鄭州樓盤遭舉報(bào)：涉嫌違建使用假冒偽劣建材

近日，有知情人反映：錦藝金水灣K-4地塊借著城中村改造名義在相關(guān)手續(xù)不完善情況下違規(guī)開發(fā)建設(shè)，并在地下車庫(kù)、基礎(chǔ)防水工程上大量使用假冒偽劣防水卷材。

防水卷材是工程的第一道屏障，對(duì)整個(gè)工程安全起著非常重要的作用，使用假冒偽劣卷材，工程極有可能將來(lái)直接出現(xiàn)滲水問題，有可能因滲水問題導(dǎo)致鋼筋銹漲，混凝土開裂，建筑結(jié)構(gòu)遭到破壞，嚴(yán)重影響房屋使用壽命。同時(shí),滲漏會(huì)對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成嚴(yán)重污染,是眾多安全事故發(fā)生的源頭，人長(zhǎng)期處于潮濕的環(huán)境中,也容易引發(fā)各種疾病。目前，在我國(guó)建筑滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題，在行業(yè)內(nèi)被稱為“建筑癌癥”。

據(jù)了解，錦藝金水灣位于河南省鄭州金水區(qū)文化核心賈魯河與東風(fēng)渠交匯處，連霍高速入口處，總占地面積672畝，總建筑面積230萬(wàn)平方米。反映的K-4地塊是杲村城中村改造項(xiàng)目工程開發(fā)地塊，4月份動(dòng)的工，目前銷售人員正在進(jìn)行前期的宣傳咨詢。

5月27日晚上23點(diǎn)左右，舉報(bào)者給記者打電話說(shuō)該項(xiàng)目正在使用假冒偽劣產(chǎn)品連夜加班，并說(shuō)已經(jīng)聯(lián)系過正品防水卷材廠家，廠家將和記者一起現(xiàn)場(chǎng)甄別真?zhèn)巍?/p>

在該項(xiàng)目大門口，記者看到商砼運(yùn)輸車不時(shí)進(jìn)出，項(xiàng)目施工地?zé)艋鹜?。鄭姓廠家代表告訴記者說(shuō)“我們防水卷材名字是彩虹“祥瑞”牌，是中國(guó)建筑防水材料工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員，是河南省彩虹化學(xué)建材研究所所屬控股的全資公司與科研機(jī)構(gòu)，在防水市場(chǎng)有一定的聲譽(yù)，前幾年就發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)有假冒我們商標(biāo)的防水卷材，公司也一直在留意調(diào)查。金水灣選用我們的防水卷材，5月19日我們開始給他們供第一批貨，有436卷;22日供貨200卷;25號(hào)供貨220卷。有知情人告訴我們施工方摻雜使用假冒我們品牌卷材，前天電梯井使用的就是假冒偽劣產(chǎn)品，今晚車庫(kù)正在施工，使用的應(yīng)該還是假冒偽劣產(chǎn)品。假冒偽劣產(chǎn)品是小廠家、甚至小作坊生產(chǎn)，有的根本起不到防水作用，對(duì)建筑使用年限有很大影響。房屋乃百年大計(jì)，為了業(yè)主房屋質(zhì)量，也為了我們廠家的聲譽(yù)，所以想請(qǐng)你們新聞媒體伸張正義對(duì)使用假冒偽劣產(chǎn)品的危害給予新聞報(bào)道，給建筑行業(yè)一個(gè)警示，引起社會(huì)的重視，避免潛在的質(zhì)量隱患”。

燈火通明的建筑工地上，人影憧憧，三十余名工人、數(shù)十只液化氣噴燈正在進(jìn)行防水卷材的作業(yè)，有的鋪有的粘有的烘烤，約有2千平米。記者看到成卷的卷材和地下鋪設(shè)的材料均是“彩虹防水”字樣。廠家代表看看場(chǎng)里橫七豎八堆放的卷材、摸摸地下鋪設(shè)過的卷材說(shuō)“這些都是假的!”記者疑惑問“卷材名字一樣，你怎么能斷定是假冒你品牌卷材?”廠家堅(jiān)定的說(shuō)“我們產(chǎn)品是河南省最大的新型防水材料生產(chǎn)企業(yè)，也是省政府認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，我們生產(chǎn)的產(chǎn)品我們當(dāng)然認(rèn)得出，就從外觀上也可以分辨，我們的品牌標(biāo)簽在最頂上頭，用手觸摸比較軟，看著比較潤(rùn) ;你看這些卷材的標(biāo)簽在中上端，做工粗糙，觸摸較硬”。記者隨機(jī)從已鋪設(shè)到地面還沒烘烤的卷材割下大概一平米準(zhǔn)備送檢所用，記者緊隨廠家代表踏著鋪設(shè)的卷材直行，廠家代表邊走邊看邊生氣的嚷嚷“你們真有膽，敢用假家伙”

此時(shí)一男子打著電話大步過來(lái)，用一條胳膊攬著廠家代表說(shuō)“老兄，你這是弄啥列，有啥話咱弟兄好商量，下來(lái)我還繼續(xù)進(jìn)你的貨，咱大事化小和了吧?”廠家代表氣憤地甩開對(duì)方說(shuō)“小楊(音)，前天電梯井用假材料我都沒搭理你，現(xiàn)在你還用，你這是坑人壞良心知道不?這次逮著現(xiàn)場(chǎng)，不然你還不會(huì)承認(rèn)”，鄭姓代表告訴記者，該男子就是做防水工程的工頭，姓楊。

一直走到鋪設(shè)的防水盡頭，一堆卷材整整齊齊碼放在一旁，廠家代表看了一眼說(shuō)“你們看你們看，這才是我們真正的彩虹，這應(yīng)該是25號(hào)進(jìn)的貨，原來(lái)他們擺放在這邊是做樣子的!你們看看我們的每捆卷材標(biāo)簽都在頂上，材料明顯和假的不一樣!” 記者又割下約一平米的正品彩虹卷材以備所用。

當(dāng)記者返回假冒偽劣卷材堆放地準(zhǔn)備割取還未打開整卷所謂假冒偽劣卷材時(shí)，該男子說(shuō)我不認(rèn)識(shí)你們，你們不能取。(該男子幾次拉廠家代表要求說(shuō)說(shuō)，均被代表呵斥)廠家代表說(shuō)我來(lái)取,說(shuō)罷把整卷卷材打開，又割取約一平米。就在記者準(zhǔn)備離開，從項(xiàng)目辦公室方向下來(lái)十四五位男子，二話不說(shuō)幾男子上前就把記者和代表手中卷材搶走，其中一男子手指著記者粗暴的嚷“不給就把你擱這”廠家代表說(shuō)“你們使用假防水，明天我就去舉報(bào)你們”，一男子說(shuō)“我們這么大的項(xiàng)目，再拿我們就說(shuō)你們偷盜，想拿白天來(lái)”

第二天上午，記者給鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站反映，監(jiān)督站工作人員明確告訴記者“該項(xiàng)目沒在監(jiān)督站備案，不在我們監(jiān)管范圍”;對(duì)于該項(xiàng)目手續(xù)一事，金水區(qū)規(guī)劃分局答復(fù)說(shuō)前期的資料正在逐步進(jìn)行，正式手續(xù)還未辦理;鄭州市建設(shè)局答復(fù)說(shuō)，查閱不到該項(xiàng)目的具體信息。

記者無(wú)奈只有去該項(xiàng)目部查看相應(yīng)圖紙，大門口一小伙子看見記者把緊張關(guān)上車輛出入大門，只留下旁邊小門，攔著說(shuō)“你們不能進(jìn)”記者笑說(shuō)“你也不問問我們來(lái)找誰(shuí)，干什么，就說(shuō)不讓進(jìn)?我們找項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，麻煩你聯(lián)系下”小伙子說(shuō)“負(fù)責(zé)人不在這里，出去了，你們?cè)撜艺l(shuí)給誰(shuí)電話聯(lián)系，沒人來(lái)接就是不能進(jìn)去”據(jù)知情人說(shuō)，今天早上(28號(hào))項(xiàng)目方又采購(gòu)彩虹正品防水80卷。記者聯(lián)系廠家代表，廠家代表說(shuō)彩虹企業(yè)負(fù)責(zé)人想和記者通話。接通電話，彩虹企業(yè)負(fù)責(zé)人把建筑企業(yè)一些潛規(guī)則告訴記者。記者問能否就昨晚錦藝項(xiàng)目使用的假冒偽劣產(chǎn)品出具文字性證明材料，老總說(shuō)當(dāng)然可以，我們對(duì)假冒我們品牌是恨之入骨。

28日下午三點(diǎn)左右，記者來(lái)到錦藝銷售中心，看房咨詢的居民絡(luò)繹不絕，現(xiàn)場(chǎng)沒有看到展示有相關(guān)合法手續(xù)。按照規(guī)定，一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)和對(duì)外銷售，需要取得國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和商品房預(yù)售許可證這5證。經(jīng)多方聯(lián)系，由錦藝集團(tuán)工程負(fù)責(zé)人鄧總和記者對(duì)接，對(duì)該項(xiàng)目鄧總直言不諱“現(xiàn)在只有土地手續(xù)，其余手續(xù)正在辦理”聊起起K-4地塊所用防水卷材，鄧總告訴說(shuō)“防水建材是我們經(jīng)過市場(chǎng)考察，指定幾家口碑不錯(cuò)產(chǎn)品供項(xiàng)目方選擇，防水進(jìn)場(chǎng)時(shí)有個(gè)見證抽樣，結(jié)果是合格的”記者把廠家出具證明材料給他查看，把昨晚上事情經(jīng)過敘述一遍，要求錦藝能徹查此事，為工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。鄧宗明確表示，如果事實(shí)真是這樣，絕不姑息。記者要求能一同進(jìn)場(chǎng)取樣。鄧總說(shuō)我先去調(diào)查調(diào)查，隨后再聯(lián)系。中間記者多次撥打鄧總電話，鄧總說(shuō)正在調(diào)查，讓記者等他電話。

19點(diǎn)40左右，記者剛回到南環(huán)家中，鄧總電話告訴記者“我已經(jīng)取了一塊，我自己拿去檢測(cè)，你們要是相信我，等結(jié)果出來(lái)再說(shuō)”記者堅(jiān)持取樣送檢，鄧總說(shuō)“那你們來(lái)吧，我只能等你們到8點(diǎn)20”等記者驅(qū)車趕到，已將近9點(diǎn)，記者不無(wú)歉意撥打鄧總電話，鄧總說(shuō)我已經(jīng)回家了，改天再說(shuō)吧。

一個(gè)涉嫌存在違法問題工程項(xiàng)目，未取得相關(guān)手續(xù)，擅自開工建設(shè)，并日益長(zhǎng)高，其折射出監(jiān)管人員的瀆職和監(jiān)管部門的不作為。

根據(jù)中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)2014年發(fā)布的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城市的建筑屋面滲漏率較高，建筑防水材料質(zhì)量差是導(dǎo)致建筑滲漏的重要因素之一。防水卷材在建筑防水領(lǐng)域應(yīng)用廣泛，而防水是建筑工程的重要課題之一，保護(hù)建筑不受水的侵蝕，從而保證建筑的功能的正常使用及其建筑結(jié)構(gòu)的安全、服務(wù)壽命等。政府監(jiān)管部門對(duì)違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目的默認(rèn)，不但有損于政府形象，也降低了政府公信力。