地下室防水推薦做法基本要求

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一、適用范圍
  （一）本推薦做法適用于一般民用及工業(yè)建筑的地下室防水或半地下室防水工程。
  （二）地下室防水工程的設(shè)計和施工應(yīng)符合技術(shù)先進，保證質(zhì)量，經(jīng)濟合理，安全可靠的要求。
  （三）本推薦做法遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，因地制宜，綜合治理”的原則。在選材上可推廣使用高聚物改性瀝青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA補償收縮防水混凝土等新材料、新技術(shù)。在施工上宜采用冷粘法、熱熔法和混凝土摻加防水劑等新工藝，以提高地下室防水工程的質(zhì)量，杜絕工程滲漏，促進防水技術(shù)不斷發(fā)展。
二、設(shè)計基本要求
  （一）地下室防水工程設(shè)計方案，應(yīng)該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計先進，防水可靠，經(jīng)濟合理。可按地下室防水工程設(shè)防表的要求進行設(shè)計。（見表1）
  （二）一般地下室防水工程設(shè)計，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面處理），卷材防水做法，遵照國家有關(guān)規(guī)定施工。
  （三）地下工程 比較復(fù)雜，設(shè)計時必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設(shè)計時采取有效設(shè)防，保證防水質(zhì)量。
  （四）地下室最高水位高于地下室地面時，地下室設(shè)計應(yīng)該考慮整體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，保證防水效果。
  （五）地下室設(shè)防標(biāo)高的確定，根據(jù)勘測資料提供的最高水位標(biāo)高，再加上500mm為設(shè)防標(biāo)高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設(shè)計。
  （六）地下室防水，根據(jù)實際情況，可采用柔性防水或剛性防水，必要時可以采用剛?cè)峤Y(jié)合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夾壁墻等多道設(shè)防方案。
  （七）地下室外防水工作面時，可采用外防內(nèi)貼法，有條件轉(zhuǎn)為外防外貼法施工。
  （八）地下室外防水層的保護，可以采取軟保護層，如聚苯板等。
  （九）對于特殊部位，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節(jié)要精心設(shè)計，按要求作細部處理。
三、施工基本要求
  （一）前期準(zhǔn)備
    1.施工前應(yīng)對圖紙審核，了解地下室工程施工圖中的防水細部構(gòu)造和技術(shù)要求，并編制地下室防水工程施工方案或技術(shù)措施。
    2.地下室防水工程施工應(yīng)按各道工序進行驗收，合格后方可進行下道工序施工。
    3.所使用的防水材料應(yīng)有出廠合格證書，及北京市建委頒發(fā)的防水材料使用認(rèn)證書。材料必須符合設(shè)計要求。
     防水材料進入現(xiàn)場，應(yīng)按規(guī)定進行現(xiàn)場取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。
    4.地下室防水工程必須由防水專業(yè)隊施工，其技術(shù)負責(zé)人及班組長必須持有市建委頒發(fā)的防水施工人員上崗證書。
    5.使用本推薦做法施工必須遵守國家現(xiàn)行的有關(guān)安全防火、環(huán)保規(guī)定。
  （二）作業(yè)條件
    1.基層15-20mm厚的1：3水泥砂漿找平層應(yīng)具有足夠的強度。找平層應(yīng)抹平壓光、堅實、牢固、不起砂，不得有凹凸、松動、鼓包、裂縫、麻面等現(xiàn)象。其平整度應(yīng)用2m長直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不得超過5mm。
    2.找平層表面必須干凈、干燥，其含水率不大于9%。
    3.底板找平層與立墻交接處，找平層與積水坑，凹坑等交接處的陰陽角均應(yīng)作成圓弧。圓弧半徑應(yīng)根據(jù)卷材材種類按表2選用。
    4.找平層的坡度應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)定要求，不得局部積水。
  （三）注意事項
    1.施工材料和輔助材料多屬易燃品，存放材料的倉庫及施工現(xiàn)場必須符合國家有關(guān)防火規(guī)定。使用二甲苯等溶劑應(yīng)有相應(yīng)的防毒措施。
  2.地下室防水工程部位作業(yè)時，操作人員必須戴安全帽。
  3.高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環(huán)境溫度不低于-10ºC；合成高分子防水卷材現(xiàn)場施工不低于-5ºC；合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如確實急需施工時，環(huán)境溫度應(yīng)大于0ºC。雨天、雪天、五級風(fēng)以上均不得施工。
  4.注意成品保護。防水施工要與有關(guān)工序作業(yè)配合協(xié)調(diào)，防水專業(yè)隊與有關(guān)施工操作人員共同保護防水層不遭破壞。不穿帶釘?shù)男戏浪畬印?br />   5.勞動組織可根據(jù)施工作業(yè)面變化進行調(diào)整，一般每組為5-8人。
四、地下室防水驗收及保修期
  （一）地下室防水工程質(zhì)量應(yīng)符合下列要求。
  1.竣工的防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。
  2.所有材料必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計要求。
  3.防水層鋪貼方法和卷材搭接順序應(yīng)符合施工工藝規(guī)定，搭接寬度應(yīng)符合附表1要求，搭接縫必須粘牢、準(zhǔn)確、嚴(yán)格，接縫邊緣嵌填密封。蓋壓條必須粘結(jié)牢固，縫隙嵌填密封嚴(yán)實。卷材表面平整，收頭牢固。
   合成高分子防水涂膜總厚度規(guī)定不應(yīng)小于2mm，防水層表面應(yīng)平整無折皺。
  4.細部構(gòu)造做法必須符合設(shè)計要求。
  5.每完成一道工序應(yīng)有專人檢查，特別是隱蔽工程要達到合格，經(jīng)驗收后方可進行下道工序。
  6.地下室防水工程施工完畢，應(yīng)及時整理全部技術(shù)資料，做好歸檔工作。
（二）保修期
   地下室防水工程的保修期應(yīng)不少于3年。由施工與使用單位簽約，凡保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，由施工單位負責(zé)返修，費用由責(zé)任方負擔(dān)