2015年一級建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》：締約過失責(zé)任

　　四、合同的一般條款

　?。ㄒ唬┊?dāng)事人名稱或姓名和住所

　　自然人的姓名是指經(jīng)戶籍登記管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的正式用名，自然人的戶口所在地為住所地，若其經(jīng)常居住地與戶口所在地不一致的，以其經(jīng)常居住地作為住所地。法人、其他組織的名稱是指經(jīng)登記主管機關(guān)核準(zhǔn)登記的名稱。

　?。ǘ?biāo)的

　　（三）數(shù)量

　?。ㄋ模┵|(zhì)量

　?。ㄎ澹﹥r款或酬金

　?。┞男衅谙蕖⒌攸c和方式

　　合同履行期限，是指享有權(quán)利的一方要求義務(wù)相對方履行義務(wù)的時間范圍。

　　履行地點是合同當(dāng)事人履行和接受履行合同義務(wù)的地點。

　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任

　　是指違反合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　?。ò耍┙鉀Q爭議的方法

　　五、合同的形式

　　（一）口頭形式

　?。ǘ嫘问?/p>

　　建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用書面合同形式，但當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

　?。ㄈ┢渌问?/p>

　　六、締約過失責(zé)任

　　（一）內(nèi)涵

　　在訂立合同過程中，一方因違背誠實信用原則而致使另一方依賴利益遭受損失，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任

　?。ǘ?gòu)成要件

　　1.發(fā)生在訂立合同的過程中，合同尚未生效，或者雖已生效但被確認無效或被撤銷（與違約責(zé)任的區(qū)別）。

　　2.當(dāng)事人違反了誠實信用原則所要求的義務(wù)。

　　3.受害方的依賴利益遭受損失

　　依賴利益損失，指一方實施某種行為后，另一方對此產(chǎn)生依賴，并為此發(fā)生了費用，但前者違反誠實信用原則導(dǎo)致合同未成立或無效，該費用未得到補償而受到的損失。

　　（三）主要情形

　　1.假借訂立合同，惡意進行磋商

　　惡意磋商是在缺乏訂立合同真實意愿情況下，以訂閱合同為名目與他人磋商。其真實目的可能是破壞對方與第三方訂立合同，也可能是貽誤競爭對手商機。

　　2.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況

　　3.其他違背誠實信用原則的行為

　　（1）違反有效要約或要約邀請，違反初步協(xié)議，未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務(wù)，違反強制締約義務(wù)。

　?。?）當(dāng)事人在訂閱合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩Ｐ孤痘蛘卟徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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