3）當(dāng)變更工程超過合同總價(jià)的l5％時(shí)，超過部分的管理費(fèi)應(yīng)下調(diào)2個(gè)百分點(diǎn)。

　　管理費(fèi)調(diào)整的起點(diǎn)為：l500萬元×（1+15％）=1725萬元

　　管理費(fèi)調(diào)整部分的金額：（1500+302-1725）萬元=77萬元

　　管理費(fèi)調(diào)整部分的直接費(fèi)為：77萬元／（14.10％）=70萬元

　　調(diào)整后的工程價(jià)款為：l725萬元+70萬元×（1+8％）=1800.6萬元

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