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北京某國際新城售樓處工程施工組織設計方案

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  1.1  工程概況

  ××國際新城售樓處工程位于××市××區(qū)××門外××市開關廠院內(nèi),占地684.28平方米,總建筑面積1621.20平方米,地上三層,層高3.8米,檐高12.45米(局部14米),由北京萬通世界房地產(chǎn)有限公司投資興建,北京筑合建筑設計事務所承擔工程設計任務。

  1.1.2  建筑設計

  本工程分為東北與西南兩個三角形功能區(qū),東北部分為銷售大廳,西南部分為辦公區(qū)與樣板間,地面與樓面主要采用高檔進口石材面,由于其獨具的展示與樣板功能,因此內(nèi)墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻。

  1.1.3  結構設計

  結構設計首先是對原有框架柱及其基礎的加固,采用加鋼筋、加混凝土增加柱截面的方法。鋼筋為Ф20鋼筋,間距200一根,采用鉆孔植筋的方法,植于原結構,柱截面由400×600變?yōu)?00×800.

  加層采用鋼結構柱、梁與鋼筋混凝土樓板的組合型式結構,鋼柱為I500,鋼梁為I650、I450、I300不等,混凝土樓板為900mm厚,C30混凝土。

  1.2  現(xiàn)場條件

  建筑物東側(cè)、南側(cè)外墻緊臨紅線,且為正式道路,還有少量的電線和電話線將影響施工;西側(cè)與相鄰建筑物僅一沉降縫相隔斷,場地狹窄。

  目前建筑物內(nèi)家具等已搬走,還有少量燈飾及隔墻。

  ……

  詳情請下載附件北京某國際新城售樓處工程施工組織設計方案

責任編輯:淘淘
發(fā)布:2007-04-29 09:39    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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