從實(shí)體法考量掛靠與代理

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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　所謂掛靠，是指被掛靠企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。掛靠關(guān)系有兩方當(dāng)事人，主要解決的是掛靠人與被掛靠企業(yè)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，該權(quán)利義務(wù)關(guān)系的實(shí)質(zhì)是一種借權(quán)(從掛靠人的角度)或授權(quán)(從被掛靠企業(yè)的角度)，只要這種借權(quán)或授權(quán)不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。　　 　　但就建筑業(yè)掛靠而言，由于我國(guó)建筑法規(guī)定建筑行業(yè)實(shí)行特許經(jīng)營(yíng)，該特許經(jīng)營(yíng)權(quán)不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓，因此借用方為解決資質(zhì)等級(jí)為目的而借權(quán)經(jīng)營(yíng)的，屬于規(guī)避法律的行為，應(yīng)認(rèn)定掛靠協(xié)議無(wú)效。至于建筑合同是否有效，則應(yīng)區(qū)別對(duì)待，即在工程甲方明知掛靠存在的情況下，建筑合同為無(wú)效合同；在工程甲方不明知的情況下，建筑合同為可撤銷合同，甲方可以要求被掛靠企業(yè)履行合同義務(wù)，也可以以欺詐為由申請(qǐng)撤銷?！　?

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