二級(jí)建造師答疑精華：物權(quán)

　　【提問(wèn)】

　　什么叫物權(quán)？

　　【回答】學(xué)員wzlxt，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。或者說(shuō)指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　【追問(wèn)】我覺(jué)得A選項(xiàng)也對(duì)，參照P21   P15。

　　【回答】學(xué)員wangjinhong1966@jianshe99.com，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　錯(cuò)在法律關(guān)系這個(gè)詞，債權(quán)和物權(quán)只是權(quán)利，不是法律關(guān)系，法律關(guān)系是調(diào)整人們行為過(guò)程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　【追問(wèn)】

　　1、此處講擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

　　2、而書(shū)上197頁(yè)講擔(dān)保形式有五種，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、和定金

　　問(wèn)題：為什么1中只說(shuō)了3個(gè)就算是對(duì)的？

　　【回答】學(xué)員tsczywj，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)，它也只有這3個(gè)。擔(dān)保物權(quán)與擔(dān)保形式是完全不同的兩個(gè)概念！

　　擔(dān)保物權(quán)是指在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，債務(wù)人或者第三人將自己所有的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

　　【追問(wèn)】請(qǐng)問(wèn)A為何不對(duì)？

　　【回答】學(xué)員weiliu2001，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　錯(cuò)在法律關(guān)系這個(gè)詞，債權(quán)和物權(quán)只是權(quán)利，不是法律關(guān)系，法律關(guān)系是調(diào)整人們行為過(guò)程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　祝您順利通過(guò)考試！

　　【追問(wèn)】A怎么不是呢？

　　【回答】學(xué)員360742329，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　錯(cuò)在法律關(guān)系這個(gè)詞，債權(quán)和物權(quán)只是權(quán)利，不是法律關(guān)系，法律關(guān)系是調(diào)整人們行為過(guò)程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　【追問(wèn)】A選項(xiàng)為什么不對(duì)？

　　【回答】學(xué)員nicec，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　錯(cuò)在法律關(guān)系這個(gè)詞，債權(quán)和物權(quán)只是權(quán)利，不是法律關(guān)系，法律關(guān)系是調(diào)整人們行為過(guò)程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　【追問(wèn)】老師：

　　針對(duì)答案A舉幾個(gè)例子好嗎，謝謝。

　　【回答】學(xué)員hljwj2015，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　錯(cuò)在法律關(guān)系這個(gè)詞，債權(quán)和物權(quán)只是權(quán)利，不是法律關(guān)系，法律關(guān)系是調(diào)整人們行為過(guò)程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　比如下圖中的這個(gè)法律關(guān)系

　　【追問(wèn)】A怎么不對(duì)呢？

　　【回答】學(xué)員xukai100200，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　A.債權(quán)與物權(quán)都是與財(cái)產(chǎn)有密切聯(lián)系的法律關(guān)系

　　錯(cuò)在“法律關(guān)系”這個(gè)詞，債權(quán)和物權(quán)只是權(quán)利，不是法律關(guān)系，法律關(guān)系是調(diào)整人們行為過(guò)程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　【追問(wèn)】E怎么對(duì)呢書(shū)上沒(méi)有??？

　　【回答】

　　學(xué)員lcm_2013，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　根據(jù)教材P21～23的抵押、質(zhì)押和留置的定義可以知道，三者都是擔(dān)保方式。所以抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的三種形式。

　　★問(wèn)題所屬科目：二級(jí)注冊(cè)建造工程師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

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