監(jiān)理工程師建設工程合同管理復習要點:竣工驗收
【提問】1.竣工驗收,質量保修書,結算報告,三者的關系及時間?
2.質量保證金是否另行繳納?結算報告認可后,全部付給承包人?
【回答】學員h1826844755,您好!您的問題答復如下:
1、竣工驗收業(yè)主是組織者,是組織其他人參與。
建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續(xù)后,在規(guī)定的保修期限內,因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷,應當由施工承包單位負責維修、返工或更換,由責任單位負責賠償損失。
質量保修制度中規(guī)定質量保修書中應有明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等,故建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的施工單位履行保修義務。
工程竣工結算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進行的最終工程款結算。
2、對于質量保證金的管理是有規(guī)定的。您可以看一下下面網址中的內容。
http://baike.baidu.com/view/436043.htm
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設工程合同管理
責任編輯:免費項目管理系統
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