越冬工程維護(hù)一般規(guī)定及具體措施

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１一般規(guī)定
１．１對(duì)于有采暖要求而不能保證正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建緩建工程等，在入冬前均應(yīng)編制越冬維護(hù)措施。
１．２越冬工程保溫維護(hù)，應(yīng)就地取材。保溫層的厚度應(yīng)由熱工計(jì)算確定。
１．３在制定越冬維護(hù)措施之前應(yīng)認(rèn)真檢查核對(duì)有關(guān)工程地質(zhì)、水文資料、當(dāng)?shù)貧鉁刭Y料以及地基土的凍脹特征和最大凍結(jié)深度。
１．４施工場(chǎng)地和建筑物周圍應(yīng)做好排水，不得使地基和基礎(chǔ)被水浸泡。
１．５在山區(qū)坡地建造的工程，入冬前應(yīng)根據(jù)地表水流動(dòng)的方向設(shè)置截水溝、泄水溝，但不得在建筑物底部設(shè)暗溝和盲溝疏水。
１．６凡按采暖要求設(shè)計(jì)的房屋竣工后，應(yīng)及時(shí)采暖，并應(yīng)使屋內(nèi)最低溫度保持在５℃以上。當(dāng)不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。
２在建工程
２．１在凍脹土地區(qū)建造房屋基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做防凍害處理。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采取如下措施：
２．１．１當(dāng)采用獨(dú)立式基礎(chǔ)或樁基時(shí)，基礎(chǔ)梁下部應(yīng)進(jìn)行搗空處理。強(qiáng)凍脹性土可預(yù)留２００ｍｍ，弱凍脹性土預(yù)留１００～１５０ｍｍ，空隙兩側(cè)應(yīng)用立磚擋土回填。
２．１．２當(dāng)采用毛石砌筑基礎(chǔ)或短樁基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)考慮凍脹影響，可在基礎(chǔ)側(cè)壁回填厚度為１５０～２００ｍｍ的混砂、爐渣或貼一層油紙，其深度宜為８００～１２００ｍｍ。
２．１．３淺埋基礎(chǔ)越冬時(shí)，應(yīng)覆蓋保溫材料保護(hù)。
２．２設(shè)備基礎(chǔ)、構(gòu)架基礎(chǔ)、支墩、地下溝道以及地墻等越冬工程，均不得在已凍結(jié)的土層上施工。上述工程越冬時(shí)有可能遭凍應(yīng)進(jìn)行維護(hù)。
２．３支撐在基土上的雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等懸臂構(gòu)件的臨時(shí)支柱，入冬后當(dāng)不能拆除時(shí)，其支點(diǎn)應(yīng)采取保溫防凍脹措施。
２．４水塔、煙囪、煙道等構(gòu)筑物基礎(chǔ)在入冬前應(yīng)回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。
２．５室外地溝、閥門井、檢查井等除回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高外，尚應(yīng)覆蓋蓋板進(jìn)行越冬維護(hù)。
２．６供水、供熱系統(tǒng)試水、試壓后，如不能立即投入使用，在入冬前應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的存積水排凈。
２．７地下室、地下水池在入冬前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行越冬維護(hù)當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采取下列措施：
２．７．１基礎(chǔ)及外壁側(cè)面回填土應(yīng)填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，當(dāng)不具備回填條件時(shí)，應(yīng)填松土或爐渣進(jìn)行保溫。
２．７．２內(nèi)部的存積水應(yīng)排凈；底板應(yīng)采用保溫材料覆蓋，覆蓋厚度應(yīng)由熱工計(jì)算確定。
３停、緩建工程
３．１冬期停、緩建工程應(yīng)停在下列位置：
３．１．１混合結(jié)構(gòu)可停在基礎(chǔ)上部地梁位置，樓層間的圈梁或樓板上皮標(biāo)高位置。
３．１．２現(xiàn)澆混凝土框架應(yīng)停留在施工縫位置。
３．１．３煙囪、冷卻塔或筒倉(cāng)宜停留在基礎(chǔ)上皮標(biāo)高或筒身任何水平位置
３．１．４混凝土水池底部，應(yīng)按施工縫要求確定，并應(yīng)設(shè)有止水設(shè)施。