二級建造師答疑精華：合同

　　【提問】分別對幾個合同用通俗的語言或者事情解釋下嗎？我分不清啊，混淆厲害。

　　【回答】學員cherish_24，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　般來說，合同可做如下分類：

　　一、有名合同與無名合同

　　合同法上在分則中有明文規(guī)定的15類合同就是有名合同，如買賣合同、租賃合同、借貸合同等。無名合同在合同法上無明確規(guī)定，但是可以參照有名合同的規(guī)定辦理或者參照合同的總原則來辦理。

　　二、單務(wù)合同與雙務(wù)合同

　　買賣合同就是雙務(wù)典型的合同，如買東西，你給對方一定對價的金錢，對方給你東西。你的義務(wù)是付錢，對方的義務(wù)是交付東西；贈與合同就是單務(wù)合同，比如你朋友贈與你一臺電腦，對方的義務(wù)是交付電腦，你無義務(wù)。

　　三、有償合同與無償合同

　　無償合同，是指一方給付對方某種利益，對方取得該利益時并不支付相應(yīng)代價的合同，如贈與合同、借用合同等。

　　有的合同既可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)模缱匀蝗酥g的保管合同、委托合同等，雙方既可以約定是有報酬的即有償，也可以約定是無報酬的，即無償。

　　四、諾成合同與實踐合同

　　諾成合同是指當事人意思表示一致即可認定合同成立的合同。實踐合同是指在當事人意思表示一致以外，尚須有實際交付標的物或者有其他現(xiàn)實給付行為才能成立的合同。確認某種合同屬于實踐合同必須法律有規(guī)定或者當事人之間有約定。常見的實踐合同有保管合同、自然人之間的借貸合同、定金合同等。但贈與合同、質(zhì)押合同不再是實踐合同。

　　區(qū)分兩者的法律意義在于：除了兩種合同的成立要件不同以外，實踐合同中作為合同成立要件的給付義務(wù)的違反不產(chǎn)生違約責任，而只是一種締約過失責任。

　　五、要式合同與不要式合同

　　要式合同，就是說合同的成立，以法律規(guī)定的某些要件為條件，如“采取書面形式”如果不是按規(guī)定訂立，則合同是不成立的。非要式合同就是只要裝放當事人意思表示真實等滿足合同成立的基本條件的，則合同就成立。

　　六、主合同與從合同

　　要看具體的法條，比如借款合同和擔保合同，前者為主合同，后者為從合同。借款合同無效，則擔保合同無效；擔保合同無效（比如抵押物不合法），借款合同還是有效的。

　　★問題所屬科目：二級注冊建造工程師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識

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