辦公樓工程施工組織設(shè)計

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第一章編制程序
第1節(jié)編制依據(jù)
1、編制原則
(1)本施工組織設(shè)計作為指導施工的依據(jù)，編制時對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟技術(shù)文件。

2、編制依據(jù):
1)本工程設(shè)計圖紙；
2)本工程的招標文件及招標答疑；
3)現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)程。
(A)《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ201-83）
(B)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ202-83）
(C)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-91）
(D)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-94）
(E)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）
(F)《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)范》（JGJ120-99）
(G)《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）
(H)工程建設(shè)標準強制性條文房屋建筑部分（建標［2000］85 號文）
(I)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）
(J)《混凝土結(jié)構(gòu)工程驗收規(guī)范》（GB50204-2001）
(K)《混凝土強度檢驗評定標準》（GB107-87）
(L)《普通混凝土拌合物性能試驗方法》（GBJ80-85）
(M)《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》（JGJ55-2000）
(N)《混凝土拌合用水標準》（JGJ63-89）
(O)《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB50203-98）
(P)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ50205-95）
(Q)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）
(R)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）
(S)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-96）
(T)《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》（JGJ98-2000）
(U)《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50209-95）
(V)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）
(W)《外墻飾石磚工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ126-2000）
(X)、(Y)《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）
(Z)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207-94）
(AA)《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）
(AB)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-8829）
(AC)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）
(AD)《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ88-92）
(AE)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2001）
4)公司多年來同類工程的成功施工經(jīng)驗。
5)公司經(jīng)過細致現(xiàn)場踏勘了解掌握的情況及對工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。
6)公司現(xiàn)有的優(yōu)秀技術(shù)人員儲備及精良的施工機械設(shè)備；
7)XX 有關(guān)建筑工程施工的有關(guān)規(guī)定；
8)公司ISO9001 國際標準化質(zhì)量管理體系有關(guān)文件；
9)公司編制的本工程施工圖預(yù)算書及其他資料。
10)其他資料；

3、適用范圍
(1) 施工圖紙內(nèi)
1)地基基礎(chǔ)工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程、雨水排水工程，
其中衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具及污水排水工程、消防工程、室內(nèi)外給水工程及電力電信工程不在本次招
標范圍內(nèi)；
2) 施工過程中應(yīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計院要求而進行的設(shè)計變更、技術(shù)處理等。
(2) 施工圖紙外
1) 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的布置。
2) 為保證工程順利進行而必須采取的施工措施和施工工藝。
3) 施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路及地下管道(線)的保護，安全和環(huán)境保護、噪音控制等措施。
4) 施工期間防洪、防雨、防火等措施。
5) 同其他建設(shè)單位分包工程施工單位的配合。
6) 工程完工后建筑物周圍10m 內(nèi)的清理平整。

第2節(jié)編制程序

圖1-1 施工組織編制程序

第二章工程概況
第1節(jié)工程概述

第2節(jié)建筑特征
1、平面形式
1．本工程為綜合性辦公樓，平面形式為規(guī)則的L 形；
2．建筑總體特征；
3．本工程一層為倉庫、車庫、大廳，二層為辦公室，3 層為辦公室及單身職工宿舍；
4．建筑類別為三類建筑，耐火等級為二級，建筑使用年限:50 年以上；
5．建筑層數(shù):地面以上3 層，無地下層；
6．建筑高度:從室外地坪（-0.45m）至3 層屋面高度為13.75m。

2、工程總體定位及標高