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2015《咨詢概論》總結:項目建議書
在有些情況下,項目建議書也稱初步可行性研究,是在機會研究的基礎上,對項目建設方案作進一步市場、目標、效益論證,為項目的可行性進行初步判斷。這種研究的主要目的是①對項目投資的必要性進行研究;②判斷項目的設想是否有生命力;③提出投資決策的初步意見。
初步可行性研究是經過投資機會研究,項目業(yè)主認為某工程項目的設想具有一定的生命力,但尚未掌握足夠的數據去進行詳細研究,或對項目的經濟性有疑慮, 尚不能確定項目的取舍時進行的。為了避免花費投資過多或費時太長,以較少的費用、較短的時間得出結論,有時還需對某些關鍵性的問題進行輔助研究。此階段的投資估算和成本估算,精確度在±20%左右。
項目建議書包括五方面的內容:
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項目目標及功能定位,就是首先符合國家發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策,結合地區(qū)社會經濟發(fā)展規(guī)劃,提出項目建設基本框架(產品大綱、建設規(guī)模和標準)。進行研究和論證,這項工作是初步可行性研究的基礎。
(二)產品市場研究
對于非工業(yè)性項目,市場研究是指服務的需求。包括對經濟和社會發(fā)展所需求的服務內容、服務水平、服務質量等方面的研究,以確定項目的目標。
?。ㄈ┮?guī)劃選點
根據初步確定的項目功能、規(guī)模要求,選擇交通方便;原料和零部件(包括燃料)和協(xié)作條件較好供應;地質、供電、供水等基本條件較好的,先從宏觀區(qū)域選點,再具體比選。需征求當地城市規(guī)劃、環(huán)保、消防等單位的意見。
(四)項目建設方案構思
項目構思是指對未來投資項目的目標、功能、范圍以及項目涉及的各主要因素和大體輪廓的設想與初步界定。
(五)項目建設方案初步論證
方案構思完成后,就要對項目方案進行初步論證。初步可行性研究介于機會研究和可行性研究的中間階段,方案初步論證的重點是市場分析,并對項目建設方案進行初步評價,主要從宏觀分析項目建設的必要性、主要建設條件和經濟、社會效益。
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