2013年我國(guó)商鋪市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

    由于城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，各類商鋪的供應(yīng)量也增長(zhǎng)迅速，而商鋪價(jià)格也隨著近10年整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的高歌猛進(jìn)有了驚人的漲幅，超過(guò)3倍漲幅的并不鮮見(jiàn)。而量增價(jià)漲的商鋪市場(chǎng)，掩藏在高收益之下的還有高風(fēng)險(xiǎn)，有的風(fēng)險(xiǎn)甚至已經(jīng)顯現(xiàn)。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，類型不同的商鋪市場(chǎng)正出現(xiàn)分化，并且這種分化在今后幾年或?qū)⒃絹?lái)越明顯，大型住宅的街鋪和大型購(gòu)物中心以及類似城市綜合體的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)相對(duì)降低，批零兼營(yíng)的專業(yè)市場(chǎng)或批發(fā)市場(chǎng)商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)增大將是大概率事件。

    當(dāng)然，風(fēng)險(xiǎn)高并不意味著沒(méi)有投資價(jià)值，而是這種投資價(jià)值對(duì)于整個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的招商、運(yùn)營(yíng)、管理等要求極高，而每個(gè)小鋪業(yè)主分散的經(jīng)營(yíng)水平和參差不齊的商品質(zhì)量，也對(duì)整個(gè)市場(chǎng)商業(yè)氣氛產(chǎn)生影響。這也正是專業(yè)商鋪被認(rèn)為未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)較高的重要原因。另外，隨著交通和物流水平的迅猛發(fā)展以及網(wǎng)購(gòu)等電子商務(wù)的迅速普及，這類市場(chǎng)也受到很大沖擊。
 

相關(guān)閱讀:

• 2014-2019年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀及投資前景評(píng)估報(bào)告 2014年01月20日
• 北京土地供應(yīng)呈現(xiàn)郊區(qū)化發(fā)展 商業(yè)地產(chǎn)投資走熱 2013年05月30日
• 2013年上海商鋪發(fā)展趨勢(shì)分析 2013年04月12日
• 2012年上海商鋪市場(chǎng)價(jià)格分析 2013年04月11日
• 2012年北京CBD東南商鋪?lái)?xiàng)目分析 2013年04月11日
• 2013年深圳商鋪發(fā)展走勢(shì)預(yù)測(cè) 2013年04月10日