我國(guó)公共建筑裝飾市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析【圖】

公共建筑裝飾下游廣泛，如星級(jí)酒店、商業(yè)建筑（如寫字樓、商場(chǎng)、金融建筑等）、文教體衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、體育、衛(wèi)生醫(yī)療建筑等）、政府機(jī)關(guān)、通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、車站、地鐵）等。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，公共建筑投資保持快速增長(zhǎng)，特別是2008年北京奧運(yùn)會(huì)、2010年上海世博會(huì)、2010年廣州亞運(yùn)會(huì)、2011年深圳世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)等大型國(guó)際活動(dòng)，帶動(dòng)了大批體育場(chǎng)館、會(huì)場(chǎng)館、酒店、機(jī)場(chǎng)等公共建筑裝飾需求的持續(xù)大幅增長(zhǎng)。“十一五”期間公共建筑裝飾市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，其市場(chǎng)年總產(chǎn)值由2005年的5,500億元，提升到2010年的1.06萬億元，增長(zhǎng)幅度超過100%，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)14.02%。

根據(jù)建筑裝飾行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，到2015年，公共建筑裝飾裝修（包括住宅開發(fā)建設(shè)中的整體樓盤成品房裝修）工程產(chǎn)值爭(zhēng)取達(dá)到2.60萬億元，比2010年增長(zhǎng)1.5萬億元，增長(zhǎng)幅度在136%左右，年平均增長(zhǎng)率為18.90%。

公共建筑裝飾市場(chǎng)的發(fā)展主要受兩大因素驅(qū)動(dòng)：一是隨固定資產(chǎn)投資增加而新建的公共建筑所產(chǎn)生的增量市場(chǎng)；二是隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展、需求升級(jí)而對(duì)已有建筑定期翻新的存量市場(chǎng)。

（1）公共建筑裝飾增量市場(chǎng)持續(xù)增長(zhǎng)

①我國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長(zhǎng)，推動(dòng)公共建筑裝飾市場(chǎng)整體發(fā)展近幾年，我國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長(zhǎng)。盡管2010年底以來，隨著宏觀調(diào)控的深入，從緊貨幣政策的實(shí)施，固定資產(chǎn)投資增速高位放緩，但仍保持了20%左右的增速。在此期間，公共建筑裝飾市場(chǎng)整體持續(xù)增長(zhǎng)。

近年來我國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)

②高端星級(jí)酒店：高端星級(jí)酒店的快速發(fā)展帶來持續(xù)增長(zhǎng)的建筑裝飾需求

泛普軟件（ http://52tianma.cn/）發(fā)布的《2014-2019年中國(guó)建筑裝飾業(yè)行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》中顯示：隨著國(guó)內(nèi)商務(wù)活動(dòng)的增多和旅游業(yè)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)星級(jí)酒店發(fā)展迅速。同時(shí)，國(guó)際大型活動(dòng)和涉外旅游的增多，不僅增加了建筑裝飾的市場(chǎng)需求規(guī)模，而且對(duì)裝飾的質(zhì)量、檔次提出了更高的要求，推動(dòng)了酒店裝飾整體水平向更高層次發(fā)展。

根據(jù)國(guó)家旅游局歷年《中國(guó)星級(jí)飯店統(tǒng)計(jì)公報(bào)》統(tǒng)計(jì)，截至2013年底，國(guó)內(nèi)星級(jí)酒店數(shù)量達(dá)到13,508 家；2006年到2013年，五星級(jí)酒店、四星級(jí)酒店、三星級(jí)酒店數(shù)量的年均復(fù)合增長(zhǎng)率分別達(dá)到11.67%、7.02%和2.15%。高端星級(jí)酒店數(shù)量呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

近年來我國(guó)五星級(jí)酒店數(shù)量情況統(tǒng)計(jì)

③商業(yè)綜合體：新興商業(yè)地產(chǎn)模式，蘊(yùn)含持續(xù)增長(zhǎng)的裝飾業(yè)務(wù)需求

商業(yè)綜合體是指將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快、城市功能的多元化發(fā)展，商業(yè)綜合體作為新興的商業(yè)地產(chǎn)模式正逐步成為中國(guó)城市發(fā)展的商業(yè)價(jià)值核心。

商業(yè)綜合體以功能協(xié)同、空間緊湊、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)為特點(diǎn)。同時(shí)，對(duì)于土地資源稀缺而人口日益膨脹的城市而言，商業(yè)綜合體較好地解決了土地集約化利用問題。因此，商業(yè)綜合體具備廣闊的發(fā)展前景，它正成為中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、有序發(fā)展的新引擎，而其中蘊(yùn)藏的建筑裝飾需求將帶動(dòng)中國(guó)裝飾行業(yè)龍頭企業(yè)的發(fā)展。

④文教體衛(wèi)公共建筑：關(guān)系民生，國(guó)家投入加大，裝飾市場(chǎng)穩(wěn)定增長(zhǎng)

隨著城市的不斷發(fā)展，人口的增加，城市文化中心、教育機(jī)構(gòu)、體育場(chǎng)館、衛(wèi)生設(shè)施在城市建設(shè)中占據(jù)越來越重要的位置。城市文化中心主要包括圖書館、博物館、劇院等表演場(chǎng)館、藝術(shù)中心、會(huì)展中心、文化站、文化館等；教育建筑主要有中小學(xué)、大專院校等；城市體育中心則主要是指各種體育場(chǎng)、體育館等；衛(wèi)生建筑主要是醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。上述相關(guān)領(lǐng)域都和保障民生息息相關(guān)，是影響人民生活水平的重要因素。

目前，注重民生、不斷改善人民生活水平是國(guó)家的重大舉措，隨著國(guó)家在上述領(lǐng)域的不斷投入，相關(guān)建筑裝飾需求將會(huì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。泛普軟件（ http://52tianma.cn/）

⑤交通基建建筑：興建和改建規(guī)劃的落實(shí)，為建筑裝飾提供廣闊市場(chǎng)空間 “十二五”期間，鐵路新線的投資規(guī)模將達(dá)到3萬公里，計(jì)劃新建70個(gè)機(jī)場(chǎng)，改擴(kuò)建101個(gè)機(jī)場(chǎng)。公共基礎(chǔ)設(shè)施的大規(guī)模新建和改造工程，將產(chǎn)生大量的車站、機(jī)場(chǎng)、地鐵裝飾業(yè)務(wù)，將為建筑裝飾企業(yè)帶來更多的機(jī)遇。

本文作者：203 責(zé)任編輯：CY152 關(guān)鍵字：建筑裝飾

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