某村土建與安裝工程施工組織設計方案

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　　一、工程概況

　　本工程南通××房地產公司開發(fā)建設的住宅工程，工程名稱為××二村1#2#3#工程。該工程由啟東市某設計院設計。每幢建筑總面積約4681.1 m2.主體為磚混結構，工程概況見下表：

建設單位　 南通××地產公司　 工程名稱　 ××二村1#2#3# 　 設計單位　 啟東市第二設計院　 建
筑
特
征　 建筑面積　 4681.1 m2　 結
構
特
征　 基礎類型　 鋼筋混凝土基礎　 層 數　 車庫+五層　 層 高　 3m　 結構類型　 磚混結構　 總 高　 17.2 m　 裝飾裝修一覽表　 樓地面　 廚房、衛(wèi)生間30厚細石混凝土找平?！?/td> 內墻面　 水泥砂漿粉砂，批白水泥二3道。　 外墻面　 外墻涂料?！?/td> 天 面　 天面均為水泥砂漿天面，批百水泥二道?！?/td> 門 窗　 窗為中空塑料窗，進戶門為防盜門?！?/td> 油 漆 　 本工程樓梯欄桿刷淺色油性調和漆。　 屋 面
　　 屋面鋼筋混凝土屋面，鋪寶藍色陶土瓦?！?/td>

　　施工組織

　　第一節(jié) 施工組織機構

　　一、施工組織機構的建立

　　我公司在本工程施工中嚴格實行"項目法"施工，由公司優(yōu)秀的項目經理組建的項目經理部來負責此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主鄭重承諾：針對該工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗。實行項目經理責任制，項目經理將對質量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的指導下做到有計劃的組織施工，確保本工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。

　　該項目經理部采用老、中、青相結合的方式，把老同志的豐富經驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結合，形成強有力的項目班子。其項目經理部主要人員均來自施工生產管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質較高，專業(yè)技術水平強。

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