2015造價工程師：建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使方法

　　建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使方法：

　　1、承包人與發(fā)包人協(xié)議行使，發(fā)包人直接將建設(shè)工程折價給承包人。

　　2、直接申請人民法院將建設(shè)工程依法拍賣行使優(yōu)先受償權(quán)。這是指發(fā)包人和承包人已經(jīng)共同確認的工程拖欠款和依合同約定委托審結(jié)的工程結(jié)算價款，工程拖欠款明確的建設(shè)工程，承包人可以直接申請人民法院拍賣建設(shè)工程，并就拍賣價款優(yōu)先受償，進入法院執(zhí)行程序。來源：泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)的美女編輯們3、通過訴訟或仲裁確認工程欠款，向人民法院請求確認優(yōu)先受償權(quán)或直接申請行使優(yōu)先受償權(quán)。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人和承包人常常對工程結(jié)算難以達成一致意見，部分發(fā)包人故意拖延審核，確認工程結(jié)算價款的時間。承包人就只有通過訴訟或合同約定的仲裁需求確認工程欠款的事實。但這樣就可能出現(xiàn)判決書或仲裁裁決書還未出來，優(yōu)先權(quán)6個月的期限就已過。因此，承包人應(yīng)當在訴訟或仲裁過程中，在優(yōu)先權(quán)行使期限屆滿之前，向人民法院請求確認工程價款優(yōu)先受償權(quán)，待判決或裁令生效后，申請行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)。

責任編輯：Seazy

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發(fā)布：2007-06-29 09:49 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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