某村土建與安裝工程施工組織設(shè)計方案

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　　一、工程概況

　　本工程南通××房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的住宅工程，工程名稱為××二村1#2#3#工程。該工程由啟東市某設(shè)計院設(shè)計。每幢建筑總面積約4681.1 m2.主體為磚混結(jié)構(gòu)，工程概況見下表：

建設(shè)單位　 南通××地產(chǎn)公司　 工程名稱　 ××二村1#2#3# 　 設(shè)計單位　 啟東市第二設(shè)計院　 建
筑
特
征　 建筑面積　 4681.1 m2　 結(jié)
構(gòu)
特
征　 基礎(chǔ)類型　 鋼筋混凝土基礎(chǔ)　 層 數(shù)　 車庫+五層　 層 高　 3m　 結(jié)構(gòu)類型　 磚混結(jié)構(gòu)　 總 高　 17.2 m　 裝飾裝修一覽表　 樓地面　 廚房、衛(wèi)生間30厚細石混凝土找平。　 內(nèi)墻面　 水泥砂漿粉砂，批白水泥二3道?！?/td> 外墻面　 外墻涂料。　 天 面　 天面均為水泥砂漿天面，批百水泥二道?！?/td> 門 窗　 窗為中空塑料窗，進戶門為防盜門?！?/td> 油 漆 　 本工程樓梯欄桿刷淺色油性調(diào)和漆?！?/td> 屋 面
　　 屋面鋼筋混凝土屋面，鋪寶藍色陶土瓦?！?/td>

　　施工組織

　　第一節(jié) 施工組織機構(gòu)

　　一、施工組織機構(gòu)的建立

　　我公司在本工程施工中嚴格實行"項目法"施工，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責(zé)此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主鄭重承諾：針對該工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗。實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保本工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標要求。

　　該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結(jié)合，形成強有力的項目班子。其項目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質(zhì)較高，專業(yè)技術(shù)水平強。

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