高層建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要點

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

高層建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要點
　　一、質(zhì)保體系的檢查要點
　?。ㄒ唬┎榭垂こ探ㄔO(shè)前期的相關(guān)資料，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，工程中標(biāo)通知書，施工圖審查批準(zhǔn)書，巖土工程勘察報告書，施工圖審查意見書及答復(fù)意見，施工組織設(shè)計，合同以及參建各方的資質(zhì)和人員的資格等是否符合法律、法規(guī)規(guī)定的要求。
（二）現(xiàn)場參建各方質(zhì)量責(zé)任制的落實情況，高層建筑工程規(guī)模大，層數(shù)多，地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工復(fù)雜，現(xiàn)場質(zhì)量責(zé)任制的落實是保證工程質(zhì)量的前提。嚴(yán)格按照已審批的施工方案，監(jiān)理實施細(xì)則，要有針對性，要細(xì)化，落實工程配備的檢測設(shè)備，落實現(xiàn)場原材料見證送樣制度，現(xiàn)場人員持證上崗。
二、地基基礎(chǔ)的勘察、設(shè)計、施工監(jiān)理要點
　　（一）詳細(xì)勘察應(yīng)收集初步設(shè)計資料及現(xiàn)場地形圖與勘探點坐標(biāo)，高程引測依據(jù)，明確工程場地的地理位置，擬建工程層數(shù)（高度），結(jié)構(gòu)類型。建筑物位置、規(guī)模、基礎(chǔ)類型　有重大變更，原勘察報告不能滿足設(shè)計要求時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充勘察。巖土工程勘察工作必須遵照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文一，基坑開挖時若發(fā)現(xiàn)墓穴、防空洞、線路管等情況，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充勘察，進(jìn)一步查明地下分布情況，以免出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患。
（二）高層建筑工程大多建在城市建筑工程較密集的地方，且均有地下室，為了使深基坑在開挖時不造成對相鄰建筑產(chǎn)生影響，所以對深基坑支護(hù)必須由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行專項設(shè)計，施工單位編制基坑防水和挖土施工方案，如：支護(hù)樁、土釘墻、放坡的方法進(jìn)行深基坑支護(hù)。
（三）基坑開挖過程中對周圍鄰近建筑物，地下管線進(jìn)行監(jiān)測，并及時排除坑底表面積水，基坑嚴(yán)禁超挖，用水準(zhǔn)儀跟蹤控制挖土標(biāo)高，機(jī)械挖土坑底留200-300mm原土進(jìn)行人工修土，基坑開挖好后，建設(shè)前段時間應(yīng)及時組織勘察、施工單位進(jìn)行驗坑（槽），并形成記錄。
（四）詳細(xì)查閱施工圖紙，施工圖審查意見書和答復(fù)意見，施工圖會審紀(jì)要，就重要的施工縫留置，后澆帶留置及澆注和大體積砼澆注有無具體要求，查看有無違反強(qiáng)制性條文的情況，督促檢查將圖審意見書和答復(fù)意見內(nèi)容落實到工程實體上。
（五）高層建筑基礎(chǔ)的大體積砼的施工，以及施工縫，后澆帶防水，抗?jié)B應(yīng)有施工技術(shù)方案。大體積砼澆注時由于內(nèi)外溫差使砼內(nèi)部產(chǎn)生很大的應(yīng)力，以至砼表面出現(xiàn)大量的裂縫，因此砼內(nèi)、外溫差必須控制在25℃以內(nèi)，一般可采用以下措施：
1、選用中低熱的水泥品種，如礦渣水泥。
2、盡量減少大體積砼的水泥用量。
3、摻加適量緩凝劑，使泵送砼的放熱高峰相對延遲，峰值降低。
4、降低砼的澆筑溫度。
5、砼的表面蓄熱保溫。
砼的防水有自防水和外防水之分，根據(jù)設(shè)計要求檢查砼的配合比，防水材料的合格證及試驗報告，檢查現(xiàn)場的施工方法和質(zhì)量。外墻砼的抗?jié)B重點檢查墻身與底板交接施工縫處是否加設(shè)止水措施，加設(shè)的止水措施是否滿足要求。
三、主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量監(jiān)理要點
（一）模板工程
1、高層建筑的剪力墻等構(gòu)件由于砼澆筑量大，為了保證模板體系的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性一般采用組合拼裝大模板體系，重點檢查剪力墻模板的固定，拉桿的豎向，水平間距是否符合施工技術(shù)方案，以保證剪力墻截面尺寸和鋼筋保護(hù)層厚度，轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)及超長、超高、超厚的重要構(gòu)件的支模，要會同設(shè)計單位共同確定一個技術(shù)方案實施。
（二）鋼筋工程
高層建筑工程體量大，框架、剪力墻節(jié)點多，且節(jié)點鋼筋相互交叉錯綜復(fù)雜，鋼筋布置很密，而這些節(jié)點是高層建筑結(jié)構(gòu)的重要部位，應(yīng)當(dāng)引起參建各方的高度重視。
1、高層建筑鋼筋的連接宜采用機(jī)械連接，接頭的位置，相鄰鋼筋接頭的距離應(yīng)符合《高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2002）的要求，同時重點檢查直螺紋接頭的形式檢驗報告，每驗收批是否達(dá)到設(shè)計要求級別的性能要求。
2、重點檢查剪力墻洞口的加筋和連梁的配筋及鋼筋的錨固長度，剪力墻邊緣構(gòu)件的配筋，框架柱核心區(qū)箍筋的加密位置，頂層框架柱、梁的邊角，節(jié)點鋼筋的錨固，當(dāng)建筑工程有轉(zhuǎn)換層等重要部位構(gòu)件時，鋼筋綁扎成型后應(yīng)會同設(shè)計共同進(jìn)行驗收。
（三）砼工程
1、預(yù)拌砼澆筑每批提供質(zhì)量證明書并檢查砼坍落。
2、高層建筑普遍采用泵送砼，砼泵送前用水潤濕管，然后用同成分水泥砂漿潤滑管道，砼澆搗應(yīng)防止發(fā)生分層離析，自由傾落，高度不超過2m。
3、在砼澆筑過程中不得隨意加水，破壞砼的均質(zhì)性和易性和含水率，以至達(dá)不到設(shè)計強(qiáng)度等級的要求。
4、砼施工的留置與處理應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范及設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計的要求，后澆帶的留置位置，砼的澆筑時間及澆筑要求應(yīng)符合設(shè)計的要求，在未澆筑砼之前嚴(yán)禁拆除后澆帶的底部支撐，嚴(yán)禁上部增加荷載。
5、高層建筑砼強(qiáng)度等級高，砼養(yǎng)護(hù)面積大，因此對不同的構(gòu)件要采用不同的養(yǎng)護(hù)方法，如采用養(yǎng)護(hù)膜、養(yǎng)護(hù)劑、澆水等方法，在施工組織設(shè)計中應(yīng)明確具體要求。
6、要熟練掌握圖集中重點節(jié)點的抗震構(gòu)建措施的，如轉(zhuǎn)換大梁，連梁，剪力墻邊緣構(gòu)造，剪力墻洞口處，頂層框架邊、角節(jié)點的配筋要求和配筋方式，對這些重要節(jié)點處要檢查現(xiàn)場實體和隱蔽驗收記錄。
7、高層建筑對定位放線、軸線投測、垂直度、沉降觀測要求精確度高，所以應(yīng)作為重要施工方案加以重視，特別是中梯井筒的軸線投測、垂直度等控制不好就會影響電梯安裝，因此，檢查技術(shù)復(fù)合時檢測數(shù)據(jù)要求嚴(yán)格控制在規(guī)范規(guī)定以內(nèi)。
四、高層建筑安裝工程的監(jiān)理要點
(一) 防火問題
    1、UPVC排水管的防火。對高層建筑而言，若是失火，UPVC管是一個薄弱環(huán)節(jié)，因此要求UPVC管明敷安裝明，立管在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)備阻火圈或長度不小于500mm的防火套管，并在防火套管周圍筑阻水圈；橫支管與暗設(shè)立管相連接，墻體貫穿部位應(yīng)設(shè)置阻火圈或長度不小于300mm的防火套管，且防火套管明露部分長度不小于200mm；橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時，管道穿墻體的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置阻火圈或長度不小500mm的防火套管。
2、地下室的防火。地下室所用材料均應(yīng)符合消防規(guī)范的要求。
3、管道井、電纜井的防火：建筑高度不超過100m的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔2~3層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃體作防火分隔；建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃體作防火分隔。
4、應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求做好消防各系統(tǒng)的施工，如消火栓、噴淋、防排煙、火災(zāi)報警等。
5、消防用電設(shè)備的配電線路當(dāng)采用暗敷設(shè)時，應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于30mm，當(dāng)采用明敷設(shè)時，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護(hù)。
(二)防雷與接地
1、防直擊雷：應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置防雷引下線、接閃器、防雷網(wǎng)格。
2、防側(cè)擊雷：應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置均壓環(huán)；另外所有電梯軌道、金屬門窗、金屬管道、電纜橋架等導(dǎo)電物，應(yīng)做等電位聯(lián)結(jié)。
3、地下室內(nèi)所有的用電設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地，以免發(fā)生觸電傷亡事故。