天都飯店施工組織設(shè)計(jì)（二）

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　　第二章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

　　一、現(xiàn)場(chǎng)條件

　　在接到貴工程的招標(biāo)文件后，我公司立即組織項(xiàng)目部、技術(shù)部及設(shè)計(jì)所有關(guān)人員對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的踏勘，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境、交通道路等情況，調(diào)查了解現(xiàn)有的建筑物以及可作為儲(chǔ)存和施工用途的空間等，掌握一切可能影響工程施工及報(bào)價(jià)的直接資料。結(jié)合招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，分析工程施工的特點(diǎn)，我們認(rèn)為該工程施工現(xiàn)場(chǎng)有如下特點(diǎn)：

　　1.本工程是裝修改造工程業(yè)主可提供的施工用地非常有局限性，但施工方必須自行安排施工材料的臨時(shí)堆場(chǎng)。工地地理位置處在市中心交通便利且復(fù)雜的地段，材料及建筑垃圾進(jìn)出場(chǎng)道路暢通。

　　2.施工用水、用電的臨時(shí)接駁口由業(yè)主提供。

　　二、臨時(shí)設(shè)施與設(shè)備

　　針對(duì)工程的施工特點(diǎn)和場(chǎng)地本身的條件，我們對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行了詳細(xì)的安排，著重解決如下問(wèn)題：

　　1.臨時(shí)設(shè)施用地：

　　施工區(qū)域內(nèi)僅布置30～50平方米的材料臨時(shí)堆場(chǎng)，該臨時(shí)堆場(chǎng)僅解決施工急用而運(yùn)輸條件無(wú)法滿足的材料，大批材料在加工廠加工完畢后，按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，或安排在我公司臨近倉(cāng)庫(kù)存放，隨用隨進(jìn)場(chǎng)。

　　2.施工用水：

　　由業(yè)主單位在施工現(xiàn)場(chǎng)利用原有條件提供用水管接口一個(gè)，我公司將按實(shí)際需要情況，自行解決場(chǎng)內(nèi)接管及安裝計(jì)量表具。

　　3.施工排水：

　　我公司中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，利用原有排水條件，建立施工專(zhuān)用排水系統(tǒng)，接入總體排水系統(tǒng)。施工期間，我公司將派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)該排水系統(tǒng)的維護(hù)，確保原有排水系統(tǒng)的暢通，如發(fā)生故障，則及時(shí)派人進(jìn)行修復(fù)。

　　4.施工用電：

　　利用施工現(xiàn)場(chǎng)原有的供電條件，我公司根據(jù)實(shí)際情況自行解決場(chǎng)內(nèi)接管及安裝計(jì)量表具。施工設(shè)備總用電約為17KW。

　　5.垂直及水平運(yùn)輸：

　　本工程裝飾施工的材料運(yùn)輸及垃圾清運(yùn)工作，樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸采用手推小車(chē)結(jié)合人力搬運(yùn)。垂直運(yùn)輸如果允許的話可使用摟內(nèi)電梯或采用龍門(mén)架及人力搬運(yùn)。

　　三、現(xiàn)場(chǎng)布置要素

　　1.現(xiàn)場(chǎng)布圖內(nèi)各功能區(qū)域，都要設(shè)置公司統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)志牌。在扶梯、臨時(shí)木加工場(chǎng)等區(qū)域要設(shè)置相關(guān)禁示標(biāo)志。

　　2.施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置綠色安全通道。通道內(nèi)要保持燈光照明，不堆積物料、工具，確保通道暢通整潔。

　　3.配電箱，消防器材要均衡分布專(zhuān)人管理，嚴(yán)格按場(chǎng)布圖所示位置布置。材料堆場(chǎng)，木加工區(qū)等根據(jù)業(yè)主提供的場(chǎng)所進(jìn)行布置，在材料堆場(chǎng)和木加工區(qū)一定要作好防火布置。

　　4.對(duì)于作業(yè)空間高度超過(guò)規(guī)定要求的要按規(guī)定合理的搭建腳手架或使用活動(dòng)腳手架。

　　四、施工區(qū)域封閉

　　1.精裝修施工范圍，采用專(zhuān)用標(biāo)式隔斷進(jìn)行封閉。出口的設(shè)置要與場(chǎng)布圖的安全通道統(tǒng)一考慮，并布置安保人員值勤。

　　2.施工區(qū)域的封閉，應(yīng)在業(yè)主單位認(rèn)定后，對(duì)施工區(qū)域的隔墻、水、電、風(fēng)接口等建筑產(chǎn)品進(jìn)行交接驗(yàn)收，并作有關(guān)圖、文、像記錄雙方備忘。

　　五、標(biāo)高、軸線的引測(cè)

　　1.進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部要與業(yè)主單位聯(lián)系，進(jìn)行標(biāo)高點(diǎn)、軸線位置的移交。

　　2.標(biāo)高點(diǎn)、軸線位置移交過(guò)程要辦理書(shū)面移交手續(xù)。

　　3.項(xiàng)目部與業(yè)主單位移交完畢，隨即將標(biāo)高、軸線明顯標(biāo)色引測(cè)到自身施工區(qū)域。

　　4.引測(cè)操作人員和復(fù)核人員不能為同一人或同一檔人員以確保引測(cè)的正確性。

　　六、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（圖略）

　　第三章施工技術(shù)方案

　　一、施工工序

　　1）（天棚）后下（地坪）、先內(nèi)（骨架）后外飾面、先機(jī)電后飾面的施工原則，布置如下施工工序：（工序見(jiàn)附件）。

　　2）施工總體以泥、石工和吊頂工為階段性龍頭，每個(gè)區(qū)域若干個(gè)作業(yè)組同時(shí)施工，地面與墻面裝修穿插進(jìn)行，控制施工節(jié)奏，并以此調(diào)度，安排其他工種進(jìn)度。

　　3）為了確保工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，我公司在裝飾施工范圍內(nèi)，有關(guān)業(yè)主單位拆除收尾，其他分包施工，安裝接駁，安裝收尾的穿插施工等工作，要主動(dòng)與業(yè)主單位及各分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，全程配合與各施工方明確的施工交接界面和銜接方式，統(tǒng)一安排計(jì)劃及調(diào)度，互相配合直至施工完畢。

　　4）由于多單位立體交叉施工，裝飾施工在一定程度上要服從業(yè)主單位總體計(jì)劃的制約，施工條件可能會(huì)受到一定限制。本工程工期緊，質(zhì)量要求高，施工中應(yīng)制定針對(duì)性措施，優(yōu)化施工人員技術(shù)等級(jí)配置，加強(qiáng)工藝操作程序規(guī)范化，重點(diǎn)圍繞提高施工精度，對(duì)施工全過(guò)程落實(shí)專(zhuān)人嚴(yán)格監(jiān)控，按GB/19002-ISO9001質(zhì)量體系操作，精心施工，從嚴(yán)管理，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，確保工程高質(zhì)量。

　　二、測(cè)量方案

　　1.本工程擬采用KEYLASER激光測(cè)量?jī)x，其技術(shù)精度見(jiàn)“主要機(jī)械及工具”章節(jié)。

　　2.測(cè)量方法（見(jiàn)附件）。

　　三、特殊施工方案

　　1、提高本工程的木制品工廠化程度，減少現(xiàn)場(chǎng)木作業(yè)及油漆的加工

　　通過(guò)對(duì)施工圖紙的認(rèn)真閱讀，較多部位于木制品均可在工廠完成（包括油漆飾面）后，到現(xiàn)場(chǎng)拼裝施工（例如木制吸音板、木質(zhì)踢腳板、實(shí)木壓條等），包括傳統(tǒng)裝飾施工在現(xiàn)場(chǎng)制作的木護(hù)墻板、木門(mén)窗套等，均可以安排板規(guī)格工廠化油漆之后至現(xiàn)場(chǎng)安裝，安裝的方式可為粘貼和邊框?qū)嵞緣簵l兼用的固定方法，避免使用槍釘類(lèi)直接固定飾面板，產(chǎn)生釘痕。木制品的工廠化可以大大縮小施工操作面，騰出空間來(lái)給予大空間場(chǎng)所裝飾和安裝的立體施工創(chuàng)造條件，同時(shí)也減少了現(xiàn)場(chǎng)油漆作業(yè)所造成的空氣污染，對(duì)提高木飾面的質(zhì)量也有了有利的保障。

　　2、?；u的專(zhuān)項(xiàng)施工質(zhì)量控制

　　在本工程中，大面積的運(yùn)用到了?；u，有墻面磚，也有地磚。本公司認(rèn)為在此工程中，主要是抓好玻化磚的批號(hào)色差問(wèn)題。?；u在同一部位使用，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)充分考慮到損耗數(shù)量，嚴(yán)禁將同牌號(hào)但不同批號(hào)的玻化磚使用在同一區(qū)域內(nèi)或同一平面內(nèi)。這是因?yàn)椴；u存在不同批號(hào)的同牌號(hào)產(chǎn)品照樣存在較微小的色差問(wèn)題，因此施工時(shí)應(yīng)著重避免此種情況的發(fā)生。

　　實(shí)鋪式硬木地板施工注意事項(xiàng)：

　　毛地板一般采用15mm厚夾板，毛地板鋪設(shè)可以從墻角處開(kāi)始，用地板釘釘入砼基層內(nèi)，要求牢固不松脫，并將釘頭送入夾板中2mm左右，對(duì)于不平處，要用刨地板機(jī)或木工刨刨平，做到毛地板拼縫緊密，表面平整。

　　硬木地板料要派有經(jīng)驗(yàn)的工人進(jìn)行挑選，對(duì)于腐爛、帶較大疤、明顯裂紋、裂縫和異色的木條要剔除和鋸掉，不能使用，對(duì)企口、寬度和厚度不一致的木條要用機(jī)械或手工刨成相同規(guī)格，方能使用。

　　條形硬木地板相鄰接頭要錯(cuò)開(kāi)200mm以上，釘子長(zhǎng)度應(yīng)以能釘入毛地板一定深度為宜，相鄰兩塊地板邊緣高差不應(yīng)超過(guò)1mm.

　　硬木地板鋪釘完成后，即可用刨地板機(jī)先斜著木紋，后順著木紋將表面刨平、刨光，再用木工細(xì)刨刨光，達(dá)到無(wú)刨刀痕跡，最后用磨砂皮機(jī)將地板表面磨光。

　　硬木地板油漆完畢后，自然養(yǎng)護(hù)3-5天后即可打蠟，蠟要涂得薄而均勻，再用打蠟機(jī)擦亮，隔一天后即可以使用。

　　3、墻面石材干掛施工注意事項(xiàng)：

　　石材進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格并與排列圖核對(duì)后按施工順序分類(lèi)堆放。

　　石材施工應(yīng)在確保主體結(jié)構(gòu)已通過(guò)中間驗(yàn)收，機(jī)電設(shè)備預(yù)埋、安裝已結(jié)束并已通過(guò)隱蔽工程驗(yàn)收后進(jìn)行。

　　應(yīng)在正式施工前，根據(jù)施工排版圖，挑選顏色紋理一至，并已編號(hào)的板材進(jìn)行預(yù)拼裝，以較正尺寸及四角套方，凡陽(yáng)角對(duì)接處應(yīng)磨邊卡角，以使石材安裝時(shí)能上下、左右顏色一致，紋理順暢，接縫嚴(yán)密吻合，預(yù)拼好的板材按排列圖對(duì)照編號(hào)，然后以先后順序分類(lèi)歸堆。

　　板材安裝：先校準(zhǔn)第一層板基準(zhǔn)線及各角碼位置，然后依次向角碼上安裝板塊，并插入鉚釘（鉚釘孔內(nèi)應(yīng)注入粘結(jié)膠）。每塊板就位后，均需用尺或水平尺檢查表面平整度及上口水平度。平整度和陰陽(yáng)角應(yīng)方正，依次進(jìn)行，直至完成。

　　施工過(guò)程中，石材表面若局部被污染而失去光澤，則應(yīng)進(jìn)行擦試并重新拋光上蠟。

　　4、地面石材鋪貼注意事項(xiàng)

　　石材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)分類(lèi)堆放，有裂痕、掉角和表面有缺損的板塊應(yīng)剔除，標(biāo)號(hào)和品種不同的石材不得混雜使用。

　　拼花地面應(yīng)先進(jìn)行試拼，并經(jīng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)師認(rèn)可后，進(jìn)行編號(hào)，準(zhǔn)備正式鋪貼。

　　鋪貼前隔夜?jié)菜虧?rùn)基層。

　　鋪設(shè)采用的1：2水泥砂漿粘地，水泥砂漿應(yīng)為干性，稠度盡量小一些，用手捏成團(tuán)，但手松開(kāi)其即可散開(kāi)。

　　鋪貼時(shí)，用木錘在面板中間2/3范圍內(nèi)敲擊，嚴(yán)禁敲擊面板四角。

　　石材鋪貼3天后，可以開(kāi)始用水灰比0.5的純水泥漿填縫。先用干凈抹布過(guò)水抹凈飾面板表面，再用橡膠刮板將水泥漿刮入縫內(nèi)，填實(shí)刮滿，待收水時(shí)，再用海棉抹子添漿抹實(shí)一遍，再清除表面刮漿。

　　用于凈抹布或回絲擦凈石材表面，涂擦一層薄而均勻的地板蠟，用打蠟機(jī)擦亮。

　　5、地面地毯鋪設(shè)（滿鋪）注意事項(xiàng)：

　　地毯裁剪好后，要就地?cái)偲椒胖靡惶?，待其自然平整后?a href="http://52tianma.cn/jinxiao/fangke/" target="_blank">方可正式鋪貼。

　　地毯鋪設(shè)前應(yīng)先鋪8mm厚地毯膠墊，用釘子固定法，所以在釘好帶朝天釘?shù)哪緱l后，就可按需要尺寸，一塊塊裁剪膠墊襯墊，先鋪在帶朝天釘?shù)哪緱l之間基層上，拼縫安裝要平整、齊全，不能疊接。

　　鋪貼地毯時(shí)，需將地毯張緊，張拉尺度一般為橫向伸張15mm/m，縱向伸張20mm/m.

　　6、方塊地毯鋪設(shè)注意事項(xiàng)：

　　方塊地毯鋪設(shè)時(shí)應(yīng)著重避免以下質(zhì)量通病的發(fā)生：

　　鋪貼前，應(yīng)對(duì)于一個(gè)空間內(nèi)進(jìn)行實(shí)測(cè)放樣并對(duì)塊毯進(jìn)行排版，排版的原則是：需要切割的塊毯不應(yīng)小于1/3寬度；在同一空間內(nèi)盡量使塊毯鋪貼尺寸對(duì)稱(chēng)。

　　鋪貼時(shí)，用鋸齒形刮板將粘結(jié)劑均勻地刮在基層面上和地毯底面上，刮一塊，粘結(jié)一塊，把地毯對(duì)拆翻起，將相鄰兩邊分別對(duì)劑已粘貼地毯的邊緣。正確就位慢慢放下，壓實(shí)壓平，同時(shí)排出地毯與粘結(jié)層之間的空氣。

　　塊毯鋪貼時(shí)注意方向性一致。塊毯絨毛、色澤生產(chǎn)時(shí)有方向性，在塊毯的背面有箭頭所示。

　　塊毯裁切時(shí)，刀口應(yīng)裁在塊毯毛囊之間的橡膠上，避免將毛囊破壞，使絨毛散開(kāi)。

　　7、壁紙裱糊施工注意事項(xiàng)：

　　裱糊前，應(yīng)將突出基層的設(shè)備或附件卸下，釘帽應(yīng)進(jìn)入基層表面，前涂防銹涂料，釘眼用油性膩?zhàn)犹钇健?/p>

　　基層涂抹的膩?zhàn)?，?yīng)緊實(shí)牢固，不能粉化、起皮和裂縫。

　　膠粘劑應(yīng)按墻紙的品種送配，并應(yīng)具有防霉、耐久等性能，如有防火要求則膠粘劑還應(yīng)具有耐久高溫不起層性能。

　　運(yùn)輸和貯存時(shí)，所有墻紙均不能日曬雨淋，壓延墻紙和墻布應(yīng)平放，發(fā)泡墻紙和復(fù)合墻紙則應(yīng)豎放。

　　基層處理：應(yīng)將基層表面的污垢、塵土清除干凈，泛堿部位宜使用9%的稀醋酸中和，清洗，不能有麻點(diǎn)、砂粒和裂縫等問(wèn)題。

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