建筑裝飾行業(yè)的市場劃分及變動情況解析

內(nèi)容摘要：2002-2006年，家庭裝飾裝修產(chǎn)值相對于公共建筑裝飾產(chǎn)值有比較明顯的優(yōu)勢，特別是在2004-2006年，家裝工程已經(jīng)占據(jù)了建筑裝飾市場64%以上的市場份額。

建筑裝飾工程按照服務(wù)的對象劃分，可以分為公共裝飾工程(以下簡稱“公裝工程”)和家庭裝飾工程（以下簡稱“家裝工程”）。公裝工程一般是指對賓館、寫字樓、娛樂中心、學(xué)校、體育場館、醫(yī)院等公共設(shè)施進(jìn)行裝飾、裝修的工程；家裝工程主要是指圍繞居民進(jìn)行的，以住宅居室內(nèi)部的裝飾為主的工程。

2002-2010年家庭裝飾工程產(chǎn)值

數(shù)據(jù)來源：中國建筑裝飾協(xié)會

2002-2010 年公共建筑裝飾工程產(chǎn)值

數(shù)據(jù)來源：中國建筑裝飾協(xié)會

從2002-2010年公裝與家裝工程產(chǎn)值結(jié)構(gòu)來看，2008年以前,家裝工程較公裝工程而言具有一定的優(yōu)勢，2008年全球金融危機(jī)對整個建筑裝飾行業(yè)尤其是家裝行業(yè)影響明顯,2009年隨著行業(yè)復(fù)蘇,公裝市場增長較快,家裝市場也逐步步入增長階段。

2002-2010 年家裝占建筑裝飾行業(yè)的比重

數(shù)據(jù)來源：中國建筑裝飾協(xié)會

2002-2006年，家庭裝飾裝修產(chǎn)值相對于公共建筑裝飾產(chǎn)值有比較明顯的優(yōu)勢，特別是在2004-2006年，家裝工程已經(jīng)占據(jù)了建筑裝飾市場64%以上的市場份額。這一趨勢的形成與居民生活質(zhì)量的提高有很大的關(guān)聯(lián)性,隨著房地產(chǎn)市場的快速升溫，買房裝修已經(jīng)成為越來越多家庭預(yù)算中的重要部分。

2007-2010年，公共建筑裝飾的產(chǎn)值所占比重明顯提升，2010年其所占比重已經(jīng)達(dá)到54.76%，超過了家庭裝飾行業(yè)的產(chǎn)值。產(chǎn)生這一變化的主要原因在于：其一，當(dāng)時隨著全球金融危機(jī)不斷向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延，全球經(jīng)濟(jì)形勢不容樂觀，2008年下半年開始我國的宏觀經(jīng)濟(jì)也受到了明顯的影響，由于房地產(chǎn)市場的大幅度萎縮，住宅裝飾裝修業(yè)受到的影響較為明顯，根據(jù)建筑裝飾行業(yè)協(xié)會初步估計，2008年我國住宅裝飾裝修市場為負(fù)增長，有約3萬家住宅裝修企業(yè)退出市場；其二，由于我國北京奧運(yùn)會、上海世博會等大型國際活動的需要，不僅新建和改建了大批的體育場館、會展場館，同時也帶動了旅游酒店、機(jī)場等交通設(shè)施、劇院等文化設(shè)施的批量新建和改造，使得公共建筑裝飾市場能夠保持較快的增長。另外，在2007-2009年間，國家出臺了大量的刺激經(jīng)濟(jì)的政策，其中很大一部分體現(xiàn)為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資，這一部分投資也大力推動了公共建筑裝飾市場的快速發(fā)展。

隨著居民生活質(zhì)量的提高以及大量剛性需求的存在，買房、裝修仍然是大部分居民家庭支出預(yù)算中的重要組成部分,隨著人們收入的增加和社會地位提高，對住房面積及家庭裝飾的需求也會逐步提高。從消費(fèi)者年齡結(jié)構(gòu)來看，80年代出生的人已經(jīng)具備了在購置房產(chǎn)和家庭裝飾方面的消費(fèi)能力，同時其消費(fèi)習(xí)慣較60-70年代出生的人而言有一定程度的轉(zhuǎn)變，更為注重居住環(huán)境的舒適、美觀。另外，中國傳統(tǒng)觀念中對家的重視也使得家庭裝飾在每個家庭中的消費(fèi)支出中仍將占據(jù)著很高的比例，整個家裝行業(yè)將長期處于“資源永續(xù)、業(yè)態(tài)長青”的發(fā)展?fàn)钪?。

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