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招標(biāo)師監(jiān)理合同管理要點(diǎn):工作范圍管理
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2015年招標(biāo)師考試教材《招標(biāo)采購(gòu)合同管理》
工作范圍管理
監(jiān)理合同的工作范圍管理主要包括工作交底、明確人員與授權(quán)兩方面。對(duì)于監(jiān)理的授權(quán)范圍,以及監(jiān)理人與發(fā)包人代表、發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方咨詢(xún)?nèi)藛T的職權(quán)之間的權(quán)限劃分,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)予以釋明,并以書(shū)面形式通知承包人、監(jiān)理人及其他相關(guān)方。
第7章服務(wù)合同管理229根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人的委托,客觀(guān)、公正地執(zhí)行監(jiān)理工作。監(jiān)理人實(shí)施監(jiān)理工作實(shí)際上是在行使發(fā)包人的部分權(quán)利,而這部分發(fā)包人權(quán)利是通過(guò)合同約定和法律規(guī)定來(lái)明確的,發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)對(duì)監(jiān)理合同中各自的工作范圍及職權(quán)進(jìn)行充分的理解,并向有關(guān)人員說(shuō)明。同時(shí),監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)前,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理人、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限,書(shū)面通知被監(jiān)理對(duì)象。由于在建設(shè)工程施工合同履行過(guò)程中,承包人不僅需要面對(duì)發(fā)包人,還需要面對(duì)監(jiān)理人,為了確保施工合同的順利履行,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理人的工作范圍及相應(yīng)職權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行說(shuō)明,以使其充分了解相關(guān)工作程序及審批權(quán)限,確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。
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