塔臺、住宅樓工程安裝施工組織設(shè)計(jì)24p

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危改工程東二區(qū)塔臺、住宅樓工程，總面建筑積為86096.97m2，由塔臺、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分組成。塔臺部分為框支架結(jié)構(gòu),抗震為8度設(shè)防，基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基。1#~5#樓為鋼鋼筋全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)1#樓地下18層、地下二層、首層層高2.8m其余各層2.7m、2#~5#地上17層地下二層、首層高28m其余各層高2.7m.、地下一層為設(shè)備層兼自行車庫高4.2m地下二層為招待所層高3.6m，3#、4#號樓地下二層為人防層，層高3.6m，1#號樓頂水箱間設(shè)有一個(gè)18m3消防水箱，建筑總高度58.9m。
2．強(qiáng)電工程概況
（1）動力配電及照明工程
本工程各住宅樓電源由小區(qū)變電室供給，電壓采用低壓380/220V三相四線系統(tǒng)，照明動力雙路電源，進(jìn)線電纜從變電室地下一層沿塔臺地下一層頂板線槽明敷設(shè)引至各樓兀接柜，塔臺首層超市及老年青少年活動中心照明、動力電源引自2#、3#住宅樓兀接室，首層其余部分電源由地下一層兀接室提供，地下一、二層車庫電源引自小區(qū)變電室。工程中電梯、疏散照明、樓道照明消防用電均為二類負(fù)荷，采用兩路電源配電，正常由動力線路供電，照明線路作備用。本工程電線選用電壓等級500V的聚氯乙烯銅芯導(dǎo)線，電纜選用0.6/1千伏的聚氯乙烯絕緣護(hù)套銅芯電力電纜，配電干線均穿鋼管暗敷設(shè)，支線全部穿PVC阻燃管暗敷設(shè)在現(xiàn)澆樓板及墻內(nèi)。
（2）防雷接地工程
本工程防雷接地采用屋頂設(shè)φ12鍍鋅圓鋼連成避雷帶，引下線利用兩根φ16結(jié)構(gòu)主筋，利用基礎(chǔ)底板做接地裝置，防雷接地與保護(hù)接地共用。
金屬欄桿及門窗均與防雷裝置連接。
3．弱電工程概況
（1）報(bào)警采用兩總線智能型火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)，按照使用功能設(shè)置煙感，溫感探頭，在車庫設(shè)溫感探頭，采用帶地址碼控制模塊，能帶十個(gè)普通探頭。
（2）聯(lián)動控制系統(tǒng)，防火卷簾門由兩側(cè)煙感，溫感聯(lián)動控制兩步落地，排風(fēng)排煙聯(lián)動；正常時(shí)排風(fēng)與消防排煙共一個(gè)風(fēng)機(jī)，當(dāng)有火情時(shí)主機(jī)按一定指令關(guān)閉正常排風(fēng)口，電動閥門同時(shí)打開排煙風(fēng)口，電動閥門，聯(lián)動排煙風(fēng)機(jī)，排風(fēng)機(jī)由底速變高速，當(dāng)溫度為280℃時(shí)，防火閥關(guān)閉停風(fēng)機(jī)。
（3）消防廣播：機(jī)柜容量≥80W有火情時(shí),消防控制中心可通過廣播疏散車庫內(nèi)人員。
（4）在消火栓左上側(cè)設(shè)消防起動按鈕，火災(zāi)時(shí)擊碎按鈕，起動消防泵，返回起泵信號，指示燈亮。
（5）樓梯走道照明燈由雙源供電，平時(shí)照明由聲控開關(guān)控制，火災(zāi)時(shí)由消防信號強(qiáng)切點(diǎn)燃全樓走道燈。
（6）樓梯，走道設(shè)疏散指示應(yīng)急照明，應(yīng)急電源由雙路電源供給，火災(zāi)時(shí)由消防信號強(qiáng)切點(diǎn)燃全樓疏散燈。
（7）屋頂正壓風(fēng)機(jī)和消火栓信號聯(lián)動，火災(zāi)時(shí)擊碎消防按鈕，風(fēng)機(jī)自動起動。
4．暖通、給排水工程概況
暖通、給排水系統(tǒng)包括：1~5#號樓生活給水、排水、雨水系統(tǒng)、消防和自動噴灑滅火系統(tǒng)及采暖 、通風(fēng)系統(tǒng)。
（1）生活給水系統(tǒng)
本設(shè)計(jì)為兩個(gè)給水系統(tǒng)1~5層由市政給水管網(wǎng)直接供水。高區(qū)六層~十八層（十七層）由小區(qū)集中泵站內(nèi)的變頻泵供水，給水干管設(shè)于十八層頂板下，給水立管在十二層設(shè)有減壓閥。高區(qū)給水水表設(shè)在電梯緩沖層水表間，低區(qū)每個(gè)給水入口均設(shè)水表井，每戶設(shè)DN15水表一塊。在每戶的封房內(nèi)均做熱水管引至衛(wèi)生間。給水防結(jié)露保溫及熱水管保溫均采用10mm，厚PEF泡沫塑料管殼。塔臺給水、水源為市政給管網(wǎng)直供，系統(tǒng)分為地下一、二層車庫地面沖洗和首層綠地噴灌兩套系統(tǒng)，噴灌系統(tǒng)設(shè)計(jì)只予留條件）
（2）排水系統(tǒng)
二~十八層（十七層）為一系統(tǒng)由地下一層排出，首層單排管道在起始端做透氣管接至附近排水立管二層樓板上0.8m處。地下二層衛(wèi)生間設(shè)污水集中泵房，衛(wèi)生間污水經(jīng)污水泵提升排入室外污水管道。
地下二層消防電梯井旁設(shè)污水泵房，匯集地面清潔污水及消防水于泵坑內(nèi)，經(jīng)污水泵提升排入室外雨水管道。屋頂雨水為內(nèi)排水，在地下一層由管道接至室外雨水管道。塔臺排水系統(tǒng)分為地下車庫排水系統(tǒng)和綠地及屋面雨水排水系統(tǒng)。地下一層經(jīng)地漏及排水立管排口至地下二層的排水暗溝，地下二層經(jīng)地面排水箅子排入暗溝，匯合后經(jīng)隔油池進(jìn)入污水泵坑，由污水泵提升排入室外雨水管道。
（3）消火栓及自動噴水滅大系統(tǒng)。
消防高位水箱設(shè)于1#樓屋頂水箱間，水箱有效容積為18m3為東二區(qū)各棟高層住宅共用的消防高位水箱水箱出水管與室外消防球管網(wǎng)連接,球網(wǎng)在設(shè)有兩個(gè)消防水泵結(jié)合器,消防給水由室外集中加壓泵房內(nèi)的消防水泵給。消火栓采用單閥單出口消火栓，詳見91SB3-107甲型栓口中心距地1.1m，十二層以下采用室內(nèi)減壓穩(wěn)壓消火栓。每層設(shè)兩個(gè)單閥單出口消火栓，箱內(nèi)配有按鈕，可直接起動消防泵。地下二層設(shè)有自動噴水滅系統(tǒng)，噴淋給水管與小區(qū)中央塔臺下地下車庫噴淋球狀管網(wǎng)連接，水源由小區(qū)的集中加壓泵房內(nèi)的自動噴水滅火加壓泵供給。汽車庫內(nèi)消火栓及自動噴水滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓給水管道布置成環(huán)狀，并有兩供水管與市政環(huán)狀給水管網(wǎng)連接，自動噴水滅火系統(tǒng)給水由小區(qū)的集中加壓泵站泵房內(nèi)的自動噴水滅火加壓泵供給。室內(nèi)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)成環(huán)狀布置，供地下車庫和1~5號樓地下二層噴淋系統(tǒng)用水，地下一層設(shè)兩組DN150濕式報(bào)警閥供地下一二層車庫和首層超市配套用房等的自動噴水滅火系統(tǒng)給水。地下車庫噴灑干管成環(huán)布置。為解決庭院內(nèi)室外消防用水，在庭院內(nèi)設(shè)置四組室外墻式消火栓，由室內(nèi)消火栓環(huán)狀管網(wǎng)接出。
室內(nèi)消火栓采用甲型，尺寸:650*800*200栓口中心距地1.1m。
（4）采暖系統(tǒng)
采暖煤為熱水供暖溫度為85℃~60℃熱源由小區(qū)熱力站供熱。采暖系統(tǒng)一層~十八層（十七層）為上供下回式系統(tǒng)，供水干管設(shè)于屋頂暖溝內(nèi)，回水干管設(shè)于地下一層頂板下。地下一層采暖為光管水平倒轉(zhuǎn)系統(tǒng)，地下二層為雙管供回系統(tǒng)供回水干管設(shè)于地下二層頂板下。
爐片選用鑄鐵散熱器落地安裝，衛(wèi)生間架空距地1.80m安裝?？偣┧苤髁⒐芎臀蓓敼軠蟽?nèi)供回干管均做保溫，門廳及過樓梯間的采暖管道做保溫處理。首層各配套服務(wù)用房采用上供上回采暖系統(tǒng)，散熱器選用高效節(jié)能V型翅片管散熱器落地安裝。
（5）通風(fēng)工程
本工程僅地下部分設(shè)送、排風(fēng)系統(tǒng)，其中排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)合用一臺雙速風(fēng)機(jī)，平時(shí)低速進(jìn)行，排煙時(shí)高速運(yùn)行，住宅樓梯間設(shè)正壓送風(fēng)和排煙系統(tǒng)，通過屋頂兩臺正壓送風(fēng)機(jī)運(yùn)行，廚房及衛(wèi)生間排風(fēng)通過結(jié)構(gòu)風(fēng)道及屋頂風(fēng)機(jī)排出室外。3~4號樓地下二層為平戰(zhàn)兩用人防工程。