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1、本細(xì)則控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)共99項(xiàng)，其中控制項(xiàng)33項(xiàng)、一般項(xiàng)49項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)17項(xiàng)。與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中的公共建筑（控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)共83項(xiàng)，其中控制項(xiàng)26項(xiàng)、一般項(xiàng)43項(xiàng)、
2、優(yōu)選項(xiàng)14項(xiàng)）相比，條文增加量不大，主要是針對(duì)超高層建筑的特點(diǎn)新增了一些條文要求，并且根據(jù)條文執(zhí)行難度情況合理分配在控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)中。因此，在確定等級(jí)劃分項(xiàng)數(shù)要求時(shí)，直接參考了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中公共建筑的要求，根據(jù)其項(xiàng)數(shù)要求比例計(jì)算確定了表3.2.2。按照表3.2.2的要求對(duì)若干（6個(gè)）項(xiàng)目進(jìn)行了試評(píng)，結(jié)果與預(yù)期星級(jí)基本一致，說(shuō)明表3.2.2難度設(shè)置基本合理。
3、評(píng)價(jià)時(shí)當(dāng)某條文要求不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候等條件時(shí)，該條文可作為不參評(píng)項(xiàng)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求按原比例調(diào)整確定。設(shè)計(jì)階段不參評(píng)的條文同樣按此方式處理。

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