2015造價工程師：建設工程價款優(yōu)先受償權的行使方法

　　建設工程價款優(yōu)先受償權的行使方法：

　　1、承包人與發(fā)包人協(xié)議行使，發(fā)包人直接將建設工程折價給承包人。

　　2、直接申請人民法院將建設工程依法拍賣行使優(yōu)先受償權。這是指發(fā)包人和承包人已經共同確認的工程拖欠款和依合同約定委托審結的工程結算價款，工程拖欠款明確的建設工程，承包人可以直接申請人民法院拍賣建設工程，并就拍賣價款優(yōu)先受償，進入法院執(zhí)行程序。來源：泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)的美女編輯們3、通過訴訟或仲裁確認工程欠款，向人民法院請求確認優(yōu)先受償權或直接申請行使優(yōu)先受償權。建設工程竣工后，發(fā)包人和承包人常常對工程結算難以達成一致意見，部分發(fā)包人故意拖延審核，確認工程結算價款的時間。承包人就只有通過訴訟或合同約定的仲裁需求確認工程欠款的事實。但這樣就可能出現(xiàn)判決書或仲裁裁決書還未出來，優(yōu)先權6個月的期限就已過。因此，承包人應當在訴訟或仲裁過程中，在優(yōu)先權行使期限屆滿之前，向人民法院請求確認工程價款優(yōu)先受償權，待判決或裁令生效后，申請行使工程價款優(yōu)先受償權。

責任編輯：Seazy

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發(fā)布：2007-06-29 09:49 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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