建筑工程竣工測量方式方法

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摘 要：本文基于筆者多年從事建筑竣工洲量的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，以城市建筑竣工測量為研完對(duì)象，分析了竣工測量的質(zhì)量控制的依據(jù)與要求，深度探討了質(zhì)量控制的具體方式方法，全文是筆者長期從事建筑竣工測量基礎(chǔ)上的理論升華，相信對(duì)從事向光工作的同行有著重要的參考價(jià)值和借鑒意義。
竣工測量是建筑物竣工后所進(jìn)行的一項(xiàng)城市規(guī)劃實(shí)施管理階段的測量工作?？⒐y量圖與撥地測量圖、現(xiàn)狀地形圖在計(jì)算機(jī)上疊加顯示，通過應(yīng)用軟件進(jìn)行分析，就能直觀地對(duì)比建筑物在建前、批后、建成個(gè)階段的變化情況，為規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督管理創(chuàng)造條件，有助于提高規(guī)劃審批與監(jiān)督管理的科學(xué)水平和工作效率。同時(shí)，竣工測量又是城市基礎(chǔ)測繪信息實(shí)時(shí)更新的一種有效手段?？⒐y量的質(zhì)量很重要，它直接影響規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督管理的工作質(zhì)量和基礎(chǔ)測繪信息的更新質(zhì)量。如何保證竣工測量的產(chǎn)品質(zhì)量，獲得高質(zhì)量的測繪信息，本文結(jié)合筆者多年工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)曾經(jīng)參與的相關(guān)項(xiàng)目近年來進(jìn)行竣工測量工作的質(zhì)量管理情況加以討論。
質(zhì)量控制依據(jù)及要求。
質(zhì)量控制依據(jù)竣工測量質(zhì)量控制是為了滿足竣工測量的質(zhì)量要求，具體來說是為了保證測量質(zhì)量滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)劃管理要求所采取的一系列措施、方法和手段。作為城市竣工測量來講，它的任務(wù)是提供城市規(guī)劃、城市建設(shè)和城市管理所需的基礎(chǔ)地形圖和規(guī)劃管理所需的相關(guān)信息。
質(zhì)量控制要求竣工測量作為一項(xiàng)服務(wù)于城市規(guī)劃、城市建設(shè)的實(shí)用性工作，有著自身的特點(diǎn)和要求?？⒐y量的質(zhì)量控制按其衡量的標(biāo)準(zhǔn)分為測量精度質(zhì)量控制和圖面內(nèi)容質(zhì)量控制兩個(gè)方面。
測量精度質(zhì)量控制為了使竣工測量圖與撥地測量圖能進(jìn)行同精度比較，利于規(guī)劃正確地開展執(zhí)法管理，竣工測量的平面控制精度，要求不低于撥地測量的控制精度。《城市測量規(guī)范》規(guī)定：撥地測量應(yīng)按三級(jí)導(dǎo)線的技術(shù)要求執(zhí)行，在控制布設(shè)困難的情況下，允許同級(jí)附合一次，布設(shè)三級(jí)補(bǔ)導(dǎo)線，相對(duì)于起算點(diǎn)的最弱點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不得大于5cm，竣工測量的平面控制精度按上述技術(shù)要求執(zhí)行。
布設(shè)方式上允許用全站儀在一、二、三級(jí)導(dǎo)線下用坐標(biāo)放樣方式布設(shè)復(fù)測支導(dǎo)線，測量單位根據(jù)實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)規(guī)定采用這種方式布設(shè)支導(dǎo)線，不得超過5條邊，總長不得大于400m，并且相鄰控制點(diǎn)問要作坐標(biāo)檢查，檢查的平面坐標(biāo)較差不得大干2cm。
圖面內(nèi)容質(zhì)量控制竣工測量圖不但要表達(dá)完整的基礎(chǔ)測繪信息，用于基礎(chǔ)測繪信息數(shù)據(jù)更新，滿足基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)對(duì)不同行業(yè)信息應(yīng)用的需要，同時(shí)，必須完整提供規(guī)劃管理所需要的測繪信息，滿足規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督管理的需要。
竣工建筑測量圖按1：5O0比例尺，除按《城市測量規(guī)范》要求測繪地形測量的常規(guī)內(nèi)容外，還需采集規(guī)劃所需信息，內(nèi)容包括：竣工建筑的占地范圍、名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房基標(biāo)高、房檐標(biāo)高、房頂標(biāo)高、架空層凈空高、建筑物下通道位置及凈空高、竣工建筑邊長，建筑面積和建筑占地面積、地下室范圍及高度；圓形建筑物或弧狀建筑物半徑；每棟竣工建筑物在適當(dāng)位置注記的兩個(gè)以上有相連關(guān)系的房角坐標(biāo)；竣工建筑與相鄰建筑物、構(gòu)筑物、現(xiàn)狀道路(或規(guī)劃道路)中線及用地界線的間距；規(guī)劃紅線圈上有要求的與相鄰主要管線的間距；當(dāng)竣工建筑緊鄰高壓線，或高壓線在竣工建筑上空經(jīng)過時(shí)，測出高壓線走向及在竣工建筑上空或與竣工建筑相鄰段最低處的高度。當(dāng)i貝0繪多棟竣工建筑時(shí)，還應(yīng)有建筑占地總面積，建筑總面積，綠化界線、綠化總面積，泊車位總面積。對(duì)提供了用地邊界坐標(biāo)的工程須標(biāo)注用地邊界等。
質(zhì)量控制措施由于竣工測量產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中某些關(guān)鍵因素的存在，實(shí)時(shí)地、全面地、準(zhǔn)確地控制其生產(chǎn)過程，監(jiān)督、規(guī)范在生產(chǎn)過程中執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及其他相關(guān)技術(shù)要求，為保證竣工測量質(zhì)量，采取一些控制措施是必要的。
實(shí)行竣工測量的準(zhǔn)入機(jī)制竣工測量涉及基礎(chǔ)測繪和規(guī)劃測繪信息采集兩個(gè)方面，為了便于規(guī)劃管理用圖，圖面信息表達(dá)方式也必須遵循一定的規(guī)則，這就要求測量人員不但要具備基礎(chǔ)測繪知識(shí)，而且應(yīng)充分了解規(guī)劃管理意圖；另外，近年來湘潭市城市建設(shè)快速發(fā)展，現(xiàn)代化步伐加快，城市建筑各具風(fēng)格，城市美化了，但給竣工測量工作帶來了困難?？紤]到竣工測量工作本身的特點(diǎn)，必須是工作責(zé)任心強(qiáng)，技術(shù)水平較高，經(jīng)過竣工測量技術(shù)培訓(xùn)，有測繪從業(yè)資格的人員才允許進(jìn)行竣工測量。并且盡量固定一支熟悉竣工測量工作的隊(duì)伍，減少出錯(cuò)幾率。
把好控制測量質(zhì)量關(guān)在控制測量工作中，有以下幾個(gè)方面值得注意：(1)城市建成區(qū)一般沿城市主、次干道及街巷布設(shè)一、二級(jí)導(dǎo)線，并聯(lián)測四等水準(zhǔn)，由于道路的改擴(kuò)建，沿路布設(shè)的一、二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)常常被破壞，在導(dǎo)線點(diǎn)被破壞的區(qū)域進(jìn)行竣工測量，作業(yè)人員只能利用較遠(yuǎn)的起算點(diǎn)布設(shè)導(dǎo)線，造成導(dǎo)線過長，降低了控制精度，這種情況下必須注意及時(shí)補(bǔ)布一、二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)。
城市建成區(qū)建筑密集，布設(shè)導(dǎo)線往往形狀不好，導(dǎo)線中常有短邊，定向容易產(chǎn)生方位誤差，影響導(dǎo)線精度。對(duì)有短邊的情況在測角時(shí)應(yīng)使用小的目標(biāo)物作為定向標(biāo)志。
用全站儀的坐標(biāo)放樣功能布設(shè)復(fù)測支導(dǎo)線，是作業(yè)人員所樂于采用的方式，采用這種方式布設(shè)支導(dǎo)線，須注意檢定儀器，注意參數(shù)是否設(shè)置正確，施測時(shí)注意定向邊應(yīng)長于放樣邊，當(dāng)定向邊短于放樣邊的／2時(shí)，應(yīng)作測角檢查，測角檢查值與坐標(biāo)反算值之差不能大于3O秒，并且還須注意控制總長和邊數(shù)，保證最弱點(diǎn)位精度。
采取措施提高地物數(shù)據(jù)采集精度建筑物的拐角通常為直角，且有陽角、陰角之分。當(dāng)測量陽角角頂位置時(shí)，可用全站儀采用角度偏心觀測；測量陰角頂點(diǎn)位置時(shí)，可用全站儀采用距離偏心觀測。通過這一措施保證竣工建筑細(xì)部點(diǎn)的測量精度。
建筑竣工測量時(shí)，有些地點(diǎn)測量人員不能到位，用棱鏡采集不到數(shù)據(jù)，這種情況下用無棱鏡全站儀可解決問題。房頂標(biāo)高、房檐標(biāo)高、高壓線的標(biāo)高和走向用無棱鏡全站儀測量不但準(zhǔn)確，而且快速、安全。
實(shí)行有效的質(zhì)量管理措施竣工測量圖是規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督管理的依據(jù)，具有一定的法律意義。因此，要求竣工測量成果的錯(cuò)誤率為零，外業(yè)數(shù)據(jù)采集、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理以及質(zhì)量檢查都必須細(xì)致、準(zhǔn)確。在質(zhì)量檢查方面，竣工測量產(chǎn)品要經(jīng)過作業(yè)組、作業(yè)隊(duì)和總工辦三級(jí)lO0％ 的質(zhì)量檢查，并且總工辦根據(jù)竣工工程的復(fù)雜情況組織人員進(jìn)行單項(xiàng)工程外業(yè)1 00％的抽查。在質(zhì)量管理措施方面，作業(yè)隊(duì)和總工辦根據(jù)制定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)竣工測量成果進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和監(jiān)督，采用缺陷扣分法進(jìn)行優(yōu)、良、合格和不合格分等級(jí)的質(zhì)量評(píng)定，對(duì)產(chǎn)品中有共性的缺陷加以分析，找出原因，找到對(duì)策，并按產(chǎn)品質(zhì)量情況實(shí)行獎(jiǎng)懲，形成激勵(lì)機(jī)制。
結(jié)語城市建筑竣工測量是一項(xiàng)具有法律意義的測繪活動(dòng)，目前 城市測量規(guī)范 就滿足城市規(guī)劃實(shí)施管理階段的建筑竣工測量的精度和內(nèi)容都沒有明確的規(guī)定。因此，討論城市建筑竣工測量的質(zhì)量控制，對(duì)開展竣工測量工作具有一定的參考價(jià)值。