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08年真題三控42題每月應(yīng)向銀行還款的數(shù)額的計(jì)算

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　　【提問(wèn)】某購(gòu)房人從銀行貸款50萬(wàn)元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率6%，每月計(jì)息一次，其每月應(yīng)向銀行還款的數(shù)額為（  ）元。

　　我自己的解題步驟：

　　我自己的步驟為：先算出實(shí)際利率為6.168%

　　再根據(jù)實(shí)際利率算出的本息和為：90.97萬(wàn)元

　　90.97/120個(gè)月=7581元，是答案中的D

　　但我看了正確答案是B，5551元

　　不明白哪里算錯(cuò)了，請(qǐng)老師寫出正確的計(jì)算過(guò)程！

　　【回答】學(xué)員1564987666，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　年實(shí)際利率=（1+6%/12）12-1=6.168%但實(shí)際我們是不用這個(gè)利率的，直接用月實(shí)際利率=6%/12=0.5%

　　已知P=500000，i=0.5%，n=120，A=P（A/P，i，n），帶入數(shù)值計(jì)算就可以了。

　　★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

　　責(zé)任編輯：免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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發(fā)布：2007-07-03 14:43    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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