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施工總承包的特點

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　　1、投資控制方面

　?。?）一般以施工圖設計為投票報價的基礎，投票人的投標報價較有依據(jù)；

　?。?）在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主的投資控制；

　　（3）若在施工過程中發(fā)生設計變更，可能會引發(fā)索賠。

　　2、進度控制方面

　　這是施工總承包模式的最大缺點，限制了其他其在建設周期緊迫的建設工程項目上的應用。

　　3、質(zhì)量控制方面

　　建設工程項目質(zhì)量的好壞在大程度上取決于施工總承包單位的管理水平和技術水平。

　　4、合同管理方面

　　（1）業(yè)主只需要進行一次招標，與施工總承包商簽約，因此招標及合同管理工作量將會減??；

　　（2）“費率招標”實質(zhì)上是開口合同，對業(yè)主方的合同管理和投資控制十分不利。

責任編輯：冰冰狼

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發(fā)布：2007-06-17 09:38    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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