招標(biāo)師采購專業(yè)實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：投資回報

招標(biāo)師采購專業(yè)實(shí)務(wù)知識點(diǎn)

投資回報：特許經(jīng)營項(xiàng)目融資招標(biāo)在引入投資的同時，應(yīng)給予投資人合理回報。與競爭性行業(yè)不同，這類項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的銷售是以長期合同為基礎(chǔ)的，屬于低風(fēng)險低回報的行業(yè)?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資回報與項(xiàng)目投資額、建設(shè)期、運(yùn)營維護(hù)成本，以及提供產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)模數(shù)量、價格水平和特許經(jīng)營期限等因素有關(guān)。

產(chǎn)品或服務(wù)價格：基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的價格是未來政府或其他使用人支付費(fèi)用的重要依據(jù)，因此，招標(biāo)人會十分關(guān)注項(xiàng)目的產(chǎn)品或服務(wù)的價格。

同時，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的特許經(jīng)營期限往往長達(dá)幾十年，在特許經(jīng)營期限內(nèi)調(diào)整產(chǎn)品或服務(wù)價格是必然的?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的價格調(diào)整非常復(fù)雜，且基礎(chǔ)設(shè)施具有自然壟斷特性，招標(biāo)階段制定合理的價格調(diào)整方案對項(xiàng)目成功具有重要作用。

價格競爭類型：價格競爭類型取決于特許經(jīng)營項(xiàng)目融資招標(biāo)類型和招標(biāo)方案策劃。比如TOT項(xiàng)目，如果以資產(chǎn)價格固定為條件，以提供產(chǎn)品價格為競爭要素，則招標(biāo)人希望產(chǎn)品價格越低越好；如果以固定產(chǎn)品價格為條件，以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為競爭要素，則招標(biāo)人希望資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格越高越好。

投標(biāo)費(fèi)用：特許經(jīng)營項(xiàng)目融資招標(biāo)的投標(biāo)文件需要編制技術(shù)管理方案、項(xiàng)目協(xié)議響應(yīng)方案、融資方案、報價方案等，投標(biāo)人制作投標(biāo)文件的前期投入費(fèi)用較多。