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2011年1-9月全國房地產(chǎn)土地開發(fā)和房屋建筑及銷售概況

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       內(nèi)容提示:土地開發(fā)購置方面,中長期土地供給增長略有回落:1-9月全國房地產(chǎn)開發(fā)土地購置面積為3.12億平方米,同比增長7.2%,較上年同期增幅收窄28.4個百分點(diǎn);房地產(chǎn)待開發(fā)面積為3.29億平方米,同比增長25%,較上年同期增幅擴(kuò)大36.6個百分點(diǎn);受單價上漲因素影響,土地成交價款總額為5962.62億元,同比增長6.8%,較上年同期增幅收窄80.9個百分點(diǎn)。

       2011年伊始,隨著樓市新政出臺,嚴(yán)格審批土地買賣及出讓管理,積極打擊房地產(chǎn)商囤地行為,土地供給減少的同時,目前商品房銷售方面火熱狀態(tài)初現(xiàn)冷卻跡象,房價快速上漲趨勢得到有效遏制,房產(chǎn)交易量增長有所回落趨穩(wěn)。

      2012-2016年中國房地產(chǎn)類網(wǎng)站市場深度評估與發(fā)展趨勢研究報告

       具體統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:

       土地開發(fā)購置方面,中長期土地供給增長略有回落:1-9月全國房地產(chǎn)開發(fā)土地購置面積為3.12億平方米,同比增長7.2%,較上年同期增幅收窄28.4個百分點(diǎn);房地產(chǎn)待開發(fā)面積為3.29億平方米,同比增長25%,較上年同期增幅擴(kuò)大36.6個百分點(diǎn);受單價上漲因素影響,土地成交價款總額為5962.62億元,同比增長6.8%,較上年同期增幅收窄80.9個百分點(diǎn)。

       房屋建筑面積保持穩(wěn)健增長,短期供給進(jìn)一步回穩(wěn):1-9月全國房地產(chǎn)房屋施工面積為46.08億平方米,同比增長29.7%,較上年同期增幅擴(kuò)大1.6個百分點(diǎn)。其中住宅方面施工面積同比增長28.1%,達(dá)到35.31億平方米;新開工面積同比增長增長23.7%,達(dá)到14.78億平米,較上年同期增幅收窄39.4個百分點(diǎn)。1-9月全國房地產(chǎn)房屋竣工面積為4.35億平方米,同比增長17.8%,較上年同期增幅擴(kuò)大7.4個百分點(diǎn)。其中住宅房屋竣工面積為3.48億平米,同比增長16.6%,較上年同期增幅擴(kuò)大8.5個百分點(diǎn);不可銷售面積房屋竣工2302.95萬平米,同比增長14.3%,較上年同期增幅收窄24.4個百分點(diǎn)。

       房屋銷售方面,自樓市新政實(shí)施以來,房屋銷售量增長應(yīng)聲下滑,截至目前增幅走勢趨近平緩:1-9月全國商品房銷售面積為7.13億平方米,同比增長12.9%,較上年同期增幅擴(kuò)大4.7百分點(diǎn)。其中:住宅商品房銷售面積為6.36億平方米,同比增長12.1%,較上年同期增幅擴(kuò)大6.3個百分點(diǎn);期房銷售面積為5.62億平米,同比增長15.6%,較上年同期增幅擴(kuò)大2.6個百分點(diǎn);1-9月全國商品房銷售額為3.93億元,同比增長23.2%,較上年同期增幅擴(kuò)大7.3個百分點(diǎn)。其中:住宅銷售額為3.27億元,同比增長21.2%,較上年同期增幅擴(kuò)大10個百分點(diǎn);期房銷售額為3.22億元,同比增長25.3%,較上年同期增幅擴(kuò)大4.2個百分點(diǎn)。房屋銷售額增幅小于房屋面積增幅,房產(chǎn)交易量大幅下滑的同時,房價下降趨勢并不十分顯著。

中國產(chǎn)業(yè)信息行業(yè)頻道本文來源:泛普軟件  責(zé)任編輯:CY138

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發(fā)布:2007-07-07 12:29    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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