2015年一級建造師考試《法規(guī)及相關》：質(zhì)押

　　1Z302073質(zhì)押

　　（1）質(zhì)押的概念

　　質(zhì)押，是指債務人或第三人將其動產(chǎn)或權利轉(zhuǎn)移債權人占有，用以擔保債權的實現(xiàn)，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產(chǎn)或權利優(yōu)先得到清償?shù)膿７尚袨椤?/p>

　　質(zhì)押擔保的當事人，即質(zhì)權人、債務人或者第三人為出質(zhì)人；出質(zhì)人移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。

　?。?）質(zhì)押的種類

　　質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押兩種。

　　1）動產(chǎn)質(zhì)押

　　·動產(chǎn)質(zhì)押的概念動產(chǎn)質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權。債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?/p>

　　·動產(chǎn)質(zhì)押合同出質(zhì)人和質(zhì)權人應當以書面形式訂立動產(chǎn)質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權人占有時生效。質(zhì)押合同的內(nèi)容應符合法律規(guī)定，當合同不具備法律規(guī)定的內(nèi)容的，可以補正。出質(zhì)人和質(zhì)權人在合同中不得約定在債務履行期限屆滿質(zhì)權人未受清償時，質(zhì)物的所有權轉(zhuǎn)移為質(zhì)權人所有。

　　·質(zhì)押擔保的范圍質(zhì)押擔保包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權的費用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定執(zhí)行。質(zhì)權人有權收取質(zhì)物所生的孳息。

　　·質(zhì)權人的義務質(zhì)權人負有妥善保管質(zhì)物的義務，因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權人應當承擔民事責任。

　　質(zhì)權人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權而返還質(zhì)物。

　　·返還質(zhì)物與質(zhì)物折價債務履行期屆滿債務人履行債務的，或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權的，質(zhì)權人應當返還質(zhì)物。

　　·債務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。質(zhì)物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債務數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務人清償。

　　法律規(guī)定，為債務人質(zhì)押擔保的第三人，在質(zhì)權人實現(xiàn)質(zhì)權后，有權向債務人追償。

　　質(zhì)權與其擔保的債務同時存在，債權消滅的質(zhì)權也消滅。

　　2）權利質(zhì)押

　　·權利質(zhì)押的概念權利質(zhì)押是指出質(zhì)人將其法定的可以質(zhì)押的權利憑證交付質(zhì)權人，以擔保質(zhì)權人的債權得以實現(xiàn)的法津行為。

　　·出質(zhì)人、質(zhì)權人和質(zhì)押的權利將權利出質(zhì)與他人者為出質(zhì)人；享有質(zhì)押權利者為質(zhì)權人。

　　法律規(guī)定下列權利可以質(zhì)押：

　　第一，匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；

　　第二，依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；

　　第三，依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權，專利權，著作權中的財產(chǎn)權；

　　第四，依法可以質(zhì)押的其他權利。

　　·權利質(zhì)押合同出質(zhì)人與質(zhì)權人應當依法訂立書面合同：

　　以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，應當在合同約定的期限內(nèi)將權利憑證交付質(zhì)權人。質(zhì)押合同自權利憑證交付之日起生效。

　　以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權人應當訂立書面合同，并向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效

　　以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權人應當訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。

　　·權利質(zhì)押合同當事人的權利、義務出質(zhì)人以載明兌現(xiàn)或提貨日期先于債務履行期的，質(zhì)權人可以在債務履行期屆滿前兌現(xiàn)或者提貨，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價款或者提取的貨物用于提前清償所擔保的債權或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。

　　出質(zhì)人將股票出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股票所得的價款應當向質(zhì)權人提前清償所擔保的債權或者向與質(zhì)權人約定的第三人提存。

　　·知識產(chǎn)權的質(zhì)押出質(zhì)人將依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用。出質(zhì)人所得的轉(zhuǎn)讓費、許可費應當向質(zhì)權人提前清償所擔保的債權或者向與質(zhì)權人約定的第三人提存。

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