2015年房產(chǎn)新政民意調(diào)查報告顯示 農(nóng)村居民有較強購房需求

系列房產(chǎn)新政出臺后，對百姓有啥影響？日前，省社情民意中心發(fā)布《2015年房產(chǎn)新政民意調(diào)查報告》顯示，房產(chǎn)新政出臺一個月后，購房需求者明顯增多，對次新二手房的關(guān)注增加；購房主要目的是“解決剛需”和“改善住房條件”，改善性需求增加；受訪者理性看待房產(chǎn)新政，六成受訪者認為對經(jīng)濟發(fā)展有促進作用，對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響，對房價穩(wěn)定的預期較高。

4月下旬至5月上旬，省社情民意調(diào)查中心在全省范圍內(nèi)組織開展了房產(chǎn)新政對四川房地產(chǎn)市場影響的專項調(diào)查，訪問對象為成都、攀枝花、瀘州、綿陽、樂山、南充、達州等7個市年齡在20-65歲之間的城鄉(xiāng)常住居民。調(diào)查成功訪問樣本8000個，其中成都市占28.5%，其它市完成樣本分布均勻，占比均在10%以上。

調(diào)查結(jié)果顯示，購房需求者明顯增多，主流仍是解決剛需和改善住房條件。在調(diào)查中，表明家庭近期有購房打算或最近一個月已購房的受訪者（以下簡稱購房需求者）占總體樣本量的11.0%。城鎮(zhèn)購房需求者占受訪城鎮(zhèn)居民的12.8%，農(nóng)村占9.0%。省社情民意調(diào)查中心相關(guān)負責人表示，調(diào)查數(shù)據(jù)反映出隨著城鎮(zhèn)化的推進，農(nóng)村居民也有較強購房需求，需引起關(guān)注。

調(diào)查表明，購房面積選擇變化和購房目的變化趨于一致。從購房目的看，“解決剛需”和“改善住房條件”是主導需求，選擇比例分別為54.5%、38.2%。在購房面積選擇時，以“91-120平米”比例最高，占52.6%。 （記者 董世梅 吳璟）

關(guān)心、知曉房產(chǎn)新政的受訪者占總樣本量的23.5%。近六成認可房產(chǎn)新政促進經(jīng)濟發(fā)展，近四成認為房產(chǎn)新政不會影響房價變動，可見對房價穩(wěn)定的預期較高。就目前出臺的系列房產(chǎn)新政中，“公積金貸款購買首套房，首付最低降至兩成”這一政策最受關(guān)注。

房產(chǎn)新政對購房意愿是否有影響？占樣本總量3.4%的購房者受近期房產(chǎn)新政影響明顯，對次新二手房的關(guān)注增加。省社情民意調(diào)查中心方面表示，調(diào)查結(jié)果顯示只要是符合政策的購房者，房產(chǎn)新政對購房意愿有明顯影響，其中“二手房營業(yè)稅‘5’改‘2’”影響最大。