二級建造師答疑精華：物權

　　【提問】

　　什么叫物權？

　　【回答】學員wzlxt，您好！您的問題答復如下：

　　物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。或者說指自然人、法人直接支配不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

　　【追問】我覺得A選項也對，參照P21   P15。

　　【回答】學員wangjinhong1966@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：

　　錯在法律關系這個詞，債權和物權只是權利，不是法律關系，法律關系是調整人們行為過程中形成的權利義務關系。

　　【追問】

　　1、此處講擔保物權包括抵押權、質權和留置權。

　　2、而書上197頁講擔保形式有五種，即保證、抵押、質押、留置、和定金

　　問題：為什么1中只說了3個就算是對的？

　　【回答】學員tsczywj，您好！您的問題答復如下：

　　擔保物權包括抵押權、質權和留置權，它也只有這3個。擔保物權與擔保形式是完全不同的兩個概念！

　　擔保物權是指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或者第三人將自己所有的財產(chǎn)作為履行債務的擔保。債務人未履行債務時，債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。

　　【追問】請問A為何不對？

　　【回答】學員weiliu2001，您好！您的問題答復如下：

　　錯在法律關系這個詞，債權和物權只是權利，不是法律關系，法律關系是調整人們行為過程中形成的權利義務關系。

　　祝您順利通過考試！

　　【追問】A怎么不是呢？

　　【回答】學員360742329，您好！您的問題答復如下：

　　錯在法律關系這個詞，債權和物權只是權利，不是法律關系，法律關系是調整人們行為過程中形成的權利義務關系。

　　【追問】A選項為什么不對？

　　【回答】學員nicec，您好！您的問題答復如下：

　　錯在法律關系這個詞，債權和物權只是權利，不是法律關系，法律關系是調整人們行為過程中形成的權利義務關系。

　　【追問】老師：

　　針對答案A舉幾個例子好嗎，謝謝。

　　【回答】學員hljwj2015，您好！您的問題答復如下：

　　錯在法律關系這個詞，債權和物權只是權利，不是法律關系，法律關系是調整人們行為過程中形成的權利義務關系。

　　比如下圖中的這個法律關系

　　【追問】A怎么不對呢？

　　【回答】學員xukai100200，您好！您的問題答復如下：

　　A.債權與物權都是與財產(chǎn)有密切聯(lián)系的法律關系

　　錯在“法律關系”這個詞，債權和物權只是權利，不是法律關系，法律關系是調整人們行為過程中形成的權利義務關系。

　　【追問】E怎么對呢書上沒有??？

　　【回答】

　　學員lcm_2013，您好！您的問題答復如下：

　　根據(jù)教材P21～23的抵押、質押和留置的定義可以知道，三者都是擔保方式。所以抵押權、質權和留置權是擔保物權的三種形式。

　　★問題所屬科目：二級注冊建造工程師——建設法規(guī)及相關知識

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