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建筑工程項(xiàng)目管理培訓(xùn)講義(采購管理)
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MC與GC相比的優(yōu)點(diǎn):1、合同總價(jià)不是一次確定,某一部分施工圖設(shè)計(jì)完成以后,再進(jìn)行該部分施工招標(biāo),確定該部分合同價(jià),因此整個(gè)項(xiàng)目的合同總額的確定較有依據(jù);2、所有分包合同和分供貨合同的發(fā)包,都通過招標(biāo)獲得有競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)報(bào)價(jià),對(duì)業(yè)主方節(jié)約投資有利;3、MC單位只收取總包管理費(fèi),不賺總包與分包之間的差價(jià). D+B與EPC 的區(qū)別:D+B 設(shè)計(jì)和施工總承包:對(duì)應(yīng)FIDIC工程設(shè)備和設(shè)計(jì)——建造(D+B)合同條件(新黃皮書) EPC 設(shè)計(jì)、采購和施工總承包:對(duì)應(yīng)FIDIC設(shè)計(jì)采購施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件(銀皮書) 采購方式的發(fā)展趨勢(shì):D+D+B(Develop+Design+Build),即受委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期決策階段的策劃、設(shè)計(jì)和施工; D+B+FM(Design+Build+Facility Management),即受委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和物業(yè)管理; F+P+D+B+FM(Finance+Procurement+Design+Build+Facility Management),即受委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、采購、設(shè)計(jì)、施工和物業(yè)管理。 ………… 56頁,2010年。
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