某建筑工程公司與某物業(yè)公司建設工程合同糾紛案

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內容簡介

　　[案件地位] 　　　　本案是一起建設工程合同糾紛案，有以下幾個特點：一是所涉及的建筑物投資近一個億，地處商業(yè)旺角，在Q市有相當的影響；二是涉及建設項目從組織施工到最終決算的全過程，專業(yè)性極強；三是案件事實雖然比較清楚，但雙方在認識上爭議很大。 　　　　 [案情簡介] 　　　　甲方：S物業(yè)發(fā)展有限公司（被告）與乙方：Z建筑工程公司（原告）簽訂了建設工程施工合同，約定由Z建筑工程公司為S物業(yè)發(fā)展有限公司建造Q市S大廈，開工日期為一九九三年十二月三日，竣工日期為一九九五年十二月三日，工程造價暫定為8088萬元。 　　　　合同規(guī)定，“工程竣工日期以驗收合格，達到正式交付使用的標準之日起算”。 　　　　為確保按期完工，合同約定了工期獎勵辦法，總工期獎以兩個時間段計算。如果工程在合同工期（二十四個月）內交付使用，獎金額=（1299天-實際天數）×工程總造價的萬分之三+100萬；如果在“合同工期”之后“最后工期”（二十六個月）之前交付使用，獎金額=（1299天-實際天數）×工程總造價的萬分之一點五。分段工期獎是按地下工程和地面工程進度，分兩段從總獎金中提前支付。 　　

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