2012年中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格漲勢(shì)較強(qiáng)

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    內(nèi)容摘要：根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，4季度，主要城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)較強(qiáng)，11、12月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市均超過50個(gè)，其中廣州、深圳、福州房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均超過1.0%。

    2012年4季度，盡管嚴(yán)控房?jī)r(jià)上漲的政策要求不變，但除限購?fù)獾钠渌抡t遲未出臺(tái)，前期調(diào)控的政策效應(yīng)明顯下降，市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生本質(zhì)轉(zhuǎn)變。一方面，完成年度銷售任務(wù)的開發(fā)商大多“提價(jià)逐利”，適度減緩了新推盤速度；另一方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌性購房需求，刺激房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲。

    根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，4季度，主要城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)較強(qiáng)，11、12月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市均超過50個(gè)，其中廣州、深圳、福州房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均超過1.0%。另據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)，12月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為9715元/平方米，環(huán)比上漲0.23%，繼6月止跌后連續(xù)7個(gè)月環(huán)比上漲。

                                                                                                          資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

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