拆遷安置小區(qū)住宅樓樁基工程監(jiān)理評估報告

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一、工程概況 1、工程名稱：朱巷拆遷安置小區(qū)四標段1#樓 2、工程地址：相城大道西側、太陽路南側 3、建設單位：蘇州高鐵新城建設投資有限責任公司 4、設計單位：蘇州東吳建筑設計院有限責任公司 5、施工單位：蘇州二建 6、監(jiān)理單位：江蘇創(chuàng)盛項目管理有限公司 7、層數(shù)：23+1層 8、樁總根數(shù)： 113    根樁長33m 9、承包性質：雙包 10、工程期限：2010年9月6日至2010年10月4日 二、評估依據(jù) 1、工程建設監(jiān)理合同 2、工程施工合同 3、工程地質勘探報告 4、工程設計文件 5、《建設地基基礎工程質量驗收規(guī)范》 6、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全 三、質保資料核查

序號 目錄 份數(shù) 檢查結果 1 預制鋼筋砼方樁出廠合格證、質保書、試驗報告 4 合 格 2 預制樁進場驗收記錄 4 3 預制樁隱蔽驗收記錄 13 4 樁荷載試驗報告 1 5 試樁記錄 1 6 施工記錄 13

  四、工程施工監(jiān)理情況     經建設、監(jiān)理、勘察和施工單位在現(xiàn)場進行了試樁。在施工過程中我們項目監(jiān)理組跟蹤旁站，發(fā)現(xiàn)問題及時與業(yè)主和設計單位聯(lián)系及時解決。我們有針對性的采用事前、事中和事后控制相結合的控制方法對施工質量進行有效的控制。 1、事前控制： （1）審查施工單位的資質和施工組織設計及方案 對施工單位報驗的資質材料、施工組織設計等進行審核，了解施工單位的技術力量和施工水平，各管理人員、技術人員，包括施工技術員、測量人員、電焊工、機操工等都應有相應的資格證和上崗證；施工組織設計中的沉樁順序、進度計劃等，評價其可行性，對不合理的部分要求其調整，施工過程中必須按經監(jiān)理審核過的方案進行組織和施工。 （2）進場管樁的質量檢查 對所有進場的方樁認真仔細查驗，檢查方樁的外觀質量，看是否有粘皮麻面、表面是否有裂縫、內外表面有無露筋、樁套箍是否凹陷、標記是否準確，特別是型號（即A型、AB型、B型、C型）是否與設計相符、是否與出廠單相符，各種型號的方樁，其主筋及有效預應力不同，抗裂彎距值和極限彎距值不同，造價也相差較大，不能以次充好；現(xiàn)場量測方樁的外徑、壁厚、樁身方正度、長度、樁身彎曲度等尺寸不符合規(guī)范要求的，責令廠家退回。 （3）施工放線與定樁位 定位放線的準確與否直接影響建筑物的位置及工程的結構。因此，必須認真進行放樣和復核。施工單位報驗后，監(jiān)理人員也要認真復查（使用全站儀放線的，要檢查施工坐標的換算是否正確），發(fā)現(xiàn)不合要求的及時糾正。最好每個樁位處用石灰以樁心為中心，以樁邊長畫一方形，以便樁尖或頭節(jié)樁的就位準確。 2、事中控制： （1）壓樁順序的選定 隨著沉樁數(shù)的增多，土體密度隨之增高，沉樁所需的壓力也在增大，所以沉樁順序應選擇單向行進，不能從兩側往中間進行，即所謂關門樁。這樣土體可自由向外擴張，避免地基土上溢使地表升高，又不致因土的擠壓而造成部分樁身傾斜。 在場地空曠條件下，按先中央后周圍，由里向外沉樁。范圍大的工地采用分區(qū)沉樁，可防止超空隙水壓力在某一區(qū)域的過大積累，減輕對已沉樁的擠拔和擠壓影響。 對于場地土較軟、地下水位較高、容易產生陷機且設計樁頂標高在自然地坪以下不足1M的情況，更要注意沉樁線路，以防止樁機來回多次擠壓，避免對成樁的破壞，必要時可采取填土加厚、換硬土、疏導截斷地面水或設法降低地下水等方法。并且適當放慢沉樁速度。 （2）樁身垂直度的控制 方樁規(guī)范中要求垂直度控制在5‰L（L為樁設計長度）以內，松散軟土場地更應嚴格控制，若沉樁時樁身已有一定的傾斜，一旦受樁機或挖土機的擠壓，則很容易加速樁身的傾斜甚至斷裂。沉樁中應先使樁機平臺保證水平，將方樁送入土0.5～1M，在互相垂直的兩個方向架設錘線吊測調校，符合要求后方允許壓樁，而且在壓樁過程中要檢查樁身垂直度，必要時作相應調整。 （3）沉樁過程的旁站記錄 為了便于控制沉樁，必須詳細記錄沉樁過程的錘擊數(shù)和樁入土深度，了解樁入持力層深度是否滿足設計要求以及樁穿過各土層時的錘擊數(shù)。 樁頂標高用水準儀控制，同時復查已沉樁的上浮情況。若上浮量過大，基樁承載力會下降，應及時采用復壓措施進行補救。 3、事后控制 （1）沉樁完畢后，對于樁頂埋深不足1M的，應禁止大型吊車和大噸位載重汽車等通過，基坑開挖前應制訂合理的施工順序，應分層均勻進行，注意保持基坑邊坡及土體的穩(wěn)定，以防過大的水平力造成管樁的傾斜，嚴禁邊壓樁邊開挖，必須在壓樁全部完成并相隔15天以后進行，挖土時樁周圍土體高差不宜超過1M。 （2）因壓力過大而未能至設計標高的樁要及時做好記錄，標注在圖紙上，并告知土建施工單位，以便在土方開挖終引起注意，防止挖土機械把樁碰裂碰斷，挖土結束后應采用專用割樁機械截去多余的樁段，嚴禁用人工敲打的方式破樁，以便保護好下段樁的質量。 五、樁基工程質量評估     按照《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》及相關檢測報告，本工程的樁基分部工程質量符合地基基礎工程質量規(guī)范要求，質保資料齊全，符合驗收標準，質量合格。監(jiān)理組認定該工程樁基分部為合格工程，可予以驗收。