建筑工程中滲漏技術(shù)及施工措施的分析

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【摘要】本文對(duì)建筑工程中建筑物發(fā)生的滲漏問(wèn)題，對(duì)其技術(shù)做出論述；以供參考！ 

【關(guān)鍵詞】建筑工程施工；滲漏技術(shù)；措施；施工要求  1 防滲透技術(shù)  1.1 保證屋面板施工質(zhì)量，做好找平層房屋的最上部結(jié)構(gòu)即屋面防水工程，起著防水防漏的作用，兼有承重和保溫隔熱的作用。工程施工一旦有所忽視必將造成滲漏。屋面滲漏主要表現(xiàn)為天溝漏水，檐溝漏水，出氣孔管道漏水和落水口處漏水。主要預(yù)防措施如下：屋面防滲漏  1.1.1 根據(jù)實(shí)施建筑工程所處的地理位置，環(huán)境和溫濕度以及建筑使用功能選擇合適的溫度卷材及防水防漏材料，使其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主需求且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。  1.1.2 鋼筋混凝土的澆筑應(yīng)延續(xù)而無(wú)間斷，防止溫度下降出現(xiàn)冷縫，造成滲漏隱患。另外鋼筋混凝土澆筑時(shí)要進(jìn)行振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)蜂窩，麻面漏漿，露筋現(xiàn)象，保證屋面板施工質(zhì)量。  1.1.3 找平層作為屋面防水的最基本保證，必須具有較好的剛度，強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)整體性，另外還應(yīng)具有合適的坡度，避免形成積水滲漏。整體水泥砂漿找平層上必須預(yù)留分隔縫并合理設(shè)置分隔縫的間距。為了提高其防滲性，施工前應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行認(rèn)真清潔，并進(jìn)行灑水潤(rùn)濕。  1.1.4 防水層施工前對(duì)屋面和天溝檐溝的基層進(jìn)行嚴(yán)格檢查是必不可少的，以保證其平整，密實(shí)不易形成積水，產(chǎn)生滲漏。防水防漏工程施工完成后還要認(rèn)真做好后期保養(yǎng)護(hù)理工作，如嚴(yán)禁在其上放置重物，焊接管道與避雷設(shè)施等作業(yè)，以保證防水外墻面防滲漏工程的有效使用。正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護(hù)層澆搗混凝土?xí)r應(yīng)采取相應(yīng)措施，預(yù)防鋼筋被踩踏變形。混凝土必須連續(xù)澆筑，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫，并振搗密實(shí)，做到不漏漿、無(wú)蜂窩、麻面、露筋等。作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度。為此，施工前應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行清理澆水潤(rùn)濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設(shè)置分隔縫的位置，保證其間跟不大于6cm，如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)的注意分隔留置在屋面板支承邊的拼縫處，屋面轉(zhuǎn)角處以及突出屋面的交接處。為使分隔縫順直、寬度一致，預(yù)先放置2cm寬的分隔條。基層與突出層面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，施工時(shí)均應(yīng)做成半徑為100-150mm的圓弧形成鈍角。施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，測(cè)定標(biāo)高、定點(diǎn)、找坡，拉掛屋線，分水線排水坡度線，并且貼灰餅、沖筋，以控制找平層的標(biāo)高和坡度。鋪設(shè)的水泥砂漿在收水后應(yīng)及時(shí)用鐵抹壓光、壓實(shí)、禁止采用掃帚掃毛的做法。常溫下24小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。  1.2 保溫層的施工要求  含水量過(guò)大的保溫層會(huì)造成防水層起鼓、開裂而失去防水作用。為些保溫層出內(nèi)應(yīng)按軸線方向正確設(shè)置兼作排水方向的分倉(cāng)縫。分倉(cāng)縫寬度為50mm，縱橫貫通，形成通氣網(wǎng)絡(luò)，并與出屋面的透氣管相連通。透氣管設(shè)置在分倉(cāng)縫的每一十字交叉處。透氣管的出口距屋面的高差應(yīng)大于25mm。根據(jù)規(guī)范要求，保溫層的每倉(cāng)分隔面積應(yīng)小于36m，即每邊長(zhǎng)度小于6m。保溫材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水材料，這將有利于提高屋面的保溫防水性能。  1.3 防水層的施工要求  防水層施工前對(duì)屋面和天溝的基層(或找平層)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保其平整、清潔、干燥(含水小于8％、不起砂)以及排水暢通不積水，角部處理正確。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。天溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等重要部位應(yīng)先進(jìn)行專門處理。防水施工完工后要做好成品的保護(hù)工作，嚴(yán)禁在其上放重物或進(jìn)行拌制砂裂、焊接管道與避雷帶等作業(yè)，以預(yù)防損壞防滲漏工程。  2 墻體裂縫防滲漏  墻體裂縫的形成主要是由于實(shí)施建筑工程處的地基土質(zhì)較差，建筑形狀不規(guī)則不對(duì)稱造成的地基不均勻沉降而產(chǎn)生的，另外，選用材料的熱脹冷縮也會(huì)產(chǎn)生裂縫。裂縫的產(chǎn)生無(wú)疑留下了較大的滲漏隱患。為提高建筑物的強(qiáng)度和剛度，在墻體上每層均要設(shè)置合理配符的圈梁，防止因不能承重而變形開裂；澆筑混凝土是選用水化熱較低的混凝土或加入合適的外加劑均可減少伸縮沉降帶來(lái)的危害，從而減小滲漏發(fā)生的可能性。另外建筑工程的施工時(shí)間應(yīng)避開酷熱的夏天，選擇溫度適宜的時(shí)節(jié)開工；在建筑工程施工中設(shè)置必要的伸縮縫、沉降縫以及防震縫等變形縫。當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)較差時(shí)，應(yīng)根據(jù)預(yù)計(jì)地基變化情況，建筑物對(duì)稱情況及其使用功能設(shè)置沉降縫；當(dāng)溫度變化或其他因素可能引起應(yīng)力集中時(shí)，砌體很容易產(chǎn)生裂縫，此時(shí)應(yīng)設(shè)置伸縮縫；用于抗震，防裂的防震縫則是通過(guò)將一不規(guī)則形狀的建筑物分割成若干個(gè)規(guī)則的單元使每個(gè)結(jié)構(gòu)單元在地震作用下均可承受得住，不易產(chǎn)生應(yīng)力集中現(xiàn)象，不宜變形開裂，因而也不會(huì)產(chǎn)生滲漏。  3 廚房及衛(wèi)生間防滲漏  廚房及衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)為各管道周圍滲漏及樓地面開裂破壞了防水層而產(chǎn)生的滲漏。為防止?jié)B漏應(yīng)該選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和防水要求的管材、設(shè)備及配件；廚房衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導(dǎo)墻是廚房及衛(wèi)生間防滲漏的必要結(jié)構(gòu)，必須按照規(guī)范和要求統(tǒng)一澆筑；嚴(yán)格按規(guī)范來(lái)驗(yàn)收每道工序，凡是給水管道的安裝工程，必須在安裝完畢之后進(jìn)行試壓，試壓強(qiáng)度為工作壓力的1.5倍，而排水管道則必須進(jìn)行通球試驗(yàn)；衛(wèi)生間管道與預(yù)埋套管之間采用水泥以及石棉來(lái)密實(shí)兩者之間的空隙。衛(wèi)生間的樓板上若存在預(yù)留口，必須采用分層填補(bǔ)的方法，填充料用細(xì)石混凝土較為合適。  4 地下室防滲漏  4.1 縫的變形產(chǎn)生的滲漏防治措施縫的變形是整個(gè)地下工程非常需要注意的地方，通常情況下我們所說(shuō)的都是變形縫，其材料延伸性能、老化以及物理性質(zhì)都會(huì)隨著時(shí)間的推移而加劇。所以為了加強(qiáng)變形縫防治，必須選取符合規(guī)格的止水帶，并在安全前夕仔細(xì)檢查其有無(wú)缺陷，安裝過(guò)程中要注意密封。安裝完畢后，進(jìn)行混凝土的灌注，確保止水帶不被擠壓而變形。  4.2 混凝土滲透產(chǎn)生滲漏防治措施混凝土產(chǎn)生滲漏歸根到底主要是由于水泥標(biāo)號(hào)的錯(cuò)誤選取而產(chǎn)生，所以在標(biāo)號(hào)選取的時(shí)候，必須使得其能達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的1.3-2.0左右。  4.3 施工過(guò)程中連接縫產(chǎn)生的滲漏防治措施當(dāng)在硬化后的混凝土表層，容易出現(xiàn)松動(dòng)的水泥薄膜以及脫節(jié)混凝土層，這種情況必須對(duì)相關(guān)物質(zhì)進(jìn)行沖洗，沖洗完畢后保持混凝土表面干燥。施工前，首先鋪設(shè)一層與混凝土等級(jí)接近的水泥砂漿，這樣便于連接縫的結(jié)合。當(dāng)澆注底板混凝土?xí)r，在墻體與地板之間設(shè)置連接縫時(shí)必須設(shè)置在墻體上，而且設(shè)置位置必須比地面高出300mm以上。  5 結(jié)論  針對(duì)目前繁多的建筑工程滲漏問(wèn)題，必須具體對(duì)待遇到具體問(wèn)題進(jìn)行分析，對(duì)于滲漏的原因充分了解，確保做好防滲漏工作。