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綠色與節(jié)能完美結合的“被動房”打造新居住時代
自去年初冬以來,經(jīng)過大半年的規(guī)劃、設計、施工,在住房和城鄉(xiāng)建設部領導與德國能源署專家的多次實地踏勘、現(xiàn)場指導下,近日,湖南偉大集團推出的被動節(jié)能房——偉大·青龍灣被動節(jié)能房第一棟12層板式小高層科技住宅封頂在即??偨ㄖ娣e近千平方米的偉大節(jié)能房科技體驗館也將正式對外開放。
炎炎夏日,室外溫度超過30℃,但是走進偉大·青龍灣被動節(jié)能房的樣板房,卻恍如溫暖舒適的春天。
據(jù)介紹,這里并沒有安裝空調(diào)。而是采用了新風置換系統(tǒng)、新風余熱回收系統(tǒng)、外墻保溫系統(tǒng)、節(jié)能門窗系統(tǒng)、屋面保溫防水系統(tǒng)、一體化精裝修體系等十余項世界先進的節(jié)能技術,將德國被動節(jié)能房的綠色能源系統(tǒng)與節(jié)能技術完美融入建筑,并結合本土氣候與建筑改良了設計與施工,為居住者打造出舒適節(jié)能的健康居住環(huán)境。
項目還創(chuàng)新性地打造出“試住試睡”模式。購房者可以先在樣房里“試住試睡”,親身體驗被動節(jié)能房的舒適后再買單。
在這里,恒溫、恒濕、恒氧、恒熱、恒凈、低噪、適光的環(huán)境,讓居住者徹底告別了空調(diào)、加濕器、吸塵器等設備。“這個房子就是一個‘恒溫箱’。”工作人員向筆者介紹,房子在施工時,做了很好的密封處理,可以隔熱保溫,再配套屋頂綠化與立體綠化技術,室內(nèi)全年的溫度可維持在人體最適宜的20℃~26℃之間。不管天氣潮濕或干燥,室內(nèi)濕度始終保持在40%~60%最舒適的區(qū)間。室內(nèi)二氧化碳含量始終低于1000ppm,讓居住者遠離霧霾。房子的隔音效果也很好,能把噪音阻隔于室外,讓居住者幽享45分貝的寧靜空間。該項目的能耗僅為傳統(tǒng)住宅的20%,增加的節(jié)能建設成本用6~8年節(jié)省下來的電費、氣費就可實現(xiàn)回收。
據(jù)悉,“被動式節(jié)能房”的概念源于上世紀90年代的德國,是指在制冷和采暖方面最大程度避免使用傳統(tǒng)化石能源,僅靠建筑自身產(chǎn)生的能量以及合理利用再生能源,以滿足室內(nèi)氣候環(huán)境要求的舒適度的一種房屋。
偉大·青龍灣被動節(jié)能房也是我國冬冷夏熱地區(qū)第一個被動式低能耗建筑項目。該項目總建筑面積約4萬平方米,由4棟12層板式小高層組成,總戶數(shù)近200戶。項目采用了德國被動式節(jié)能房技術,并由德國能源署全程監(jiān)制、驗收、認證。
據(jù)介紹,除了硬件革新,他們在推進“被動房”工程時,還在軟件方面下了大氣力,設計出了一整套智能家居系統(tǒng),這套系統(tǒng)可和物業(yè)管理系統(tǒng)相關聯(lián),即使出門在外,也可通過手機遠程控制,了解家中動態(tài)。日前,該項目首批48套精裝住宅即將而向市場公開發(fā)售。運作成熟后,將向北京、長沙等地拓展。
株洲市住房與城鄉(xiāng)建設局有關負責人指出,被動節(jié)能房的建設不僅對株洲兩型社會建設,打造株洲發(fā)展升級版發(fā)揮重要推動作用,同時提升人居環(huán)境、實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生重大促進作用。
湖南工業(yè)大學建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學院傅教授說,偉大集團推出的被動式節(jié)能房產(chǎn)品將節(jié)能房產(chǎn)業(yè)理論與房屋建筑的實踐實現(xiàn)了完美的結合,符合未來房屋建筑領域發(fā)展的方向和必然趨勢。
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