一級建造師市政工程講義：市政公用工程工程量清單計(jì)價(jià)

　　1K420052  掌握市政公用工程施工預(yù)算的編制依據(jù)

　　施工圖預(yù)算的編制對象為單位工程。故亦稱單位工程預(yù)算。

　　1K420053  掌握市政公用工程施工預(yù)算的編制方法

　　施工圖預(yù)算編制方法可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法

　　1K420054  掌握市政公用工程工程量清單計(jì)價(jià)的要求

　　一、工程量清單的概念和內(nèi)容

　　“統(tǒng)一量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”的改革措施，工程造價(jià)管理由靜態(tài)管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)管理模式。

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　　工程量清單體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱及其相應(yīng)數(shù)量，是招標(biāo)文件工程的組成部分。依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中實(shí)現(xiàn)四統(tǒng)一“項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則”。

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　　招標(biāo)人編制的工程量清單應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

　　1、明確的項(xiàng)目設(shè)置

　　2、清單項(xiàng)目的工程數(shù)量

　　招標(biāo)人提供的工程量清單中提供工程數(shù)量，還可以實(shí)現(xiàn)承發(fā)包雙方合同風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。采用工程量清單報(bào)價(jià)方式后，投標(biāo)人只對自己所報(bào)的成本、單價(jià)負(fù)責(zé)，而對工程量清單的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等不負(fù)責(zé)任；相應(yīng)的對于這一部分風(fēng)險(xiǎn)則應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，

　　3、提供基本的表格格式

　　4、工程量清單的編制

　　工程量清單主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單等組成，是編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。

　　二、工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置

　　工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目編碼（二）項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體而命名] （三）項(xiàng)目特征（四）計(jì)量單位[計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位].（五）工程內(nèi)容

　　三、工程數(shù)量的計(jì)算

　　除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算；投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

　　四、工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別

　　區(qū)別體現(xiàn)出了工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)：

　　1、兩種計(jì)價(jià)模式最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價(jià)階段

　　2、兩種模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同

　　3、編制工程量放主體不周

　　4、單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同

　　定額計(jì)價(jià)法的單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)，而清單計(jì)價(jià)法采用綜合單價(jià)形式，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素。

　　5、合同價(jià)格的調(diào)整方式不同

　　工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的編制原則一般是以工程實(shí)體的凈尺寸計(jì)算，也沒有包含工程量合理損耗，這一特點(diǎn)也就是定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。

　　五、工程量清單計(jì)價(jià)方法

　　1、工程量清單計(jì)價(jià)

　　工程量清單計(jì)價(jià)通常由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。

　　2、分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指按規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目組成，為完成招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量清單所列項(xiàng)目所需的費(fèi)用。

　　3、措施項(xiàng)目費(fèi)是指按規(guī)定的費(fèi)用組成，為完成該工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、文明、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。

　　4、其他項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，由于招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用。

　　六、工程量清單計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式

　　工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)一格式。工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人，由投標(biāo)人填寫。

　　依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500）全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行此規(guī)菹。

　　特別提示：對工程量清單編制部分的內(nèi)容，應(yīng)能做到會計(jì)算單位工程費(fèi)。規(guī)費(fèi)＝（分部分項(xiàng)工程+措施費(fèi)+其他措施費(fèi)）×費(fèi)率。稅金＝（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)）×費(fèi)率。單位工程費(fèi)＝分部分項(xiàng)工程+措施費(fèi)+其他措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。

　　此外，特別注意，建標(biāo)（2003）206文和《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500）是沖突的。兩者不會放在同一道題中考試。在建標(biāo)（2003）206文中，工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四部分構(gòu)成，計(jì)算方式與《清單清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）不同。

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