4層樓房未經(jīng)審批加蓋到8層 是誰如此任性

網(wǎng)友舉報杭州佳都創(chuàng)業(yè)園內(nèi)有建筑私自加蓋

兩幢樓有明顯的加蓋痕跡

    4層樓房未經(jīng)審批加蓋到8層是誰如此任性

    杭州天目山西路38號，目前掛的牌子是杭州佳都創(chuàng)業(yè)園，里面兩幢樓均為8層。有網(wǎng)友舉報，這兩幢位于交通要道旁邊的樓房，都存在不同程度的加層，而且是屬于未經(jīng)審批的違建。

“樓房本來是4層，業(yè)主私自將兩棟樓加蓋，還弄了電梯?，F(xiàn)在房子到處滲水。前段時間喬司待拆樓突然倒塌，造成搞拆遷的工人傷亡，我可不想這種慘案發(fā)生在自己身上。”網(wǎng)友說，當?shù)卣块T明知樓層加蓋存在隱患，但并沒有重視此事。

創(chuàng)業(yè)園有兩個入口，一個位于天目山西路，另一個位于旁邊聯(lián)勝路，兩幢大樓立在院子中央。從正面看，兩幢樓并沒有什么異樣。但繞到后面就能發(fā)現(xiàn)，兩幢樓都有明顯的加蓋痕跡。其中一號樓上面兩層顏色與下面不同，二號樓則是上面四層與下面四層顏色不一樣。整個創(chuàng)業(yè)園內(nèi)很冷清，甚至有些樓層連窗戶都還沒安裝。

    杭州佳都否認參與違建稱加層是原業(yè)主修蓋

在一號樓8樓，見到了杭州佳都控股的行政經(jīng)理洪玉嫻。她承認兩幢樓都存在不同程度的加蓋，且沒有經(jīng)過相關部門批準。但她同時也表示，加層部分是原業(yè)主修建的，杭州佳都方面并未參與違建。

洪玉嫻說，2009年，杭州佳都從原業(yè)主杭州榮鑫裝飾材料有限公司(簡稱“杭州榮鑫”)那里買來這兩幢樓房。她提供了相關文件。其中一份余杭區(qū)人民法院在2009年12月31出具的《執(zhí)行裁定書》上明確寫著，杭州佳都房地產(chǎn)代理有限公司通過拍賣取得相關產(chǎn)權，包括7071.9平米的土地使用權，以及10168.82平米的廠房產(chǎn)權。

兩幢樓的產(chǎn)權證以及《拍賣成交確認書》上也寫明，一號樓下面6層和二號樓下面4層有合法產(chǎn)權?！凹訉咏ㄖ糠植辉谂馁u范圍內(nèi)，加層建筑部分無產(chǎn)權證的廠房法院不作產(chǎn)權確認，由買受人與相關單位協(xié)商處理?！?/p>

“加層原來就有，我們買的時候額外加了錢。原業(yè)主當時說房產(chǎn)證可以補辦，但后來發(fā)現(xiàn)并不是這么回事?！焙橛駤拐f，杭州佳都也曾尋求加層部分處理方法，比如拆掉加層再以舊廠房改造名義重建等，但因成本等問題幾乎沒有可行性。

找不到原業(yè)主“無頭違建”如何處置難倒余杭區(qū)

談到佳都創(chuàng)業(yè)園兩幢樓違建的事情，余杭區(qū)城管局五常中隊的周偉平隊長也很發(fā)愁。他坦言，處置這一違建問題很難。周偉平說，從去年開始，城管部門多次接到舉報，反映這兩幢樓未經(jīng)審批擅自加層，城管部門也對此展開過調查，但調查卻因找不到原業(yè)主而擱淺至今。

根據(jù)城管部門現(xiàn)場測量，加層部分總面積為7700多平米。按照城管部門計劃，在確認違建責任人以后，就可以按照流程處理兩幢樓的加層部分。周偉平說，原業(yè)主鄔某是余杭本地人，因債務等問題常年在外。由于城管部門始終無法聯(lián)系到鄔某本人，無法完全確認違建責任人，接下來的工作也無法展開。

截至目前，經(jīng)過加層的兩幢樓依然屹立在那里，杭州佳都都沒有將土地使用權和廠房產(chǎn)權過戶到自己名下。其合法性讓人產(chǎn)生懷疑，其安全性也令人擔憂。