二級建造師答疑精華：固定總價合同

　　【提問】固定總價合同承包商承擔(dān)了較大風(fēng)險 .但是譬如說 一個工程簽署的合同總價是2000萬 結(jié)果承包商用1800萬就完成了本工程的施工 那其不是 業(yè)主承擔(dān)了風(fēng)險？  或者說業(yè)主可以只支付完成的實際結(jié)款1800萬嗎？

　　【回答】學(xué)員zxx1122，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　業(yè)主也是要承擔(dān)風(fēng)險的，不過承擔(dān)的風(fēng)險比承包商小的多。

　　對承包商而言，固定總價合同一經(jīng)簽訂，承包商首先要承擔(dān)的是價格風(fēng)險。這里投標(biāo)時的詢價失誤、合同履行過程中的價格上漲風(fēng)險均由自己承擔(dān)，業(yè)主不會給予補償。

　　其次，承包商還要承擔(dān)工程量風(fēng)險。在固定總價合同中，業(yè)主往往只提供施工圖紙和說明，承包商在報價時要自己計算工程量，再根據(jù)申報的綜合單價，得出合同總價。即便業(yè)主提供工程量清單，也僅僅是承包商投標(biāo)報價的參考，業(yè)主往往聲明不對工程量的計算錯誤負(fù)責(zé)。這樣，承包商還要承擔(dān)工程量漏算、錯算的風(fēng)險。

　　招標(biāo)實踐中，外資和港臺業(yè)主給予的投標(biāo)時間往往比較短，承包商來不及根據(jù)施工圖精確計算工程量，只能憑經(jīng)驗結(jié)合圖紙作估算，漏算、錯算幾乎難以避免，只不過漏算、錯算的數(shù)額有大有小罷了。

　　對于業(yè)主而言，通過招標(biāo)、議標(biāo)選擇的承包商，其中標(biāo)價的利潤空間已經(jīng)大大壓縮，業(yè)主高價獲取工程的的風(fēng)險幾乎不存在。但是，材料市場不會永遠(yuǎn)只漲不跌，因此簽訂固定總價合同對業(yè)主同樣具有一定的風(fēng)險，只是基于業(yè)主在工程合同中的優(yōu)勢地位，往往可以逼迫承包商減少合同價款，因此，固定總價合同中業(yè)主的價格風(fēng)險相比承包商要小得多。

　　【追問】費解 答非所問 請老師根據(jù)學(xué)生的問題 來回答！像這種情況應(yīng)該怎么處理？

　　【回答】學(xué)員zxx1122，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　因為是固定總價合同，按簽訂的合同價結(jié)算，應(yīng)該結(jié)算2000萬。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建設(shè)工程施工管理

責(zé)任編輯：莫回頭

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