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造價工程師工程計價復習要點：保修保險

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　　【提問】請問老師：

　　教材中說 保修保險費由發(fā)包人支付，承包人履行義務？對不？

　　這樣如何約束承包人呀？他又沒交保修保險費？請老師給以解答，謝謝。

　　【回答】學員13609271935，您好！您的問題答復如下：

　　建筑工程保修金是在工程完工后，工程價款確定并在結算時由承包單位按完工工程總價款的2-5%左右從應收取的工程款總額中劃出，留存于建設單位的那部分工程款。保修金的清結是在工程合同保修期屆滿、保修責任履行完畢后，施工單位方可以從建筑單位結算收取的工程尾款。

　　意思是這筆保修金發(fā)包人預留下，當發(fā)包人按合同的規(guī)定，履行完保修責任后，發(fā)包方才會把這筆保修金給承包方。

　　保修費用：是施工單位承建的建筑安裝工程項目竣工并驗收合格交付使用后，至工程承包合同保修期滿整個期間，施工單位為該工程的保修義務而發(fā)生的直接人工、材料和間接費用等支出的費用總和。

　　保修義務：是施工單位按照建筑行業(yè)管理要求和工程承包合同的約定對所承包施工的工程合同以內工程質量缺陷的出現(xiàn)時，在保修期內所應承擔維修的義務與責任。

　　★問題所屬科目：造價工程師——建設工程計價

責任編輯：天藍

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發(fā)布：2007-06-30 10:17    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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