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項(xiàng)目經(jīng)理如何確保工程質(zhì)量(二)
現(xiàn)代的科學(xué)管理方法日新月異,項(xiàng)目經(jīng)理必須充分清楚和了解國內(nèi)外建筑市場的新材料、新動(dòng)態(tài)。先以施工圖為依據(jù),進(jìn)行工料分析,并作大量的市場調(diào)查,杜絕不合格產(chǎn)品的進(jìn)場使用。材料的質(zhì)量如果不符合要求,則工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。因此,加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量重要保證,也是創(chuàng)造正常施工條件的前提。項(xiàng)目經(jīng)理必須掌握了解材料的市場行情,以及材料的質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力等方面的信息,督促材料采購,廣開材料進(jìn)貨渠道,實(shí)行貨比三家,想法從廠家直接進(jìn)貨,盡可能減少中間環(huán)節(jié),科學(xué)地組織材料的采購、加工運(yùn)輸、儲(chǔ)備,建立嚴(yán)密的計(jì)劃和調(diào)度體系,實(shí)行各項(xiàng)目之間材料統(tǒng)一調(diào)劑,加速材料資金周轉(zhuǎn),以確保正常施工。對工程的主要材料,進(jìn)場必須有正式的出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告書。鋼筋砼及預(yù)應(yīng)力砼構(gòu)件,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。由于運(yùn)輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題,應(yīng)進(jìn)行分析研究,經(jīng)處理簽字后方可使用。凡是標(biāo)志不清或是認(rèn)為質(zhì)量有問題的產(chǎn)品、構(gòu)件,對質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料等,均應(yīng)進(jìn)行材料抽檢。對進(jìn)口材料、設(shè)備或關(guān)鍵部位所使用的材料,如砼、砂漿、防水材料、防腐材料等,應(yīng)保證材料的配合比,先按規(guī)定做好試配,經(jīng)試驗(yàn)室試配合格后方可使用??傊牧峡刂剖潜WC質(zhì)量的基礎(chǔ)和前提。
5 采取措施,做好施工機(jī)械防護(hù)
機(jī)械的控制包括施工機(jī)械設(shè)備,工具費(fèi)控制。要根據(jù)不同的工藝特點(diǎn)和技術(shù)要求,選用合適的機(jī)械設(shè)備。正確使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備,為此要健全“人機(jī)固定制度”,“操作證制度”,“崗位責(zé)任制度”,“安全使用制度”,“交接班制度”等等,確保機(jī)械設(shè)備處于最佳使用狀態(tài)。
公司在“穗福小學(xué)”工程的施工中,對機(jī)械的保護(hù)方面采用了既簡單又實(shí)用的“星瓦”作雨棚頂,該工地的各種機(jī)械設(shè)備如砂漿機(jī)等機(jī)械,都實(shí)行一機(jī)一頂,各有編號。由于防雨棚的頂采用星瓦,因此骨架采用1寸鋼管加配件連接而成,星瓦與骨架采用鐵線綁接,對安裝、拆搬、使用都比較方便,既美觀又實(shí)用,而且可以多次周轉(zhuǎn)之用,施工時(shí)視線好,占用工地空間小,既防雨又防風(fēng),確保了安全生產(chǎn)。
6 加強(qiáng)施工過程的控制,提高工程質(zhì)量
優(yōu)良的工程質(zhì)量直接產(chǎn)生于施工過程之中,項(xiàng)目部施工員、質(zhì)安員必須對作業(yè)班組的施工操作過程中,包括操作方法、作業(yè)流程等時(shí)刻進(jìn)行檢查和監(jiān)督,以最大限度將質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)中。在進(jìn)入土建粗裝飾階段,在班組長進(jìn)場之前,應(yīng)該要求先做出樣板或樣板墻,等樣板驗(yàn)收達(dá)到預(yù)期效果之后方可正式大面積開工,日后對班組工作質(zhì)量的驗(yàn)收就以他自己所做的樣板作為實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。
在進(jìn)入主體工程砌筑前,應(yīng)盡快請建設(shè)單位決定外墻飾面磚的品種、規(guī)格,以便在砌筑時(shí)根據(jù)飾面磚的規(guī)格尺寸計(jì)算并放線定位,確定鋁窗洞口位置。同時(shí),可根據(jù)施工要求調(diào)整外墻飾面的施工順序。并協(xié)助班組在首層外墻進(jìn)行樣板施工,以確保鋪貼飾面磚規(guī)整,窗臺(tái)散水坡度統(tǒng)一,鷹咀規(guī)格一致,線條和縫格橫平豎直,提高工程質(zhì)量。
7 搞好文明施工,全面實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)施工
隨著城市現(xiàn)代化程度的提高,建筑施工的文明要求也越來越高。因此,不論是在投標(biāo)、競標(biāo)階段,還是在施工實(shí)施階段,文明施工的措施在施工技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)中變得十分重要。為此,建設(shè)文明工地的任務(wù)嚴(yán)肅地?cái)[在每一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理的面前,建設(shè)文明工地是企業(yè)不斷提高綜合能力和整體水平,適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)需要的一系列工程。建設(shè)文明工地按現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化要求組織施工是塑造企業(yè)“窗口”形象,有利于控制資源消耗,降低事故頻率,消除事故隱患多獲社會(huì)效益和早出經(jīng)濟(jì)效益。
因此,項(xiàng)目經(jīng)理在組織施工過程中,應(yīng)把文明施工放在重要位置,切實(shí)把建設(shè)文明工地的工作抓緊、抓好、落實(shí)實(shí)處并組織和成立施工現(xiàn)場文明領(lǐng)導(dǎo)小組與公司形成嚴(yán)密的管理網(wǎng)絡(luò),以達(dá)到從縱到橫、從塊到條,塊塊保證,條條實(shí)施,從全局出發(fā),多渠道地將工地的文明施工做好。以穗福小學(xué)為例:整個(gè)施工現(xiàn)場要嚴(yán)格按照經(jīng)過審批的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行平面布局,在工地出入口設(shè)置了簡樸規(guī)整的大門,門框上設(shè)立明顯的工程名稱和承建單位,以及門框兩邊分別鑲上“質(zhì)量是企業(yè)的生命,安全是企業(yè)的效益”的標(biāo)語。工地實(shí)行全封閉施工,施工現(xiàn)場場地平整、整潔,道路全部實(shí)行硬化處理,堅(jiān)實(shí)暢通,建筑物周圍全部澆搗散水坡,四周保持清潔,場地排水成系統(tǒng),并暢通不堵。建筑垃圾集中堆放,并及時(shí)運(yùn)走。現(xiàn)場辦公室干凈、整齊,各種管理制度和崗位責(zé)任制及目標(biāo)管理責(zé)任制,質(zhì)量安全領(lǐng)導(dǎo)小組名單都張貼于墻面,一目了然,并做到全員有目標(biāo),人人有考核。
建筑材料按類、規(guī)格、品種整齊堆放,如:砂石分類,集中堆放成方;砌體料歸類成垛,堆放整齊,碎磚料隨用隨清;灰池砌筑符合標(biāo)準(zhǔn),布局合理、安全、整潔。
施工周轉(zhuǎn)設(shè)施設(shè)備、大模等集中堆放,模板成對放穩(wěn),角度正確。竹木雜料,分類堆放,規(guī)格成方,不散不亂。
現(xiàn)場有專門的水泥庫房,水泥分清標(biāo)號,堆放整齊,目能成數(shù),有制度、有規(guī)定,由專人管理,限額發(fā)放,分類插標(biāo)掛牌,記載齊全而正確,庫容整潔,無“上漏下滲”。
施工現(xiàn)場設(shè)有茶水亭和茶水桶,并有蓋加配杯子,有消毒設(shè)備,有專門場地的吸煙區(qū)。
每天收工時(shí)由專人檢查各班組的文明施工情況,真正做到了活完腳下清,工完場清,竣工驗(yàn)收時(shí)整個(gè)現(xiàn)場干干凈凈,以嶄新的面貌展現(xiàn)在人們的面前,獲得了各單位的好評。
隨著市場競爭的日益激烈,項(xiàng)目經(jīng)理必須清醒地認(rèn)識(shí)到,自己的工作與建筑規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)還有較大的距離,必須在日常工作中認(rèn)真、嚴(yán)肅地不斷完善?!澳嫠兄?,不進(jìn)則退”,只有不斷提高自身素質(zhì)和技術(shù)水平,運(yùn)用IS09002國際標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量體系管理模式,科學(xué)實(shí)施過程的全面管理,不斷的總結(jié),不斷提高。
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