北京英特宜家購物中心大興項目二期工程施工管理

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　　北京英特宜家購物中心大興項目二期工程由北京城建集團施工，建立基于BIM的信息管理平臺，實現(xiàn)了保質(zhì)、高效、創(chuàng)新的施工管理，為打造國際建筑精品奠定了良好基礎(chǔ)。 

　　北京英特宜家購物中心大興項目二期

　　效果圖

　　施工現(xiàn)場

　　北京市工程建設(shè)質(zhì)量協(xié)會組織近30名專家到工地觀摩，國內(nèi)一批批建筑業(yè)同行前來參觀學(xué)習(xí)，通過北京市結(jié)構(gòu)長城杯專家驗收……今年以來，由北京城建集團施工的北京英特宜家購物中心大興項目二期工程聲名鵲起，成為行業(yè)樣板。

　　系統(tǒng)管理人人有責(zé)

　　北京英特宜家購物中心大興項目二期，工程總建筑面積50多萬平方米，是集百貨、時尚、運動、餐飲等功能為一體的具有國際化標準的超級區(qū)域性購物中心。開工之初，城建集團項目總承包部就制定了創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯金獎、竣工長城杯金獎，爭創(chuàng)魯班獎的創(chuàng)優(yōu)目標，并針對業(yè)主、項目管理公司均為外商獨資企業(yè)，項目管理模式、管理流程嚴格按照歐洲模式進行，以及在國內(nèi)建設(shè)國際工程并且自帶隊伍的特點，建立健全了質(zhì)量管理體系，成立了創(chuàng)優(yōu)管理組織機構(gòu)，落實質(zhì)量監(jiān)控責(zé)任，制定了工程質(zhì)量管理制度、管理措施，編制工程質(zhì)量控制計劃，明確了各級人員的質(zhì)量職責(zé)和考核、獎懲辦法，使現(xiàn)場各項工作的開展有章可循，為現(xiàn)場標準化、規(guī)范化施工創(chuàng)造條件，確保每一分項工程始終處于受控狀態(tài)。

　　項目總承包部建立質(zhì)量管理體系，各分部、施工隊伍也要按照標準配置充足的質(zhì)量檢查人員，形成系統(tǒng)管理?？偘鼘嵭袇^(qū)域責(zé)任制，質(zhì)檢、生產(chǎn)、安全和技術(shù)等分管人員按區(qū)域劃分，對本區(qū)域的質(zhì)量監(jiān)管等工作全面負責(zé)，進一步增強質(zhì)檢人員、工程技術(shù)及安全管理人員的責(zé)任意識。項目總承包部還通過集中培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，來提高項目員工、分包商、勞務(wù)隊等參與施工人員的質(zhì)量意識，在施工現(xiàn)場形成人人都是施工員、人人都是質(zhì)檢員、人人都是安全員的氛圍。

　　安全質(zhì)量進度統(tǒng)一協(xié)調(diào)

　　項目總承包部通過吸收先進的管理理念和嚴格的管理流程，積極創(chuàng)新管理，把安全、質(zhì)量、進度三者進行協(xié)調(diào)統(tǒng)一，為打造國際建筑精品奠定了良好基礎(chǔ)。

　　工程總承包部與清華大學(xué)聯(lián)合，建立了基于BIM(建筑信息模型)的信息管理平臺，對工程項目進行三維可視化施工管理、多專業(yè)空間協(xié)調(diào)管理、4D施工進度管理及商務(wù)管理數(shù)字化等研究;對涉及到混凝土結(jié)構(gòu)、勁性結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、機電專業(yè)等多專業(yè)配合的節(jié)點，建立整個工程的BIM數(shù)字模型，利用數(shù)字模型，進行了碰撞檢測、復(fù)雜節(jié)點施工仿真分析、施工進度三維顯示等方面的應(yīng)用;把整個基礎(chǔ)架構(gòu)分成5個層次，即接口層、數(shù)據(jù)層、平臺層、模型層和應(yīng)用層。通過實施BIM系統(tǒng)建設(shè)，減少了在施工過程中可能出現(xiàn)的錯誤損失和返工可能性。施工人員進行施工交底、施工模擬，努力提高特大型項目管理能力，加強施工過程中的進度、成本、經(jīng)營和質(zhì)量管理，保持企業(yè)技術(shù)水平的先進性，提升工程的項目管理水平，最大限度地利于工程施工和降低成本。

　　定位系統(tǒng)杜絕偏差

　　英特宜家工程長510米，寬262米，工程占地面積大，不可能整體通視，放線、測量成了影響施工質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。為保證測量精度，工程測量采用高精度的全球衛(wèi)星GPS定位系統(tǒng)，利用GPS接收機，用動態(tài)和靜態(tài)方法，敷設(shè)工程的首級控制網(wǎng)各點和軸線控制網(wǎng)，同時做好場區(qū)平面控制網(wǎng)、建筑物軸線控制網(wǎng)的測設(shè)工作。這一新技術(shù)應(yīng)用，不僅精度高，不受地形、地貌的限制，而且操作簡單、工作效率高。施工中，做到放線、驗線分離，并對每一次放線由不同的人員進行兩次復(fù)核，即專業(yè)作業(yè)隊進行施工放線后由總包復(fù)核驗收，總包驗收合格后由監(jiān)理人員復(fù)核驗線。各專業(yè)施工隊放線、總包測量組復(fù)核分別配置專用儀器，放線、復(fù)核獨立，不出現(xiàn)交叉或共同使用同一儀器的情況，以確保測量放線不出現(xiàn)一絲偏差和誤差。

　　該工程地下基坑深達16.8米，且為永定河沖積平原卵石層，容易出現(xiàn)基坑變形。為此，測量人員在基坑四周設(shè)置變形監(jiān)測點，并委托第三方進行基坑變形監(jiān)測。在基坑周邊設(shè)置樁頂水平位移、樁頂豎向位移、建筑物沉降、地表沉降、建筑物傾斜等觀測點達109個。在基坑和結(jié)構(gòu)施工中，通過加強工程監(jiān)測，實現(xiàn)了施工無誤差，質(zhì)量有保證。