招標(biāo)師采購案例分析知識(shí)點(diǎn)：國際工程承包合同分類

 招標(biāo)師采購案例分析知識(shí)點(diǎn)

國際工程承包合同分類

（一）按經(jīng)營方式分類

1、工程總承包合同。工程總承包合同是指就某一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建設(shè)、完成和維修等全部工作，經(jīng)招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)價(jià)、談判等一系列過程，由該項(xiàng)目的業(yè)主和承建該項(xiàng)目的承包商之間所簽訂的合同。

2、工程分包合同。工程分包合同是在承包商與業(yè)主簽訂了工程承包合同之后，承包商與分包商之間訂立的合同。

3、合伙承包合同。合伙承包合同是指兩個(gè)或兩個(gè)以上合伙人之間，以承包人的名義，為共同承擔(dān)某一項(xiàng)目工程的建設(shè)、完成和維修等全部工作而簽訂的合同。其特點(diǎn)是由合伙人共同投標(biāo)中標(biāo)后共同承建和完成該項(xiàng)目的建設(shè)，并共同負(fù)責(zé)維修，共同承擔(dān)義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)，共享利潤。

4、轉(zhuǎn)包合同。轉(zhuǎn)包合同是承包商（甲方）和業(yè)主就某一工程項(xiàng)目的建設(shè)完成和維修簽訂了工程承包合同之后，因種種原因，將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給另一承包商（乙方）而簽訂的合同，其特點(diǎn)是由另一個(gè)承包商來承擔(dān)原工程承包合同對(duì)甲方所規(guī)定的一切權(quán)利義務(wù)，同時(shí)不論盈虧如何，乙方都應(yīng)付給甲方一定的酬金。

5、設(shè)計(jì)合同。設(shè)計(jì)合同是指某項(xiàng)工程項(xiàng)目的業(yè)主和設(shè)計(jì)咨詢公司或咨詢?nèi)酥g為工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)而簽訂的合同。設(shè)計(jì)合同的訂立方式有兩種：一是簽訂單獨(dú)的設(shè)計(jì)合同；二是在工程承包合同中加上一些設(shè)計(jì)條款，作為工程承包合同的一部分。

（二）按計(jì)價(jià)方式分類

1、工程單價(jià)合同。如果承建項(xiàng)目規(guī)模巨大，施工復(fù)雜，招標(biāo)人對(duì)工程內(nèi)容、范圍或經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)尚不能做出明確具體的規(guī)定，可以采取單價(jià)合同的形式。單價(jià)合同有估計(jì)工程量單價(jià)合同和純單價(jià)合同兩種形式。估計(jì)工程量單價(jià)合同的合同價(jià)格是以工程量表為依據(jù)來計(jì)算的，合同中規(guī)定的單價(jià)乘以實(shí)際完成的工作量即為項(xiàng)目結(jié)算時(shí)的總價(jià)格。

2、固定總價(jià)合同。固定總價(jià)合同的合同價(jià)格是根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量表計(jì)算出來的，工程造價(jià)一旦確定，不因物價(jià)上漲、利率變動(dòng)或工程量表變化等因素而作調(diào)整。3、成本加酬金合同。成本加酬金合同有下列幾種形式：

（1）成本加百分比酬金合同。 酬金按可接受的工程成本的一定百分比計(jì)算。

（2）成本加固定酬金合同。 酬金通常是由雙方協(xié)議的估算成本為依據(jù)計(jì)算出來的一筆固定金額。

（3）成本加滑動(dòng)酬金合同。 酬金以可接受的工程成本為基礎(chǔ)，參照某些滑動(dòng)率而進(jìn)行調(diào)整。不論上述何種合同形式，都要編制包括薪金、保險(xiǎn)、材料、成套設(shè)備、工具、消耗品等一切項(xiàng)目的支出綜合一覽表。這些項(xiàng)目的實(shí)際支出的總和，即為可接受的工程成本。 酬金是指事先已商妥的承包人總公司的經(jīng)營管理費(fèi)?？山邮艿墓こ坛杀炯由铣杲穑礊闃I(yè)主支付的全部費(fèi)用。