2015造價工程師工程計價要點(diǎn)：招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容

　　招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容

　　招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，各個部分有不同的計價要求：

　　1．分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制要求

　?。?）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單及有關(guān)要求，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500——201 3有關(guān)規(guī)定確定綜合單價計價。

　　（2）工程量依據(jù)招標(biāo)文件中提供的分部分項(xiàng)工程量清單確定。

　　（3）招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，應(yīng)按暫估的單價計入綜合單價。

　?。?）為使招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價所包含的內(nèi)容一致，綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）產(chǎn)生的風(fēng)險費(fèi)用。

　　2．措施項(xiàng)目費(fèi)的編制要求

　?。?）措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計價，該部分不得作為競爭性費(fèi)用。

　?。?）措施項(xiàng)目應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定，措施項(xiàng)目分為以“量”計算和以“項(xiàng)”計算兩種。對于可精確計量的措施項(xiàng)目，以“量”計算即按其工程量用與分部分項(xiàng)工程工程量清單單價相同的方式確定綜合單價；對于不可精確計量的措施項(xiàng)目，則以“項(xiàng)”為單位，采用費(fèi)率法按有關(guān)規(guī)定綜合取定，采用費(fèi)率法時需確定某項(xiàng)費(fèi)用的計費(fèi)基數(shù)及其費(fèi)率，結(jié)果應(yīng)是包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。計算公式為：

　　以“項(xiàng)”計算的措施項(xiàng)目清單費(fèi)=措施項(xiàng)目計費(fèi)基數(shù)×費(fèi)率3．其他項(xiàng)目費(fèi)的編制要求

　?。?）暫列金額。暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%為參考。

　?。?）暫估價。暫估價中的材料單價應(yīng)按照工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。

　?。?）計日工。在編制招標(biāo)控制價時，對計日工中的人工單價和施工機(jī)械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。

　?。?）總承包服務(wù)費(fèi)?？偝邪?wù)費(fèi)應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，在計算時可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1．5%計算。

　　2）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算。

　　3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算。

　　3．規(guī)費(fèi)和稅金的編制要求

　　規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。稅金計算式如下：

　　稅金=（分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)+措施項(xiàng)目清單費(fèi)+其他項(xiàng)目清單費(fèi)+規(guī)費(fèi)）×綜合稅率

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