寫字樓外裝飾工程施工方案

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百川寫字樓外裝飾工程施工方案

 

 

1．  編制依據(jù)

2．  工程概況

3．  施工部署

4．  施工準(zhǔn)備

5．  施工方法

6．  質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7．  安全措施

 

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、  編制依據(jù)

1. 巴州百川寫字樓工程施工圖紙；

2. 巴州百川寫字樓工程施工組織設(shè)計(jì)；

3.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）

4.《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—2001）

5.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209—2002）

二、     工程簡介

百川寫字樓工程位于庫爾勒市人民東路，建筑面積25832.5m²。

1.室外裝飾

一層至三層全部采用干掛花崗巖，四層至頂層采用100×100的外墻磚鑲貼，中間及四大角采用干掛鋁塑板及玻璃幕墻。外窗為鋁塑窗。

2. 裝飾裝修工程特點(diǎn)

本工程裝飾材料檔次中檔，因此材料本身的質(zhì)量，尤其在規(guī)格、尺寸、顏色一致性上，比較難于控制。

本工程的質(zhì)量目標(biāo)為“天山杯”工程，目前結(jié)構(gòu)尺寸、外觀觀感控制已達(dá)到預(yù)控目標(biāo)，因此，裝飾裝修工程質(zhì)量，必須克服材料本身帶來的施工難度，達(dá)到“粗糧細(xì)做”，保證觀感和實(shí)測達(dá)到質(zhì)量預(yù)控的目標(biāo)。

另外，裝飾裝修工程施工工期比較緊，需合理安排各分項(xiàng)及各專業(yè)，保證施工進(jìn)度。

三、       施工部署

1. 裝飾裝修工程主要分項(xiàng)施工順序

為了保證項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工順序至關(guān)重要。

室外裝修：外墻先進(jìn)行一層至三層外墻干掛花崗巖，同時(shí)四至十三層分面施工，投入勞力先砌正立面陶粒塊，砌完以后再砌另外一面，另外投入勞力進(jìn)行抹灰、同時(shí)進(jìn)行屋面施工，安裝鋁塑窗框、貼磚，最后在進(jìn)行十四層及頂層外墻施工。

2.施工進(jìn)度計(jì)劃安排

裝飾裝修工程計(jì)劃開工時(shí)間在 2004年 3月上旬，外墻計(jì)劃5月底完工，各專業(yè)穿插進(jìn)行施工，總工期為90天。

施工人員將從3月1日開始進(jìn)入施工現(xiàn)場，按計(jì)劃要求準(zhǔn)時(shí)開工。主體收尾工程3月5日開始施工3月25日結(jié)束，陶粒砌塊3月10日開始砌筑3月30日結(jié)束，外墻花崗巖干掛3月10日開始施工到5月底完工，外墻磚鑲貼3月20日開始施工到5月底完工，外墻鋁塑板4月15日開始施工5月底完工，其它分項(xiàng)工程將按計(jì)劃陸續(xù)安排施工班組進(jìn)行施工。

3.施工進(jìn)度計(jì)劃（附后）

四、  施工準(zhǔn)備

1.勞動(dòng)力的組織

根據(jù)各分項(xiàng)工程量及工期的要求，配備足夠的勞動(dòng)力。其中主要由外墻干掛花崗巖30人、外墻陶粒砌塊25人、鋁塑板裝飾15人、抹灰20人、其他各項(xiàng)計(jì)150人。同時(shí)各主要分項(xiàng)工程均由專人負(fù)責(zé)管理。人員3月15日前全部進(jìn)入施工現(xiàn)場。

2.機(jī)械配備

根據(jù)工程施工的需要，安裝350型攪拌機(jī)一臺(tái)、60米龍門架一臺(tái)、外墻裝修吊籃8個(gè)、其他小型工具根據(jù)要求隨時(shí)進(jìn)場。

施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)時(shí)就位，安裝調(diào)試正常，保證施工順利進(jìn)行。攪拌機(jī)3月5日安裝調(diào)試完成，龍門架提升機(jī)3月10日安裝調(diào)試完成，其它小型機(jī)械設(shè)備在不耽誤施工的情況下逐步進(jìn)入施工現(xiàn)場。

3.材料的準(zhǔn)備

提前制定材料計(jì)劃及預(yù)購，提前進(jìn)入施工的主要材料有：花崗巖1500m²、外墻面磚4400 m²、陶粒砌塊560m³、鋁塑窗2900m²、水泥30噸。其它零星材料可隨時(shí)進(jìn)場。

根據(jù)施工方案及材料計(jì)劃，確保各種材料提前3天進(jìn)入施工現(xiàn)場。做好各工種的協(xié)調(diào)工作，施工過程中各工種要密切配合，相互支持，確保工程計(jì)劃的完成。

4.技術(shù)準(zhǔn)備

1) 按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)，以保證外墻干掛花崗巖及面磚對(duì)稱、美觀， 準(zhǔn)確計(jì)算調(diào)正縫隙均勻，有立體感，保證效果。

2) 每道工序施工前，向各班組進(jìn)行詳細(xì)的施工方案及技術(shù)交底。

3) 做樣板：主要分項(xiàng)工程首先做出樣板間，經(jīng)項(xiàng)目各專業(yè)自檢，監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收后，達(dá)到施工規(guī)范要求的方可進(jìn)行大面積施工，以避免時(shí)間及材料的損失。

4） 技術(shù)員結(jié)合本施工方案，編制具有可操作性的施工技術(shù)交底，指導(dǎo)工人施工。

5） 為工人操作準(zhǔn)備適宜的工作面，有交叉作業(yè)的工作面，任務(wù)下達(dá)由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)先后順序，并統(tǒng)一安排施工通道、運(yùn)輸工具、運(yùn)輸順序、作業(yè)面清理和交接，本工程工期緊、質(zhì)量要求高，決不能出現(xiàn)各工種專業(yè)部配合、各自為政的現(xiàn)象，一旦發(fā)生，追究當(dāng)事人責(zé)任，嚴(yán)肅懲處。

6）針對(duì)主要的分項(xiàng)工程制定出專項(xiàng)的施工方案及更詳細(xì)的每天或每周計(jì)劃。

五、施工方法

裝飾裝修工程施工前，每層每個(gè)房間都要提供土建裝飾和專業(yè)設(shè)備安裝共同使用的統(tǒng)一標(biāo)高線和十字中心線，十字線上下相一致。

在裝修施工正式開始前，須選擇技術(shù)熟練工人進(jìn)行樣板間施工，樣板間須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院實(shí)地視察認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積裝修施工。

1.  外墻干掛花崗巖

1）石材施工方法的選擇

根據(jù)軸立面圖中-0.6m至12.1m之間的構(gòu)造柱、框架柱、梁石材均為深灰色花崗巖，1框架柱花崗巖為高0.629m×設(shè)計(jì)寬=20塊板（根據(jù)設(shè)計(jì)要求縫寬為6mm），2構(gòu)造柱花崗巖3.4m高采用0.842m×設(shè)計(jì)寬=4塊，3梁上花崗巖每格采用兩塊組合，但確保門窗間距離位置準(zhǔn)確 。

2）干掛花崗巖龍骨施工方法選擇

根據(jù)設(shè)計(jì)要求豎向采用L60×6；柱為兩根龍骨與混凝土連接，連接方式：在離柱邊100∽150mm處上下鉆兩孔，往內(nèi)約70mm處上下再鉆兩孔，用120×120×10mm厚的鋼板，采用膨脹螺絲固定于混凝土上，再把豎向龍骨焊接于鋼板上，燕尾鋼板及銷釘打孔、開槽根據(jù)設(shè)計(jì)要求施工，所有鐵件均刷防銹漆兩邊。

2.       室外鑲貼面磚

工藝流程：基層處理   吊垂直、套方、找規(guī)矩   貼灰餅   抹砂漿   彈線分格   排磚   浸磚   鑲貼面磚   面磚溝縫與擦縫

A.基層為混凝土墻面時(shí)的操作方法

1）基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對(duì)大模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。

2）吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：在四大角和門窗口邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直；然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。

3）抹底層砂漿；先刷一道摻水重10%的107膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為1∶3水泥砂漿）。

4）彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。

5）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。

6）浸磚：外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。

7） 鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行。采取措施后，可分段進(jìn)行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。

8）在面磚背面直采用1∶2水泥砂漿或1∶0.2∶2=水泥∶白灰膏∶砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為6～10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。

9)女兒墻壓頂、窗臺(tái)、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時(shí)，除流水坡度符合設(shè)計(jì)要求外，應(yīng)采取預(yù)面面磚壓立面面磚的做法，預(yù)防向內(nèi)滲水，引起空裂；同時(shí)還應(yīng)采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚3～5mm的做法，讓其超滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。

10）面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用1∶1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面2～3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。

B.基層為陶粒砌塊墻面時(shí)

1）用水濕潤陶粒砌塊墻表面，修補(bǔ)缺棱掉角處。然后用1∶3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道，用聚合物水泥∶砂子∶107膠貼磚。

其他做法同混凝土墻面。                                                                                                                                                                                                                                                                      

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所有裝飾裝修工程項(xiàng)目，其主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均必須達(dá)到規(guī)范要求。

飾面石材、板塊的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，要有產(chǎn)品合格證。面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。

表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確

縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼險(xiǎn)等上口平直。滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。

其允許偏差項(xiàng)目應(yīng)符合建筑/結(jié)構(gòu)“魯班獎(jiǎng)”工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)要求。具體控制標(biāo)準(zhǔn)如下：

花崗巖塊材飾面層：允許偏差                   

項(xiàng)次

項(xiàng)    目

允許偏差 (mm)

控制偏差(mm)

1

立面垂直

2

2

2

表面平整

1

1

3

陽角方正

2

2

4

接縫平直

2

2

5

墻裙上口平直

2

2

6

接縫高低

0.3

0.2

7

接縫寬度

0.3

0.2

 

室外貼面磚：允許偏差

項(xiàng)次

項(xiàng)目

允許偏差 (mm)

控制偏差(mm)

1

立面垂直

3

2

2

表面平整

2

1

3

陽角方整

2

1

4

接縫平直

3

2

5

墻裙上口平直

2

1

6

接縫高低

1

0.5

         

七、安全措施

1.       進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽。

2.       高空作業(yè)必須系好安全帶。

3.       嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行操作。

4.       五級(jí)風(fēng)以上停止作業(yè)。

5.       嚴(yán)禁搞空落物。