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我國建筑業(yè)發(fā)展狀況及智能建筑前景預測分析【原創(chuàng)】
建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、就業(yè)容量大,是國民經(jīng)濟的重要生產(chǎn)部門。建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),在全面進行社會主義現(xiàn)代化建設中肩負著重要的歷史使命。
中國建筑業(yè)正向技術(shù)提升、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)量安全、低碳環(huán)保邁進。中國建筑業(yè)迅速發(fā)展,技術(shù)水平和管理能力有較大提高。建筑業(yè)將繼續(xù)推廣綠色建筑、綠色施工,著力用先進的建造材料、信息技術(shù)等來優(yōu)化結(jié)構(gòu)和服務方式,加大淘汰落后產(chǎn)能的力度,壓縮和疏導過剩產(chǎn)能。
泛普軟件( http://52tianma.cn/)發(fā)布的《2014-2019年中國建筑產(chǎn)業(yè)競爭態(tài)勢及市場前景研究報告》中顯示:2013年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為159313億元,同比增長16.1%;全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積為113億平方米,同比增長14.6%。兩項指標增速較2012年持續(xù)放緩。
隨著民生工程的建設、新型城鎮(zhèn)化的推進,建筑業(yè)處于低迷發(fā)展狀態(tài)的時間不會太長。未來建筑業(yè)將不會頻繁再現(xiàn)20%以上的增速,會走向相對平緩的發(fā)展態(tài)勢。前些年,建筑業(yè)的高增長主要受益于固定資產(chǎn)投資的高增長,但過去那種高增長留下了很多隱患,我們覺得現(xiàn)在放緩腳步是一個回歸正常、走向理性的過程。
建筑企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展,隨著建筑業(yè)發(fā)展速度放緩,如今建筑企業(yè)更應思考如何轉(zhuǎn)型發(fā)展。因為建筑企業(yè)過去靠大投入、拼命融資、鋪攤子的快速發(fā)展模式已經(jīng)不適用,現(xiàn)在應慢下來,考慮如何‘瘦身’,這與國資改革步伐也是一致的。
一位大型國有建筑企業(yè)人士表示,他們公司現(xiàn)在對大項目的承攬更加慎重,更注重公司盈利能力和管理能力的提升。
前幾年,我國建筑業(yè)飛速增長,但增長效率并不高,惡性競爭嚴重,利潤率較低。為了行業(yè)的健康發(fā)展,產(chǎn)業(yè)發(fā)展有必要慢行,建筑企業(yè)未來應注重發(fā)展質(zhì)量的提升以及利潤率的提升等。泛普軟件( http://52tianma.cn/)
2014年我國建筑業(yè)繼續(xù)保持較快的增長態(tài)勢,各地的城鎮(zhèn)化建設,使城市基礎設施建設加快,全國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設目標繼續(xù)實現(xiàn)。
2014年全國建筑業(yè)主要經(jīng)濟指標年度預測:全國建筑業(yè)總產(chǎn)值增速為16.0%左右。
2011-2019年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值預測分析
建筑業(yè)總產(chǎn)值 | 年增長率 | |
2011年 | 117734億元 | 22.6% |
2012年 | 135303億元 | 16.2% |
2013年 | 159313億元 | 16.1% |
2014年 | 184803億元 | 16.0% |
2015年 | 214002億元 | 15.8% |
2016年 | 248456億元 | 16.1% |
2017年 | 288954億元 | 16.3% |
2018年 | 336631億元 | 16.5% |
2019年 | 393858億元 | 17.0% |
我國智能建筑發(fā)展前景預測分析
我國智能建筑行業(yè)市場在2005年首次突破200億元之后,也以每年20%以上的增長態(tài)勢發(fā)展,2012年市場規(guī)模達到861億元。智能建筑最近幾年在我國發(fā)展很快。許多公共設施,高層建筑,甚至住宅小區(qū)都要求智能化,智能建筑熱就要到來或已經(jīng)到來。
未來十年,在以新型城鎮(zhèn)化、智慧城市為代表的城市轉(zhuǎn)型升級運動中,智能技術(shù)將發(fā)揮巨大的作用,帶動整個行業(yè)進入黃金發(fā)展期。
得益于中國經(jīng)濟的高速發(fā)展,與民生息息相關(guān)的房地產(chǎn)行業(yè)進入迅猛發(fā)展階段。相關(guān)資料顯示,我國每年新開工建筑面積約20億平方米,其中公共建筑和商業(yè)地產(chǎn)建筑面積約為4億平方米,政府保障房、經(jīng)濟適用房和住宅項目面積約為16億平方米。處于產(chǎn)業(yè)鏈下游的智能建筑行業(yè),搭乘房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的列車,也獲得了長足的發(fā)展。
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按照我國建筑開工面積,可推算出年度智能建筑市場規(guī)模:即每年公共建筑和商業(yè)地產(chǎn)建筑的智能工程總投資約為3200億元,政府保障房、經(jīng)濟適用房和住宅建筑項目的智能化工程總投資大約800億元,兩項市場規(guī)模合計為4000億元,并且這個市場規(guī)模以每年20%~30%的速度增長著。作為提升用戶舒適性和便捷性的智能化系統(tǒng),近些年受到不少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的追捧,并逐步成為其提升房地產(chǎn)項目“含金量”的重要舉措之一?;馃岬姆康禺a(chǎn)市場成為行業(yè)發(fā)展的重要推手。
與此同時,國家大力倡導的節(jié)能建筑、綠色建筑,給整個行業(yè)提出了新的要求,也客觀上促進了智能建筑行業(yè)的發(fā)展。
智能建筑行業(yè)的發(fā)展和建筑行業(yè)發(fā)展密切相關(guān),我國的智能建筑在建筑領域里面占的比例比較少,對比一些在智能建筑領域發(fā)展較好的發(fā)達國家來看,普及的比例還是比較低。但是從近六年的時間來看,智能建筑的市場份額每年以20%以上的速度在增長,增長速率比較快。泛普軟件( http://52tianma.cn/)
可以說智能建筑是未來建筑發(fā)展的一大趨勢。智能建筑的發(fā)展,依賴于建筑技術(shù)、信息技術(shù)、材料技術(shù)等多方面技術(shù)的發(fā)展,它有著很大的發(fā)展空間,將隨著科學技術(shù)的進步而逐步發(fā)展和充實起來。智能建筑是集現(xiàn)代科學技術(shù)之大成的產(chǎn)物,它的發(fā)展也是建筑發(fā)展的參照物。

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